浙江
為完善金華開發區湖海塘北單元03街區公共服務配套，推進片區更新和開發建設，2月13日，關于對擬修改的金華開發區湖海塘北單元03街區詳細規劃征求意見的公告發布。
▲擬修改范圍
一、修改背景
本次擬修改的金華開發區湖海塘北單元03街區（ZX-38-03）位于金華開發區三江街道和西關街道。為推進片區更新和開發建設，完善公共服務配套，需對原規劃進行修改。
二、修改范圍
東至八一南街，南至和信路，西至雙龍南街，北至環城南路，規劃面積79.19公頃。
三、修改必要性
（一）落實總體規劃管控要求的需要
《金華市國土空間總體規劃（2021-2035 年）》《金華市區中心城區婺城片區（鄉鎮級）國土空間總體規劃(2021-2035年)》等規劃相繼獲批，為確保上位規劃管控要求的有效傳導和落實，有必要對原規劃進行修改。
（二）銜接專項規劃管控要求的需要
銜接《金華市區城鎮開發邊界內單元劃分及社區生活圈專項規劃》《金華市區公共停車場布局專項規劃（2023-2035 年） 》等專項規劃，為確保相關管控要求的有效傳導，有必要對原規劃進行修改。
（三）完善社區配套設施的需要
結合公眾需求評估，滿足群眾對優質配套設施及商業建設的需求，有必要對原規劃進行修改。
四、擬修改內容
（一）用地布局調整
根據上位規劃并結合開發建設需求，對街區內用地布局進行調整。
（二）配套設施優化
依據社區生活圈建設標準，結合人口規模、現狀需求及用地布局調整，重點優化商業、文化活動、停車配套等社區服務設施。
（三）用地指標調整
在符合相關技術標準的前提下，合理確定地塊容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等規劃控制指標，科學確定開發規模。
來源：金華市資規局等綜合
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