韓國,首爾特別市
在房地產和代際傳承兩大因素的共同作用下，韓國財富不平等問題持續加劇。
報告顯示，自1995年以來，韓國財富分配呈現明顯的集中化趨勢。前10%的高資產人群掌控全國約65%的財富，這一比例不僅高于丹麥，也超過鄰國日本。值得注意的是，韓國資產差距的嚴重程度已遠超收入差距。
從結構性因素來看，以房地產為核心的資產結構是拉大貧富差距的重要推手。研究發現，持有房產對中低收入群體具有一定的財富“抬升效應”，但在最富裕階層中，房地產、金融資產與負債的大規模組合運作更為普遍。他們通過“借貸→購房→升值→再擴張”的循環模式實現財富的快速積累。
從宏觀層面看，韓國財富與收入之間的相關性正在逐步減弱。這意味著單憑辛勤勞動所得已難以彌合資產鴻溝，而資產差距反過來又可能強化收入差距，由此形成惡性循環。此外，以首都圈和公寓市場為中心的財富積累模式，在加劇區域發展失衡的同時，也進一步固化了代內與代際之間的機會不平等。
?對此，報告建議，引入“社會繼承”理念，將部分私人繼承財富轉化為社會公共資產，遏制財富通過代際傳承進一步集中；強化面向低收入群體的資產形成支持項目，并建立具有性別視角的政策框架，以應對婚姻變化或家庭解體帶來的資產風險；同時推進區域均衡發展，完善累進資產稅制度，促進財富分配更趨公平。
報告強調，實現資產的公平形成與合理分配，是推動社會整合與可持續增長的必要前提。相關政策取向不應局限于收入補償層面，而應推動范式轉型，讓資產形成的機會在全社會范圍內得到更公平的共享。
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