中國A股瘋牛與房價瘋漲，90年代的人眼里，股票和樓市到底是啥？

你敢信嗎？三十年前跟人說“賺錢”，都得偷偷摸摸的——畢竟那時候“投機倒把”還是個貶義詞。可誰能想到，短短幾年里，股票和房子突然炸了鍋，成了全民瘋搶的香餑餑？今天咱就嘮嘮，90年代那些人眼里，股票和房子到底是啥玩意兒？為啥一張花花綠綠的紙片子能讓千萬人擠爆火車站？為啥單位分的房突然要掏錢買，還能賺幾百萬？

時間撥回1990年，上海和深圳突然冒出來倆證券交易所——就是后來咱說的上交所、深交所。可尷尬的是，門開了，沒人敢進。那時候大家眼里，股票就是一張印著花花綠綠圖案的紙片子，連糧票都換不來，能當飯吃？誰碰誰就是“投機倒把分子”，得被人戳脊梁骨。

可誰也沒料到，一場席卷全國的財富風暴，已經在暗處攢著勁兒了。

轉機出現在1992年春天，一位老人去了上海證券交易所，留下一句話：“股市要堅決試下去。”就這一句話，瞬間點著了全國人的火。

年初上海股市的市盈率還才十幾倍，到了五月，直接飆到八十多倍。啥叫瘋狂？這就是瘋狂。但真正把這種瘋狂推到頂點的，還得是深圳。

那年八月，深圳要發新股認購證——一張三十塊，中簽就能買原始股。在當時，中簽=中彩票，原始股=印鈔機啊！消息一出來，全國各地的人揣著現金就往深圳跑，像潮水一樣涌過來。

火車站擠爆了，旅館住得滿滿當當，街上全是眼睛發紅攥著錢的人。八月九號開售那天，隊伍排了幾公里長，有人中暑暈倒都不肯挪窩，就怕錯過這發財機會。結果呢？認購證很快賣光了，絕大多數人白排了大半天隊。

更要命的是，當時傳得沸沸揚揚：有人走后門、搞特權，提前把認購證包圓了。憤怒的人群瞬間炸了，涌上街頭，騷亂爆發——這就是中國證券史上繞不開的“八一零事件”。

這場風波，其實是中國股市野蠻生長的轉折點。后來你猜怎么著？它逼著管理層趕緊立規則，不然市場真要亂套。回頭看啊，沒有那次陣痛，就不會有后來逐步規范的資本市場。

其實股市的瘋狂，本質上是個信號：中國人壓抑了幾十年的財富渴望，像火山一樣噴發了。

同樣是那幾年，另一場更深刻的變革在悄悄動：房子，開始能買賣了。

在這之前，房子都是單位分的。你在哪兒上班，單位就得給你解決住房，象征性交點租金就行。聽著挺美吧？可實際上呢？僧多粥少啊！一家三代擠十幾平米，排隊等分房等個十年八年，那都是家常便飯。

1991年，國務院發話了：住房要逐步商品化。三年后，正式文件出臺，核心就一句話：房子要開始賣了，不再免費分。老百姓當時都懵了：住得好好的，憑啥讓我掏幾萬塊買？

可總有人嗅覺靈。單位賣房基本是成本價，幾萬塊一套。這批人咬牙湊錢買了，十幾年后回頭看，幾萬塊直接變幾百萬。他們當時未必能預測房價會漲成那樣，只是隱約覺得：這玩意兒，以后可能值錢。

大多數人還是觀望，繼續等分房。后來的事，大家都知道了，房改大門一旦打開，就再也關不上了。

商品房時代，正式開啟。1992年之后，房地產開發的大幕拉開，全中國的錢都往一個地方涌——海南。

那時候的海南，簡直是中國最熱的熱土。房價一天一個價，倒爺們從全國各地飛過來，左手倒右手，一套房轉幾手，幾十萬輕松落袋。沒人關心房子質量咋樣、地段好不好，只關心能不能搶到、能不能快點賣掉。

全民炒房，像一場末日狂歡。可狂歡總有散場的時候。1993年，國家出手了，宏觀調控收緊，銀根抽貸。資金鏈一斷，房價瞬間崩塌，泡沫破了。

海灘邊、城市里，到處是蓋了一半的爛尾樓，鋼筋裸露，野草叢生。它們是那個瘋狂年代的墓碑，也是一代人的血淚教訓。有人前幾天還是千萬富翁，轉眼間傾家蕩產，連飯都吃不上。

這是中國第一次大規模見識到“房地產泡沫”的威力。

回頭來看，90年代那場財富狂飆，像一堂全民啟蒙課。股市教我們啥叫風險和貪婪，樓市教我們啥叫資產和杠桿。

更重要的是，它把大家的觀念徹底翻了個：從“談錢可恥”到“致富光榮”。這背后，是整個社會活力的釋放，是無數人開始相信：我可以通過努力，改變自己的命運。

當然，硬幣總有兩面。“一切向錢看”的副作用也跟著來：道德滑坡、浮躁焦慮，到今天依然是咱必須面對的現實。改革從來不是單向的進步，它總是在撕裂中往前跑，在問題里找平衡。

而90年代那場全民大冒險，只不過是中國現代化進程中的一個開始。后來的故事，咱都成了親歷者。

參考資料：

1. 《中國證券市場發展簡史》

2. 人民日報《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》解讀

3. 經濟日報《90年代海南房地產泡沫回顧》