"延長多住宅貸款不公平" 韓國政府繼房產(chǎn)稅之后又提出金融限制

李在明總統(tǒng)13日指出：“連轉(zhuǎn)讓所得稅都降了，給了多年機會，對于堅持不解除多套住宅的多套住宅擁有者，在貸款到期的情況下，再給予貸款延長優(yōu)惠，這是公正的嗎?”這是在強調(diào)對多套住宅擁有者進行貸款限制的必要性。面對李在明的指責(zé)，政府表示將在春節(jié)休假后宣布限制延長多住宅者貸款的規(guī)定。

李在明當(dāng)天零點2分在社交平臺上寫道：“和所有行政一樣，金融也應(yīng)該正義、公平。”李在明還指出：“即使是為了解決穩(wěn)定房價這一國家課題，對于購買不是用于個人居住的投資、投機用多套住宅，還給予金融優(yōu)惠也是有問題的。”在房地產(chǎn)市場上，此前政府通過6月27日房地產(chǎn)貸款限制，限制首都圈、限制地區(qū)內(nèi)多套住宅者的住宅擔(dān)保貸款，但已經(jīng)獲得貸款的多套住宅者可以在沒有其他限制的情況下延長貸款，有人認(rèn)為這有失公平。對因9月7日對策而全面中斷的租賃經(jīng)營者的新貸款也是如此。

金融委員會當(dāng)天下午在政府大廈召開金融界檢查會議，預(yù)告了對多套住宅者的貸款限制。預(yù)計金融當(dāng)局將在農(nóng)歷新年長假后“從源頭上封鎖”對多套住宅者貸款的延長。據(jù)分析，此次對策將以住宅為擔(dān)保、貸款大筆資金、一次性償還的租賃經(jīng)營者為目標(biāo)。

由此，有分析稱，政府對多套住宅者的壓力從減少稅制減免擴大到金融限制。此前，李在明在終止對多套住宅擁有者的轉(zhuǎn)讓所得稅重課延期之后，又強調(diào)了減少注冊租賃住宅事業(yè)稅金優(yōu)惠的必要性。在此基礎(chǔ)上，又著手限制金融界延長對多套住宅擁有者的貸款期限，迫使多套住宅擁有者出售房產(chǎn)。

李在明當(dāng)天上午9時5分再次發(fā)文說：“多套住宅擁有者放棄減免轉(zhuǎn)讓稅的機會，硬扛獲得成功，則意味著李在明政府想要控制亡國房地產(chǎn)投機的房地產(chǎn)政策失敗。”