比4樓、18樓更不值得買的，是這8個樓層，不是矯情，是真不好住！

掏空六個錢包買的房子，什么4樓、14樓、18樓，這些數(shù)字梗真的只是入門級的坑。

真正的雷區(qū)，是那些你壓根沒聽說過、銷售打死不會告訴你、住進(jìn)去才知道想死的樓層。

下面這8個樓層，不是矯情，是真不好住！

01、低洼地段的一樓

很多人覺得一樓香，出入方便，不用擠電梯，要是帶個院子，有了詩和遠(yuǎn)方，覺得撿了個大便宜。

先不說一樓普遍的毛病，采光差、陰暗潮濕、噪音、私密性差等等，更坑的是低洼地段的一樓，那就是個積水池。

每年雨季一到，下個暴雨，路面積水漫到膝蓋，停在一樓的車子直接泡水，整個家也淹了，這可不是說段子，是真事兒！

我認(rèn)識一哥們，買了個帶院子的一樓，美滋滋種花養(yǎng)草。結(jié)果去年雨季，雨水倒灌進(jìn)家里，他家客廳變成了游泳池，地板沙發(fā)冰箱全報廢，損失上十萬。

還有些開發(fā)商賣的院子，沒有合法產(chǎn)權(quán)，你種花種草辛辛苦苦打理，搞不好就被鄰居舉報違建，最后竹籃打水一場空。

所以說，喜歡一樓的，一定要買地勢高的，小區(qū)排水系統(tǒng)做得好的，院子面積是寫在房產(chǎn)證上的，一樓本身就坑，要是低洼地段的一樓，絕對不能買！

02、易返水的二樓

以前建的老房子，一樓容易返水。后來的新樓盤，一樓就全改成了獨立下水。

然后，問題來了，二樓就變成了新的“一樓”！

一旦主管道堵塞，整棟樓的廢水，會從你家馬桶、地漏里噴涌而出，想想都惡心！

有個網(wǎng)友哭訴：新裝修的房子，住了不到半年，半夜起來上廁所，打開衛(wèi)生間門，整個人都麻了，滿地的污水，馬桶還在往外冒，臭不可聞。

叫物業(yè)來處理，物業(yè)也就找人來清理，最后不還得自己花錢重新裝修，損失幾萬塊不說，還鬧心。

有人抬杠說：“我住二樓好多年了，也沒返水啊！”

那你是運(yùn)氣好，但是，二樓真的就是一顆定時炸彈，萬一哪天中獎了，你哭都沒地方哭，所以，現(xiàn)在可供挑選的好房子這么多，能避開，就堅決避開。

03、不帶露臺和閣樓的頂樓

很多人喜歡買頂樓，覺得頂樓清靜，視野開闊，采光好，要是帶個露臺和閣樓，是真的香！

但有些頂樓沒有獨立露臺和閣樓，啥都沒有，這種房子可千萬別買，就是個坑！

夏天熱得要死，開空調(diào)都壓不住。冬天又冷得發(fā)抖，暖氣再足，也捂不熱。下雨天提心吊膽，生怕漏水。要真漏了，好好修一次花不少錢，只能管一年，一年后又漏。

這種頂樓唯一的優(yōu)勢就是便宜，開發(fā)商忽悠你視野好、采光好，都別信，沒有露臺和閣樓的頂樓，全是坑！

04、商鋪上面的樓層

有個姐們圖便宜買了商鋪樓上的房子，想著，樓下就有超市，有吃的，方便，殊不知，這是你噩夢的開始！

先說油煙，樓下的商鋪，十有八九是飯店、燒烤攤，產(chǎn)生的油煙，就算裝了排煙管道，也會有一部分飄到樓上，一開窗就是一股油煙味，衣服都不敢晾。

更可怕的是，餐飲店有火災(zāi)隱患，一旦樓下飯店著火，火勢會很快蔓延到樓上，這都是巨大的威脅！

還有噪音，簡直要人命！夏天晚上，吃燒烤的能嗨到凌晨兩三點，吵得你根本睡不著覺！

而且，樓下商鋪和樓上業(yè)主，經(jīng)常因為油煙、噪音吵架，起沖突，天天雞飛狗跳，住得一點都不舒心！

所以說，商鋪上面的房子，開店、辦公還能湊合，住家堅決不能買！

05、設(shè)備層

高層住宅都有個設(shè)備層，水泵、電梯電機(jī)、空調(diào)主機(jī)、配電箱全在這一層。

這些大家伙24小時不停運(yùn)轉(zhuǎn)，整層樓都在震動！

深夜躺床上，耳邊全是低沉的“嗡嗡嗡”聲，像有臺發(fā)動機(jī)在你身邊不熄火，吵得你失眠、煩躁，長期下來，精神都要出問題！

而且不光吵，還可能有電磁輻射，長期住在這里，誰也不敢保證對身體沒影響。

所以，買高層一定要主動問銷售，確認(rèn)設(shè)備層在幾樓，一般在中間樓層或者頂樓，或地下室，記住，設(shè)備層的上下樓層都不能買。

06、腰線層

很多樓盤的外立面，都會有一條條突出的線條，這就是腰線，腰線所在的樓層，就是腰線層。

腰線純粹是為了好看，腰線外凸的設(shè)計，出現(xiàn)的問題就是漏水和藏污納垢！

如果腰線的坡度沒設(shè)計好，下雨天水積在那兒排不掉，就慢慢滲透進(jìn)室內(nèi)，墻面發(fā)霉、墻皮鼓包脫落，修都修不好。

要是在北方，冬天，腰線層上會積厚厚的雪，化雪的時候，雪水順著腰線滲透進(jìn)家里，更是雪上加霜！

腰線外凸形成一個小平臺，樓上扔的煙頭、果皮紙巾、塑料袋，全掉這平臺上，天天清理，天天有。

而且平臺上還不好清理，時間長了，垃圾發(fā)霉發(fā)臭，滋生細(xì)菌，還會招蚊子、蒼蠅。

還有最大的一個坑是，有些腰線把窗戶擋掉一半，采光通風(fēng)變差，心心念念的大落地窗夢就此破滅。

07、低樓層的1~3樓

1-3樓樓層低，適合老人和小孩居住，如果樓間距大、前面沒遮擋的那種，住著還挺舒服。

但如果是被前排高樓或者大樹擋得死死的，全天見陽光時間不足2小時的那種，就別買了。

這種房子，白天進(jìn)屋就得開燈，像住在地下室一樣。

梅雨季墻面密密麻麻的霉點，家具被子潮到長毛，家里一股霉味，住久了，身體都受不了。

注意，樓間距小的小區(qū)，1-5樓都有可能被遮擋，買房的時候，一定要親自去小區(qū)里看看，尤其是上午10點、下午2點，這兩個時間段，看看你想買的樓層，能不能曬到太陽，要是曬不到，堅決pass！

08、槽鋼層

買高層的朋友，3、7、10、17樓都要特別小心，因為，這幾個樓層很可能是槽鋼層！

簡單說，就是蓋樓的時候用來搭腳手架的樓層，墻上打了不少穿墻孔洞。腳手架拆除后雖然會補(bǔ)，但孔洞補(bǔ)得不好，有縫隙。

時間一長，雨水會順著洞口縫隙往里滲，墻面鼓包、脫落，鋼筋生銹，裂縫越來越大。

所以說，買期房的，一定問清楚槽鋼層在哪層，不管多便宜，都別買，不然漏水的煩惱，會伴隨你一輩子。

文末總結(jié)：

說實話，普通人買套房，真的太不容易了，買房，一定要多花點時間，多跑幾趟小區(qū)，別盲目下手！

上面這8個樓層，住起來更是糟心事不斷，千萬避開，別讓自己辛苦攢的血汗錢，打了水漂！