山東
經濟導報記者 于婉凝
企查查App顯示，近日，青島屹悅商業管理有限公司注冊成立，注冊資本100萬元，注冊地位于青島市李滄區，法定代表人為吳柯佳，經營范圍包含企業管理、商業綜合體管理服務、物業管理、酒店管理、餐飲管理、電子產品銷售、游藝娛樂活動等。
股權穿透后，該公司由新城控股（601155.SH）旗下新城吾悅商業管理集團有限公司、上海騁覓企業管理有限公司共同持股，持股比例分別為80%、20%。
資料顯示，新城控股1993年創立于江蘇常州，現總部設于上海。經過多年的快速發展，該公司成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團。2015年，新城控股在上海證券交易所A股上市，成為實現B轉A的民營房企。
截至2025年末，新城控股旗下開業及在建吾悅廣場共207座（重資產157座、輕資產50座），已開業178座（重資產148座、輕資產30座），已開業面積1652萬平方米；2025年含稅租費總收入141億元，同比增長10%；商業毛利率超70%，占集團毛利總額的77%；同店租費同比增長約5%，主要得益于運營能力提升、商戶迭代與廣場改造；未來每年新增拓展目標約10座，尚有20余座未開業商場將陸續釋放。
經濟導報記者注意到，青島是新城控股在山東布局的重要陣地。2017年9月29日，新城控股布局山東的首座吾悅廣場——青島西海岸吾悅廣場正式開業。2025年9月26日，新城控股在青島的第二座商業項目——青島即墨吾悅廣場正式開業。目前，青島李滄吾悅廣場購物中心正加快建設，預計今年10月份竣工交付。
根據新城控股2月10日發布的1月份經營簡報，公司1月份實現商業運營總收入約12.01億元，比上年同期增長3.36%。地產開發業務方面，1月份，新城控股實現合同銷售金額約7.14億元，比上年同期下降29.79%；銷售面積約14.78萬平方米，比上年同期增長27.85%。
編輯 | 徐松麗
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