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經濟導報記者 于婉凝
企查查App顯示,近日,青島屹悅商業管理有限公司注冊成立,注冊資本100萬元,注冊地位于青島市李滄區,法定代表人為吳柯佳,經營范圍包含企業管理、商業綜合體管理服務、物業管理、酒店管理、餐飲管理、電子產品銷售、游藝娛樂活動等。
股權穿透后,該公司由新城控股(601155.SH)旗下新城吾悅商業管理集團有限公司、上海騁覓企業管理有限公司共同持股,持股比例分別為80%、20%。
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資料顯示,新城控股1993年創立于江蘇常州,現總部設于上海。經過多年的快速發展,該公司成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團。2015年,新城控股在上海證券交易所A股上市,成為實現B轉A的民營房企。
截至2025年末,新城控股旗下開業及在建吾悅廣場共207座(重資產157座、輕資產50座),已開業178座(重資產148座、輕資產30座),已開業面積1652萬平方米;2025年含稅租費總收入141億元,同比增長10%;商業毛利率超70%,占集團毛利總額的77%;同店租費同比增長約5%,主要得益于運營能力提升、商戶迭代與廣場改造;未來每年新增拓展目標約10座,尚有20余座未開業商場將陸續釋放。
經濟導報記者注意到,青島是新城控股在山東布局的重要陣地。2017年9月29日,新城控股布局山東的首座吾悅廣場——青島西海岸吾悅廣場正式開業。2025年9月26日,新城控股在青島的第二座商業項目——青島即墨吾悅廣場正式開業。目前,青島李滄吾悅廣場購物中心正加快建設,預計今年10月份竣工交付。
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根據新城控股2月10日發布的1月份經營簡報,公司1月份實現商業運營總收入約12.01億元,比上年同期增長3.36%。地產開發業務方面,1月份,新城控股實現合同銷售金額約7.14億元,比上年同期下降29.79%;銷售面積約14.78萬平方米,比上年同期增長27.85%。
編輯 | 徐松麗
版權 | 山東財經報道
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