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車位（車庫）使用權存證常見問題答疑

1.車位（車庫）使用權存證是辦理產權登記嗎？

并不是辦理車位產權登記，但同樣重要。車位（車庫）使用權存證，是通過公證梳理權利憑證、固定證據、建立永久檔案，給您的車位（車庫）使用權的相關權利憑證進行保存。不用擔心原始購買憑證在需要的時候找不見、遺失、破損，方便以后轉讓、出租。

2.什么樣的車位（車庫）可以辦理？人防車位可以辦理嗎？

答：膠州市內各小區規劃車位（車庫）都可以辦理。但請注意人防車位的特殊性，萬一遇到戰時國家需要征收、征用這個人防車位，需要無條件配合政府工作。這是法律法規的要求，特別提醒您知曉這一點。

3.對我有啥實際好處？

（一）交易放心。下次賣車位（車庫）時，亮出存證證書，買家掃碼即見公證檔案，不用再扯皮！

（二）維權有據。若遇他人強占車位（車庫），公證檔案就是最有力證據！

（三）金融屬性。辦理車位（車庫）使用權存證證書，可為車位（車庫）融資提供可能性。

（四）法律級防護盾。公證存證具有司法效力和最強證據效力，打官司可直接作證！

（五）永久性資產檔案。哪怕物業更換、憑證丟失、小區拆遷，您的車位（車庫）檔案永遠在公證處云端留存！

4.存證后，我的信息安全嗎？

答：絕對安全！數據由公證處系統保管，未經法定程序任何人無權查看。

5.怎么辦理？要跑好幾趟嗎？

答：不用擔心，3步線上操作，在家也能輕松搞定！

①掃碼登錄：微信掃描“膠州市公證處云公證服務平臺”小程序二維碼，或搜索“膠州市公證處云公證服務平臺”小程序。

②上傳個人信息：身份證、車位合同、轉讓記錄等。

③生成證書：公證人員1-3個工作日核驗通過后，生成帶防偽碼的《車位使用權存證證書》。

6.我從開發商手里買的車位（車庫），只有合同，收據發票沒了，可以辦理嗎？

答：收據發票丟失，需要您另行提供轉賬記錄等相關交易記錄，若無法提供，則不能辦理。

7.我買的是二手房，從業主手里買的車位（車庫），需要提交哪些材料？

答：需要提供原業主的原始合同、收據及您與原業主簽訂的新合同、收據等憑證。

8.我的車位（車庫）是拆遷分的，只有一個收據，沒有合同，可以辦理嗎？

答：根據《民法典》275、276條的規定，屬于小區規劃范圍內的車位（車庫）均可以辦理。回遷小區的，需要您上傳拆遷協議、安置協議和收據。

9.那辦理這項公證業務需要花多少錢？

每件收取公證費200元（含車位（車庫）使用權的調查核實、平臺系統、紙質證書和證據存儲等費用）。

如果您想了解，什么是車位（車庫）使用權存證證明以及如何辦理，請點擊→

新聞鏈接：

來源：膠州市公證處

編輯：張文彬

責任編輯：孫海

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