廣西
可惜！柳州市這棟商業價值非常不錯的商業樓歷經三次拍賣還是沒有人接手。
2月12日，在阿里拍賣上，柳州市迎來了一宗位置特別的房產拍賣，一棟位于柳州市瑞龍路99號廣西新柳邕農產品批發市場40棟1-18不動產被拍賣。廣西新柳邕農產品批發市場是柳州市最大的一個農批市場，每天在此都會進行大量的農產品交易，車來車往，很多老板都在這里做生意。所以，在這里有一個商鋪之類的用來出租或者自己做批發生意都是不錯的選擇。而此次拍賣的這棟房子，就具有這樣的價值。
此次拍賣的這棟房子，是一棟五層的樓房，一樓為門面，目前已出租，二樓分為一室一廳，三樓為一室一廳一衛，四樓為二室一廳一衛，五樓為二室一廳一廚一衛。整棟樓建筑面積為259.26平方米，目前一樓已經出租，租期到2026年10月。
此次拍賣，是這棟房子第三次拍賣，起拍價200萬元，折合單價7714元/平方米，可惜在長達60天的拍賣周期里，還是沒有人報名競拍，遭遇第三次流拍。
此前，這棟房子進行的兩次拍賣，起拍價分別是250萬元個200萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
應該說，此次拍賣的這棟房子，因為是在新柳邕農產品批發市場，其還是有非常高的商業價值的，但是，這棟房子商業價值，主要還是在一樓鋪面而已，其他樓層的商業價值可能就沒有那么高，其他樓層要不是用來自住，要不做倉庫，要不就是出租給別人做電子商務辦公場所。不過，新柳邕農產品批發市場離柳州市中心比較遠，目前做辦公用途可能考慮租賃的人不多。
可能是房子除了一樓商業價值高而已，其他樓層目前用途不高，而當純質考慮一樓商業價值，這200萬元的價格可能就偏高了，這或許也是流拍的主要原因吧，大家覺得呢？
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