涉及成都站片區(qū)，蓉北商圈552畝優(yōu)質(zhì)土地資源集中亮相！

近日，由成都市金牛區(qū)人民政府主辦，成都蓉北商圈發(fā)展服務(wù)局與金牛區(qū)城市更新促進(jìn)中心承辦的“2026成都金牛·蓉北商圈土地資源推介暨座談會(huì)”順利召開。金牛區(qū)政府相關(guān)部門、蓉北商圈發(fā)展服務(wù)局、相關(guān)街道負(fù)責(zé)人與中鐵二局、中鐵八局、龍湖集團(tuán)、華潤(rùn)置地、招商蛇口等企業(yè)代表及媒體代表共同參會(huì)，圍繞蓉北商圈發(fā)展規(guī)劃、土地資源與合作機(jī)遇進(jìn)行深入交流。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

在座談會(huì)上，政企雙方圍繞成都站主樞紐周邊重點(diǎn)片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與投資機(jī)遇展開深入交流，并就片區(qū)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位及未來前景進(jìn)行了詳細(xì)介紹。會(huì)上重點(diǎn)推介了12宗優(yōu)質(zhì)地塊，總面積約552畝，為市場(chǎng)主體參與片區(qū)共建、共享發(fā)展機(jī)遇提供了重要載體。

戰(zhàn)略極核：

主城復(fù)興的強(qiáng)引擎

蓉北商圈鳥瞰示意圖

作為蓉北商圈建設(shè)的核心區(qū)域，成都站主樞紐周邊重點(diǎn)片區(qū)目前已進(jìn)入“兩年攻堅(jiān)期”，開發(fā)建設(shè)將進(jìn)一步提能提速，全面釋放增長(zhǎng)動(dòng)能。該片區(qū)是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的重要樞紐門戶，也是成都主城復(fù)興的強(qiáng)力引擎。

交通支撐：

綜合樞紐賦能區(qū)域發(fā)展

在交通方面，成都站主樞紐周邊重點(diǎn)片區(qū)依托成都站綜合交通樞紐與成渝中線高鐵，加快構(gòu)建高效互聯(lián)的交通體系。擴(kuò)能升級(jí)后的成都站，將是集高鐵、地鐵、公交、長(zhǎng)途汽車“四位一體”的城市級(jí)綜合交通樞紐，預(yù)計(jì)旅客發(fā)送量超3700萬人次/年，遠(yuǎn)期可達(dá)5300萬人次/年，輻射成渝及西部廣闊腹地，形成穩(wěn)定且高質(zhì)量的商旅消費(fèi)群體，同時(shí)輻射旅游、通勤客流，催生多元商業(yè)機(jī)遇。

成都站鳥瞰示意圖

而貫通后的成渝中線高鐵，將接入國(guó)家“八縱八橫”高鐵網(wǎng)沿江通道主動(dòng)脈，牽引成都正式融入“1小時(shí)都市圈、7小時(shí)高鐵城市群”的高效城市網(wǎng)，對(duì)助力成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，具有十分重要的意義。

產(chǎn)業(yè)進(jìn)化：

從商貿(mào)基地到樞紐經(jīng)濟(jì)高地

成都站主樞紐周邊重點(diǎn)片區(qū)聚集了約4.2萬個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體、超千億的商貿(mào)規(guī)模，以及458家“四上”企業(yè)、超270萬㎡優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體，頭部企業(yè)云集、商貿(mào)基礎(chǔ)夯實(shí)，為城市發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。

龍湖上城天街

立足千億產(chǎn)業(yè)底盤之上，區(qū)域正在全力構(gòu)建“1+3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，未來將以“樞紐經(jīng)濟(jì)”為引領(lǐng)，錨定“樞紐商務(wù)、平臺(tái)商貿(mào)、綠色建筑”主攻方向，做強(qiáng)“科創(chuàng)服務(wù)、都市文商旅、供應(yīng)鏈金融”配套支撐，強(qiáng)化國(guó)際交流交往門戶、樞紐商貿(mào)商務(wù)極核、活力時(shí)尚消費(fèi)高地三大功能，打造“樞紐商務(wù)+平臺(tái)商貿(mào)+特色商業(yè)”融合發(fā)展的高鐵樞紐型商業(yè)商務(wù)中心和成渝雙城門戶商圈。

成都鐵路科創(chuàng)中心

2025年以來，CCIC智慧交通城市產(chǎn)業(yè)中心、耀兮綠色建筑產(chǎn)業(yè)示范園、北城榮耀等近70個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目加快推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)骨架日益堅(jiān)實(shí)。而產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的躍遷，也將吸引更高素質(zhì)的人才聚集，產(chǎn)生對(duì)高端辦公、品質(zhì)居住和時(shí)尚消費(fèi)的強(qiáng)勁需求，為城市開發(fā)建設(shè)構(gòu)筑起穩(wěn)固的市場(chǎng)底座。

土地資源：

為主城更新提供空間保障

目前，成都站主樞紐周邊重點(diǎn)片區(qū)正統(tǒng)籌推進(jìn)76個(gè)省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資達(dá)1300億元；整理土地772畝，未來3年可出讓土地593畝；未來5年可新建產(chǎn)業(yè)載體100萬㎡，為主城功能提升提供了寶貴的空間資源。本次集中推介的12宗土地，主要分布于以下兩個(gè)片區(qū)：

成都站南廣場(chǎng)片區(qū)：9宗、合計(jì)約201畝

定位為“成渝雙城高頻交流的樞紐門戶”，成都站南廣場(chǎng)片區(qū)重點(diǎn)布局商貿(mào)展貿(mào)、商旅服務(wù)等功能，對(duì)標(biāo)上海虹橋，打造成渝超級(jí)TOD門戶樞紐；并規(guī)劃建設(shè)集候車、休閑、購(gòu)物功能于一體的約9.6萬㎡大型上蓋公園，以及幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施，預(yù)計(jì)到2029年將基本呈現(xiàn)為成都對(duì)外展示文化形象的現(xiàn)代地標(biāo)與更綠色、更便捷、更具活力的公園城市示范區(qū)。

九里堤存車場(chǎng)片區(qū)：3宗、合計(jì)約351畝

定位為“蓉北商圈站城融合紐帶、環(huán)交大創(chuàng)新活力街區(qū)、大鐵TOD立體公園社區(qū)”，九里堤存車場(chǎng)片區(qū)憑借先進(jìn)的鐵路上蓋綜合開發(fā)模式，以生態(tài)為基、高效利用土地，融合濱水商業(yè)、生態(tài)公園、品質(zhì)住宅、優(yōu)質(zhì)配套等場(chǎng)景，將打造為一座功能復(fù)合的濱水立體公園社區(qū)。

當(dāng)前，成都站主樞紐周邊重點(diǎn)片區(qū)發(fā)展機(jī)遇匯聚、動(dòng)能充沛。誠(chéng)摯歡迎各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)參與片區(qū)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，共同推動(dòng)蓉北商圈高質(zhì)量發(fā)展，共享城市發(fā)展成果。

編輯｜詩(shī)璇

來源｜蓉北TIMES