全網最全！佛山42村分紅曝光，村民：年后買車蓋樓

年終，又到了村民互曬分紅的時刻。

對此，樓市君吐血整理了佛山超42條村的分紅情況，南莊有村最高人均分紅4.5萬+。

你隔壁村分多少？挨個看完就知道答案了。

當很多苦逼的牛馬在小心揣測今年是否有年終獎時，佛山各條村的分紅已“叮咚”到賬。

這種樸素中透露著的“幾分豪橫”，讓不少人狠狠破防了。

樓市君結合社群、村民爆料、村社公布等公開數據，整理了禪南順三區42村分紅。

想了解佛山各條村更多分紅情況

歡迎掃樓市君二維碼

分享更多“福利”~

1、從區域來看，順德發放分紅數量占大頭。

在這42條村里，順德足足有31條上榜，占比高達73%。

特別是樂從、北滘、勒流、陳村、均安等鎮街，成為分紅密集亮相的區域。

與此同時，南海9條村也位列其中。

比如桂城永勝村，今年1月7日該村召開成員代表會，決議2025年度年終分紅金額為402萬元，股平分紅453元，人平分紅1751元。

2025年該社還有一筆一次性生活補貼，按股分配每股3806元，人均14718元。

再比如北約社區，2025年股紅分配總額為26724722.5元，每股1025元。

|來源：村民提供

2、從分紅金額來看，有人分4.5萬，有人只領一兩千。

從上表可以看到，一些村的分紅數額更是驚人。

例如，大良新松股份財源小組股份分紅高達16100元/股。

還有南莊龍津村，2025年村組兩級經濟總收入達1.41億元，全村人均分紅3.1萬元。（來源：和美龍津）

有網友披露，該村10個村民小組均已分紅完畢， 其中朝陽村最高人均分紅45531元。

|來源：網友提供

與此同時，大良新松股份社財源小組公開的公告展示，2025每股分紅高達16100元。

|來源：村民提供

當然，有人歡喜也有人愁。

比如均安天連村、菱溪村，這兩條村2025年年度分紅均只有1000元/股。

3、分紅類型“花樣百出”，遠不止股權分紅一種。

細心觀察各村公告，你會發現村民的福利內容非常豐富，包括股份分紅、土地補償款/征地社會保障費、春節慰問金、生果金等。

其中，桂城東區社區正街股份經濟合作社在發布了補償公告：發放《平洲工業區園改造東區地塊項目征地》（第三期）征地補償款分配，共99351621.66元，相當于14712.22元/股。

還有北滘莘村股份社，發放土地補償款4060元/股，500千伏楚庭線、五雄線塔基及線控范圍一次性補償款4588元/股，中秋節慰問金200元/股，合計發放8848元/股。

|來源：莘村村民委員會

均安倉門村除了發放2025年股東年度分紅，還對戶籍60周歲以上老人發放生果金500元/人。

|來源：倉門社區居民委員會

這種“現金+福利”的組合拳，全方位提升村民的獲得感和幸福感，也讓“土豪村”的標簽更加名副其實。

為什么同樣是村，分紅差距卻如此懸殊？樓市君分析，高分紅背后主要有幾個原因：

一來，土地增值收益是重要來源。

當城市發展需要征收農村集體土地時，補償款便成為村集體的重要收入方式。

石肯三村經聯社公告顯示，2025年 3月收到“桂瀾路西側、綠景東路南側地段宗地(鋼鐵市場南地塊)”土地出讓金92250000元。

向股民發放上述出讓金，每股3000元，10股30000元。

|石三村公告欄實拍

| 佛山樓市發布 攝

當然了，這 種收益雖然一次性、爆發性強，但也高度依賴區域發展和土地市場的熱度。

二來，穩健的集體產業與物業經濟，是支撐長期高分紅的基本盤。

一些能持續給出可觀分紅的村，其收入來源更多元、更可持續。

比如南莊龍津村，通過盤活存量資產、招引優質項目，對廠房、員工村老舊宿舍等進行差異化改造，引入門窗制造、裝飾材料等優質企業。

該村2025年村組兩級經濟總收入達1.41億，全村人均分紅3.1萬元，較2024年每股增加300元，剩余可分配未分配收益1.63億元，圓滿完成村組兩級物業租金全年如數收齊的目標任務。

|來源：和美龍津

最后，舊村改造與城市更新是未來的核心驅動力。

單純靠賣地或收租，增長總有天花板。

要實現收益的持續增長，舊改是必由之路。通過舊改，低效的舊廠房、舊村落可以轉變為高價值的商業綜合體、現代化住宅和產業園區，從而極大提升土地和物業的長期收益。

根據規劃，未來10年佛山計劃，一場規?？涨暗某鞘懈吕顺闭谝u來。

就在村民們熱議分紅怎么花的時候，一個與舊改和村民緊密相關的新動向，正在南海悄然推進。

近日，廣東省網上中介服務超市發布關于為【佛山市南海區房票安置工作專項服務費用的預算編制服務】公開選取【工程造價咨詢】機構的公告，意味著服務費用的預算編制工作已進入招標程序。

對于剛剛拿到豐厚分紅的村民而言，房票的出現意味著什么？

一是縮短回遷周期，加速改善居住條件，大大縮短“漂泊”的過渡期，更快地住進新房，享受現代化的居住環境。

二是“分紅+房票”組合，實現財富升級與安居樂業。

想象一下，村民可以將分紅作為首付或裝修款，再結合房票，去購買一套地段、品質都更優的商品房。

這樣一來，不僅帶來補償，還通過房票政策，引導和放大了這筆資金的效用，幫助村民一步到位實現資產升級和居住改善。

最后，你村年底有分紅嗎？歡迎評論區留言~