青島市政府最新批復！涉市南、嶗山、高新區……

青島市人民政府關于

《市南區東單元控制性詳細規劃》

等3個控制性詳細規劃的批復

青島市自然資源和規劃局：

你局《關于報請批復〈市南區東單元控制性詳細規劃〉等3個規劃的請示》（青自然資規呈〔2026〕4號）收悉。經研究，現批復如下：

一、原則同意《市南區東單元控制性詳細規劃》《市南區中單元控制性詳細規劃》《市南區珠海路街道單元控制性詳細規劃》等3個控制性詳細規劃（以下簡稱《規劃》）。

二、《規劃》全面貫徹市委、市政府關于優化人地關系和構建“10+1”創新型產業體系的部署安排，嚴格落實上位規劃確定的戰略目標、底線管控、功能布局等要求，強化與各行業、各領域空間類專項規劃的銜接，基于社區生活圈理念完善公服設施布局，面向實施層面提高精細化管控水平，統籌土地利用和城市建設、生態保護、產業發展等相關工作，是開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發城鄉建設項目規劃許可、進行各項建設活動的法定依據。《規劃》實施要面向城市更新的管理需求，以提升城市品質為目標，打造培育創新創意產業，營造生態活力的創新城區。

三、要注重生態保護和開發利用的平衡，注重山海城特色風貌塑造，嚴格保護浮山、辛家莊北山、燕兒島山、濱海岸線等自然資源，加強山山視廊、濱海天際輪廓的空間形態引導與管控；要整合挖潛存量資源，以構建完善的社區生活圈為目標，優先考慮增補公共服務配套設施，補足公園綠地缺口，提升人居環境品質；要面向城市更新的管理需求，加強城鎮低效用地再開發利用，推進各類市政交通設施建設更新，提高城市安全韌性水平；要統籌城市空間格局與發展時序，強化與浮山灣中心區域的功能協同，重點拓展文化旅游、商業商務等現代服務功能，科學引導城市可持續和高質量發展。

四、要做好《規劃》實施保障工作，加強動態更新維護。做好《規劃》的印發和公開，強化社會監督。《規劃》批復后，原則上不得進行調整、變更。確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規劃條件，依法按程序辦理。

青島市人民政府

2026年2月8日

青島市人民政府關于

《嶗山區張村河東單元控制性詳細規劃》

等5個控制性詳細規劃的批復

青島市自然資源和規劃局：

你局《關于報請批復〈嶗山區張村河東單元控制性詳細規劃〉等5個規劃的請示》（青自然資規呈〔2026〕8號）收悉。經研究，現批復如下：

一、原則同意《嶗山區張村河東單元控制性詳細規劃》《嶗山區張村河中單元控制性詳細規劃》《嶗山區張村河西單元控制性詳細規劃》《嶗山區金家嶺單元控制性詳細規劃》《嶗山區午山西側單元控制性詳細規劃》等5個控制性詳細規劃（以下簡稱《規劃》）。

二、《規劃》全面貫徹市委、市政府關于優化人地關系和構建“10+1”創新型產業體系的部署安排，嚴格落實上位規劃確定的戰略目標、底線管控、功能布局等要求，強化與各行業、各領域空間類專項規劃的銜接，加強城市設計引導，基于社區生活圈理念完善公服設施布局，面向實施層面提高精細化管控水平，統籌嶗山區中部區域的土地利用和城市建設、生態保護、產業發展等相關工作，是單元開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發城鄉建設項目規劃許可、進行各項建設活動的法定依據。《規劃》實施要依托山海河城交織的生態本底，深度整合數智、金融、研發、文旅等產業動能，鞏固提升市級財富金融中心職能，構筑創新要素與產業鏈條深度融合的市級科創中心，打造集約高效、活力迸發的示范窗口區。

三、要嚴格保護山海自然基底，系統推進河道治理、山體修復與藍綠網絡貫通，筑牢生態安全屏障；要鞏固金融商務、科技創新等優勢，積極培育文體商旅融合新業態，推動現代服務業能級提升；要以城市有機更新為抓手，優化軌道站點周邊綜合開發，加快智慧城市建設，推動功能復合與品質提升，構建便捷共享的社區生活圈；要注重風貌整體管控，強化濱海、臨山及重要廊道的空間形態引導，塑造與山海環境相協調的城市意象。

張村河片區要嚴格保護張村河、老寨頂等自然資源本底，加快推進張村河濱河公園的景觀營造，加強對周邊群山的保護與生態修復，構建以張村河為生態紐帶、藍綠交織的生態網絡；要圍繞專業化園區、重點產業平臺實現基礎研究、高端制造、科創服務融合發展，打造新興產業和未來產業核心引領地；要加強空間形態引導管控，重點關注張村河兩岸、臨山區域及城市干道沿線的風貌塑造，嚴格控制建筑尺度、體量與布局方式；要聚焦城市發展前沿，推動數字技術與城市治理、運營深度融合，打造智慧賦能、綠色低碳的城市標桿示范。

金家嶺單元要筑牢金嶺山與海岸帶生態保護屏障，完善全要素旅游功能，鞏固金融商務核心功能，積極培育文體商旅融合新業態；要以石老人等軌道站點為核心，強化站點周邊區域一體化綜合開發，推動交通、公服、商業等功能深度融合與復合利用；要系統整合挖潛存量空間資源，重點關注“一老一小”人群需求，優化教育、醫療、養老等設施供給。

午山西側單元要加快推進午山山體修復、濱海岸線整治與生態廊道建設，構建連續完整的山海格局；要強化對眺望視廊、天際輪廓與景觀界面的規劃引導，塑造與山海環境相協調、富有韻律的城市風貌秩序；要統籌布局教育、文化、體育等公共服務設施，加密綠地與公共開放空間網絡，構建覆蓋全域、便捷共享的社區生活圈。

四、要做好《規劃》實施保障工作，加強動態更新維護。做好《規劃》的印發和公開，強化社會監督。《規劃》批復后，原則上不得進行調整、變更。確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規劃條件，依法按程序辦理。

青島市人民政府

2026年2月8日

青島市人民政府關于

《高新區中單元控制性詳細規劃》

等4個控制性詳細規劃的批復

青島市自然資源和規劃局：

你局《關于報請批復〈高新區中單元控制性詳細規劃〉等4個規劃的請示》（青自然資規呈〔2026〕9號）收悉。經研究，現批復如下：

一、原則同意《高新區中單元控制性詳細規劃》《高新區東單元控制性詳細規劃》《高新區北單元控制性詳細規劃》《高新區西單元控制性詳細規劃》等4個控制性詳細規劃（以下簡稱《規劃》）。

二、《規劃》全面貫徹市委、市政府關于優化人地關系和構建“10+1”創新型產業體系的部署安排，嚴格落實上位規劃確定的戰略目標、底線管控、功能布局等要求，強化與各行業、各領域空間類專項規劃的銜接，基于社區生活圈理念完善公服設施布局，面向實施層面提高精細化管控水平，統籌土地利用和城市建設、生態保護、產業發展等相關工作，是片區開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發城鄉建設項目規劃許可、進行各項建設活動的法定依據。《規劃》實施要強調生態優先，注重區域特色發展，聚焦空間品質提升，努力建設競爭力影響力一流的高科技產業園區，塑造膠州灣北岸宜居宜業的公園城市。

三、要延續生態稟賦和特色，夯實膠州灣底生態本底，保護利用濱海濕地、海岸線等資源，優化提升水系景觀環境，構建高品質、網絡化的生態安全格局；要做好濱海、濱水、核心地段等區域風貌管控，加強對建筑空間布局、體量、高度及形態風格的控制與引導，打造彰顯區域風貌特色的城市天際線；要加快公服設施配套建設，打造完整的社區生活圈，營造產城融合、宜居宜業魅力城區；要完善區域交通路網體系，高效推進各類交通基礎設施建設，與白沙河副中心、軌道交通示范區協同發展；要加強土地混合開發和空間復合利用，提升土地節約集約利用水平，嚴格落實戰略留白用地管控要求，有序推進城市高質量發展、高水平建設。

四、要做好《規劃》實施保障工作，加強動態更新維護。做好《規劃》的印發和公開，強化社會監督。《規劃》批復后，原則上不得進行調整、變更。確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規劃條件，依法按程序辦理。

青島市人民政府

2026年2月8日

來源：青島日報、青島市人民政府網站

編 輯：孫瑞涵

校對：毛小睿

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