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最新消息
洛江塘西片區
最新效果圖曝光
塘西片區作為洛江區低效用地盤活的核心試點“啟動區”,用地面積5518畝。 該片區共涉及97家企業,其中53家被認定為低效用地,總占地達1447.14畝。
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洛江區塘西片區改造前
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洛江區塘西片區改造后效果圖
片區以泉州智創科技城(歲金未來科技城)作為片區盤活的核心“引爆點”,該項目占地343畝,總建設規模約41萬平方米,聚焦企業總部、研發辦公、智能制造智慧工廠三大核心業態,配套建設會議中心、酒店公寓等服務設施。該項目建成后,將成為泉州主城區最大規模、復合業態的“智養產研游”一體化目的地。
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配套方面,目前已完成內部路網升級改造,匯聚有萬鴻醫院、婦幼疾控大樓、泉州外國語學校洛江校區、泉州第十一中學塘西校區等資源,為產業升級提供民生保障。
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據悉,接下來洛江將以數字經濟產業園一期、萬畝一期片區、塘西片區、國道324以南片區、中部功能區新陽片區更新改造項目5個試點項目合開發為抓手,分類推進城市更新、產業社區、園區標準化建設,引導企業通過增資擴產、自主改造升級、拆除重建等方式盤活低效用地,釋放土地資源價值。
2023年以來,洛江區主動融入泉州“兩江一灣”海絲新城和中心市區一體化開發建設,成立洛江片區指揮部,圍繞“智造洛江、產城聯動、山海融城、活力宜居”建設定位,搭建萬虹路產城融合軸、洛陽江生態文旅軸、西環路產業提升軸“三軸”輻射的空間骨架,有機串聯萬安片區、陽江片區、中部功能區和河市西片區“四區”,全面拉開城市發展大框架,以產業帶動發展,以新城引領跨越,奮力打造中心市區環灣產城融合示范區,未來發展重要增長極。
萬安片區
萬安片區圍繞打造商貿新都市,除了塘西片區改造之外,目前正啟動橋南片區改造,充分釋放文旅活力。
陽江片區
陽江片區打造集商業/辦公/居住/文化娛樂于一體的城市會客廳。該片區最大的優勢在于“山水新城”的區位優勢,洛陽江和十八坎山這兩大山水資源優勢,以及片區內的陽江水系公園,整體宜居屬性較高。
目前,泉州實小洛江第二校區和陽江新城公園已建成投用;南益系刺桐春曉、陽江春曉一期/二期,蓮花萬盛鳳凰城一期/二期以及正榮寶嘉江濱府等樓盤已交付,片區人氣也在日益提升。
但目前片區面臨的一大困境便是各大配套落地速度較慢,因此反饋到市場的聲音也就比較小,如果后續能引進名中學、商業體開建,片區宜居價值將能得到充分體現。
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洛江中部功能區
中部功能區位于雙陽街道、河市鎮,總規劃面積約5.6平方公里,將按照“產城融合,中部智城”的定位,計劃打造城市新中心,泉州環灣產城融合示范區,布局現代商務、文旅會展、高端酒店等綜合功能,著力推動智能制造、活力宜居的泉州灣產城融合示范區。
新陽片區已于2023年11月啟動征遷工作。除了泉州五中洛江校區規劃中、洛江區醫院新院區和泉州寶璋腫瘤醫院在建。
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河市西片區
河市西片區重點打造園區新典范。聚焦智能裝備、數字經濟產業,實施園區標準化建設,已成為泉州市重要的智能裝備產業基地。
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信息來源:綜合泉州自然資源和規劃局、海西地產網整理
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