廣西
2月11日下午，在貴港市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一棟位于貴港市覃塘區覃塘街道羅齊二街101號不動產第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共三層，但是房子不是很大，建筑面積只有186.35平方米而已，房子占地面積非常小，戶型不是很好，不夠方正，房子為普通裝修。
此次拍賣，起拍價只有27.8萬元。拍賣開始后，吸引了多達7個人報名競拍，房子還是非常搶手的。最終經過52次加價競拍后，房子以37.8萬元成交，成交價比起拍價高出了10萬元，按照建筑面積計算，成交單價為2028元/平方米，剛好過2000元一平。
值得注意的是，此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣了，第一次拍賣的時候，起拍價只有34.4917萬元，但卻沒有人報名競拍而流拍。第二次拍賣的最終成交價還比第一次拍賣的流拍價高出了3萬多元，這樣看來，第二次拍賣的競得者并不算低價撿漏買下這棟房子。
此次拍賣的這棟自建房，在貴港市覃塘區，覃塘區跟港北區和港南區還是不一樣的，覃塘區的房價要比另外兩個區低。不過，此次拍賣的這棟自建房，在覃塘區，地段還是算不錯，在覃塘區比較中心的位置，這棟房子除了自住，一樓其實還是有一定的商業價值，就看房東怎么發揮了。
所以，對于這樣一棟自建房，花37.8萬元競得，大家覺得這個價格如何呢？
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