商丘民權(quán)一商業(yè)街施工存多重隱患 土地性質(zhì)與審批手續(xù)引質(zhì)疑

近日，有商丘市民權(quán)縣北關(guān)鎮(zhèn)西村西街村民反映，該鎮(zhèn)衛(wèi)生院對(duì)面一處正在建設(shè)的商業(yè)街項(xiàng)目，存在施工安全措施缺失、土地性質(zhì)存疑、審批手續(xù)不明等多重問題，引發(fā)周邊群眾廣泛擔(dān)憂。

據(jù)村民爆料，該商業(yè)街項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)三層建筑，目前已推進(jìn)至二層施工階段。實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置任何安全防護(hù)網(wǎng)、警示標(biāo)識(shí)等必要防護(hù)設(shè)施，工人在高空作業(yè)時(shí)無安全保障措施，且施工現(xiàn)場(chǎng)緊鄰村內(nèi)道路，過往村民及車輛通行安全面臨直接威脅。更令人擔(dān)憂的是，該項(xiàng)目一期多套房屋已處于緊張施工狀態(tài)，據(jù)稱開發(fā)商計(jì)劃在一期售罄后啟動(dòng)對(duì)面二期工程，兩期項(xiàng)目中間僅隔十余米寬的村內(nèi)道路，密集施工或進(jìn)一步影響周邊居民正常生活。

村民透露，該項(xiàng)目由一名金姓開發(fā)商主導(dǎo)建設(shè)，其疑似通過買賣村民集體土地的方式獲取建設(shè)用地，進(jìn)而開發(fā)商品房對(duì)外出售牟利。“集體土地怎么能隨便買賣開發(fā)？”不少村民提出質(zhì)疑，認(rèn)為開發(fā)商的土地獲取方式涉嫌違反土地管理相關(guān)法律法規(guī)，且項(xiàng)目開發(fā)未征求村民意見，侵犯了集體利益。

除土地性質(zhì)存疑外，該項(xiàng)目的合規(guī)審批手續(xù)更成為焦點(diǎn)。從村民處了解到，截至目前，開發(fā)商未向村民公示過《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》等關(guān)鍵審批文件。“沒有任何手續(xù)就開工建設(shè)，萬一屬于違法建筑，后續(xù)權(quán)益誰來保障？”購(gòu)房者與周邊村民均表達(dá)了擔(dān)憂。按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》等相關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目必須取得完整審批手續(xù)方可施工，且施工過程需符合安全規(guī)范，接受相關(guān)部門監(jiān)管。村民們不禁發(fā)問：“如此大規(guī)模的商品房開發(fā)項(xiàng)目，審批手續(xù)是否齊全？施工過程中的安全隱患為何無人監(jiān)管？”

目前，該項(xiàng)目仍在持續(xù)施工中，土地性質(zhì)是否合法、審批手續(xù)是否完備、安全隱患何時(shí)整改等問題，將持續(xù)關(guān)注，推動(dòng)事件得到合規(guī)處理，維護(hù)群眾合法權(quán)益與公共安全。

來源：中原關(guān)注（知乎）