可惜！桂林市這棟大別墅第三次拍賣，才131萬元還是流拍了

可惜！在春節(jié)到來前，桂林市這棟非常不錯(cuò)的大別墅最后一次拍賣還是沒有人要。

2月8日，在阿里拍賣上，一棟位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)魯山路61號(hào)九里香堤B幢107號(hào)的房產(chǎn)迎來了第三次拍賣最后一天競拍。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅一共有3層，建筑面積達(dá)到了307.96平方米，目前別墅還是毛坯房狀態(tài)，沒有人裝修入住過，別墅帶有一個(gè)非常大的私家花園。

此次拍賣的這棟別墅，在桂林市臨桂區(qū)，地段還是相當(dāng)不錯(cuò)的，所在小區(qū)距離天下桂林步行街非常近，所在片區(qū)也是有很多別墅小區(qū)。

此次拍賣，是這棟別墅第三次拍賣，起拍價(jià)131.292萬元，折合單價(jià)才4263元/平方米，不到五千一平，可惜在長達(dá)60天的拍賣周期里還是沒有人報(bào)名競拍，別墅遭遇第三次流拍。

此前這棟別墅進(jìn)行的兩次拍賣中，起拍價(jià)分別是164.115萬元和131.292萬元，也是沒有人報(bào)名競拍而流拍。按照法拍房一般拍賣流程來看，房子連續(xù)三次拍賣流拍后，房子就會(huì)暫停拍賣了，至于后續(xù)還會(huì)不會(huì)再拍賣，就不好說了，要看案情進(jìn)展，一般因?yàn)槊袷录m紛而被拍賣的房子，即使再拍賣，也會(huì)間隔很長時(shí)間，而如果是刑事案件拍賣的房子，則一般會(huì)很快重啟降價(jià)拍賣。而此次拍賣的澤東別墅，屬于民事糾紛案件而拍賣。

從過往拍賣來看，這個(gè)位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)魯山路61號(hào)九里香堤別墅小區(qū)，此前被拍賣的別墅并不多，只在2019年有過一棟聯(lián)排別墅被拍賣，別墅建筑面積為248.85平方米，最后是以起拍價(jià)146萬元成交，成交單價(jià)5867元/平方米。

據(jù)某二手房平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，目前九里香堤別墅小區(qū)掛牌的二手房別墅，掛牌均價(jià)是達(dá)到了8317元/平方米。而此次拍賣的這棟別墅，起拍價(jià)差不多是正常二手房掛牌價(jià)一般，可惜，最后還是沒有人要。