廣西
2月7日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一宗位于南寧市邕寧區龍崗大道2號合景·天峻廣場31號樓106號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排小別墅。別墅建筑面積為171.67平方米，分攤建筑面積8.49平方米。別墅為精裝修，目前還有人居住。
此次拍賣，起拍價不高，只有122萬元，折合單價7106元/平方米。可能是起拍價比較低的原因，拍賣開始后，吸引了多達22個人報名競拍，競拍人數非常多，其中有一個競拍者在拍賣進入5分鐘延時競拍階段才匆匆報名參與競拍。人多競拍，競爭激烈自然少不了，原本上午十點結束的拍賣，最后延時到了晚上快八點才結束，延時競拍了近十個小時，最終經過多達441次加價競拍才結束拍賣，別墅最后以295.6萬元成交，成交價比起拍價高出了173.6萬元，成交單價1.7219萬元/平方米。
此次拍賣的聯排小別墅所在小區合景天峻廣場，是一個位于南寧市龍崗半島的一個大型小區，靠近邕江，不過別墅不是一線江景房。從位置來看，這個地方除了沒有通地鐵外，整體還是算不錯的，離邕江近，附近配套還可以，學校有五象新區第三實驗小學、邕寧區民族中學(龍華西校區)‘，市場有龍崗龍華農貿市場。
從過往拍賣來看，此前合景天峻廣場也有過兩棟聯排別墅被拍賣，不過最近拍賣的一棟也是在2023年了，是一棟建筑面積為171.64平方米的別墅，跟此次拍賣的這棟幾乎一樣，毛坯房，最后是以250.236萬元成交，成交價偏低一點。
而此次拍賣的這棟41號樓的別墅，可以說是景觀樓王級別的一棟別墅，為最靠近邕江的一排別墅，加上別墅帶裝修，此次拍賣，看似競爭激烈，應該說，還是比較接近市場行情吧，只能說此次拍賣的起拍價偏低了而已。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
