住改商侵權引糾紛，律師助力業主維權獲公正判決

小區生活本應寧靜愜意，然而淮安市花漾城小區的業主王某（化名），多年的平靜生活自2023年初起被徹底打破。一場因鄰居“住改商”引發的糾紛，就此拉開帷幕。
安居樂業夢破碎，“住改商”風波起
王某（化名）作為花漾城小區的一名普通業主，一直享受著小區安靜、私密的居住環境。但住在其樓下的鄰居李某（化名），在未告知包括王某（化名）在內的任何鄰居，也未征得利害關系業主同意的情況下，擅自將自己名下的住宅房屋改造為一家公寓式酒店，并主要通過線上預訂方式對外經營。從此，王某（化名）的生活被來來往往的住客、嘈雜的聲音所困擾，原本安寧的居住環境一去不復返。
維權之路多艱辛，友好協商成泡影
面對這一情況，王某（化名）首先試圖與李某（化名）友好協商。然而，李某（化名）卻以“在自己家做事，別人管不著”“有經營執照”為由，拒不理會王某（化名）的訴求。王某（化名）并未放棄，隨后向物業公司和社區街道投訴。相關部門多次上門調解、發出整改通知，李某（化名）均不予理睬。王某（化名）的維權之路陷入了困境。
律師出手顯神通，訴訟策略定乾坤
在王某（化名）感到無助時，陶軼峰律師走進了他的生活。陶軼峰律師擁有淮陰師范學院財務管理專業本科學士學位，執業4年，專注于民商事訴訟、企業合規領域、刑事辯護等領域。他不僅有扎實的法律功底，還善于從商業視角分析法律問題。接受委托后，陶律師制定了“立體化取證、多層次論證、訴請精準化”的訴訟策略。緊扣《中華人民共和國民法典》相關規定，明確提出停止侵害、恢復原狀的訴訟請求，要求判決李某（化名）停止經營活動，將房屋恢復為住宅用途。
法院公正作判決，勝利曙光終到來
最終，法院經審理，完全采納了原告方的意見。認為被告李某（化名）的行為確已構成“住改商”，且未征得利害關系業主同意，違反了法律強制性規定，侵犯了原告王某（化名）的合法物權和居住安寧權。被告所稱的“合法經營執照”不能成為其違法行為抗辯的理由。原告提供的證據足以證明其遭受了長期、嚴重的生活困擾和財產、精神損害。據此，法院作出勝訴判決。判決生效后，因李某（化名）未主動履行，王某（化名）申請了法院強制執行，最終迫使李某（化名）關閉了酒店，恢復了房屋住宅面貌。這起案件也獲得了央視“今日說法”欄目的報道。

在生活中，我們可能會遇到各種各樣的法律糾紛。陶軼峰律師用專業的法律知識和不懈的努力，為當事人維護了合法權益，讓正義得到了伸張。相信在未來，他將繼續憑借自己的專業能力，為更多人解決法律難題，守護公平與正義。