房屋安全鑒定都敢作假？柳州通報，這兩家機構挨了

據了解，根據相關文件要求，2025年柳州市住建局組織專業力量對在我市開展房屋安全鑒定業務的檢測機構進行了檢查。

近日，柳州市住建局印發《關于2025年度房屋安全鑒定機構檢查工作情況的通報》，將檢查情況進行了公開通報。

據通報，廣西龍鑫工程質量檢測有限公司、廣東保順檢測鑒定有限公司出具的房屋結構安全鑒定報告存在涉嫌弄虛作假問題，已同步啟動核查工作，涉嫌違法違規線索將移交執法部門查處。

一、檢查基本情況

本次檢查采取查閱資料和現場勘查相結合的方式，隨機抽選在柳州市轄區范圍內從事房屋安全鑒定業務的檢測機構25家，抽取的鑒定報告覆蓋時間為2024年11月1日至2025年9月30日。檢查內容包括核實企業資質、相關人員資格、必要的專業設備設施、鑒定檔案管理備案等企業資質及內控管理基本情況，并隨機抽取柳州市房屋安全鑒定專家庫專家對檢測機構出具的房屋安全鑒定報告內容進行隨機抽查和現場核查。

本次抽檢結果顯示，大部分檢測機構資質材料完整、企業人員設備配置基本合理、鑒定程序基本符合規范，但鑒定報告仍存在不同程度問題；各檢測機構對檢查結果均表示認同，并能及時響應整改工作，行業整體運行健康平穩。截至目前，25家檢測機構涉及的各類問題已全部完成整改。

二、檢查發現的主要問題

通過專家抽檢鑒定報告及現場核查，發現各檢測機構主要存在以下幾類問題：

（一）房屋安全鑒定報告網絡備案不規范

部分檢測機構未及時將簽字蓋章的鑒定報告上傳廣西建設工程檢測監管信息系統，導致系統內的房屋安全鑒定報告存在封面無相關人員簽字、印章、防偽二維碼標識等信息，未達到網絡信息化備案要求。

（二）房屋安全鑒定報告內容不完整

1.未導出相關圖紙及簡圖：部分機構的鑒定報告中未導出樓板承載力驗算及評級結果簡圖、各層荷載布置簡圖、建筑布置圖、結構布置圖，或結構布置圖未注明構件配筋值、尺寸等關鍵信息。

2.驗算參數取值有誤：部分機構的鑒定報告中結構承載力驗算基本參數取值不準確、個別部位荷載取值不準確、個別構件驗算所取系數有誤。

3.鑒定依據表述不規范：部分機構的鑒定報告，其主要鑒定依據未寫全規范名稱或規范使用有誤。

4.其他問題：部分機構的鑒定報告未對報告有效期未作說明；評級為Cu級、Du級的構件，未給出處理建議；建筑圖缺少標注房間名稱或功能。

（三）專業設備有效期問題

個別機構存在回彈儀校驗、鋼砧的檢定/校準有效期有誤的情況。

此外，通過投訴舉報等其他渠道發現廣西龍鑫工程質量檢測有限公司、廣東保順檢測鑒定有限公司出具的房屋結構安全鑒定報告存在涉嫌弄虛作假問題，已同步啟動核查工作，涉嫌違法違規線索將移交執法部門查處。

通報最后指出，各相關檢測機構要以此次檢查為鑒，聚焦發現的各類問題，切實加強整改工作。要不斷完善從業資質材料，規范鑒定從業行為，提高鑒定業務水平；嚴格規范鑒定報告的內容格式，確保報告信息完整、數據準確、表述規范、依據充分；落實危房信息的屬地報告要求，共同維護鑒定市場秩序，為城市危舊房排查治理提供專業服務。

對于此次抽查中發現問題整改不認真、不及時、不徹底的檢測機構，柳州市住建局將依法依規處理。

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【來源/柳州住建局，九伍二柒綜合整理】

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