0營收還虧182萬！魯中金融資產(chǎn)擬3700萬出清濰坊房企股權(quán)

經(jīng)濟導(dǎo)報記者 劉勇

2月5日，濰坊和屹置業(yè)有限公司（下稱“和屹置業(yè)”）25.2901%國有股權(quán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價為3700萬元，轉(zhuǎn)讓方為濰坊市魯中金融資產(chǎn)運營管理股份有限公司（下稱“魯中金融資產(chǎn)”）。

和屹置業(yè)成立于2023年，注冊資本2000萬元，法定代表人裴瑞璞，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)工程施工、建設(shè)工程設(shè)計、住宅室內(nèi)裝飾裝修等。

從股權(quán)結(jié)構(gòu)看，和屹置業(yè)的大股東為濰坊尚城投資有限公司，持股74.7099%；魯中金融資產(chǎn)持股25.2901%。

從財務(wù)指標看，截至2025年12月31日，和屹置業(yè)的營業(yè)收入、利潤總額、凈利潤分別為0元、-182.25萬元和-182.25萬元，資產(chǎn)總額、負債總額、所有者權(quán)益分別為2.13億元、6958.12萬元和1.43億元。

公開信息顯示，濰坊天禧佳悅府即由和屹置業(yè)開發(fā)建設(shè)，位于濰坊高新區(qū)東風(fēng)東街以北，高一路以西，容積率1.54。地塊總占地面積為2.45萬平方米，成交價格為380萬元/畝，總成交價高達13965萬元。

魯中金融資產(chǎn)成立于2018年，注冊資本20.5億元，法定代表人為郭宏韜。經(jīng)營范圍包括收購受托經(jīng)營不良資產(chǎn)、對不良資產(chǎn)進行管理投資和處置、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、對股權(quán)資產(chǎn)進行管理投資和處置、企業(yè)以自有資金對外投資等。

從股權(quán)結(jié)構(gòu)看，魯中金融資產(chǎn)的股東有22位，其中持股5%以上的只有4家企業(yè)，分別是山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司、濰坊市政金控股集團有限公司、濰坊高新區(qū)國創(chuàng)投資有限公司和濰坊濱海財金投資集團有限公司，持股比例分別為34.15%、19.51%、10.24%和6.34%。

除和屹置業(yè)外，魯中金融資產(chǎn)還對外投資7家企業(yè)，包括高密市鳳鑫新舊動能轉(zhuǎn)換股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）、濰坊盈創(chuàng)智能科技合伙企業(yè)（有限合伙）和樂陵市魯樂企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）等。

編輯 | 徐松麗

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