在西班牙,如果租客不付房租,房東想收回房子,通常要等半年到一年的法律程序。期間,房東拿不到租金,也不能使用自己的房產(chǎn)。租客欠租多月,房東只能耐心等法院判決,即便勝訴,也可能拿不回欠款。
美國(guó)紐約州也類似。疫情期間和之后,法律允許租客拖欠租金、申請(qǐng)?jiān)蚵暦Q經(jīng)濟(jì)困難,房東必須等到法院判決才能驅(qū)逐。房東長(zhǎng)期承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),而租客不一定因此改善生活。
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表面上,這些政策是“保護(hù)弱勢(shì)群體”,實(shí)則毀掉低收入人的機(jī)會(huì):房租上漲、房東挑租嚴(yán)格、合法房源減少、黑市租房泛濫,底層租客反而更難租到房子。政策越“人性化”,窮人越受傷。
更諷刺的是,白左精英口口聲聲反對(duì)資本、倡導(dǎo)平等,卻用法律保護(hù)自己:買房、收租、投資、住高端社區(qū)。善意被他們用作工具,把別人綁上風(fēng)險(xiǎn),而自己安然無(wú)恙。
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很多人仍相信這套邏輯,因?yàn)樗?strong>好聽(tīng)、輕松、無(wú)需承擔(dān)責(zé)任:你是受害者,不是你的錯(cuò),社會(huì)欠你。媒體和教育長(zhǎng)期灌輸“結(jié)構(gòu)性壓迫”“系統(tǒng)不公”,讓虛假的善意內(nèi)化為真理。
現(xiàn)實(shí)很簡(jiǎn)單:好心≠好政策,善意≠好結(jié)果,道德≠治理能力。真正傷害底層的,是虛偽的理想主義,它不給出路,只制造幻覺(jué)。
解決辦法也簡(jiǎn)單:困難人群可以有短期緩沖,比如最多三個(gè)月暫緩支付房租;超過(guò)三個(gè)月,房東必須有權(quán)收回房產(chǎn)。三個(gè)月紅線既有人性,也保障契約和責(zé)任。無(wú)限延遲,只會(huì)讓窮人更難翻身,白左所謂的“人道”,不過(guò)是一場(chǎng)善意的騙局。
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