潮州最大“爛尾”商業(yè)體！高峰時(shí)房?jī)r(jià)1.2萬(wàn)一平米！

1. 核心事件聚焦：

• 潮州大橋東側(cè)的“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”作為當(dāng)?shù)刈畲笊虡I(yè)體，已“爛尾”近兩年，現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)建筑骨架裸露、鋼筋銹蝕、招牌掉漆破損、綠網(wǎng)殘破等破敗景象，周邊無(wú)像樣公交站，夜晚路燈稀少，配套設(shè)施嚴(yán)重匱乏，與規(guī)劃中的“新商圈”模樣相去甚遠(yuǎn)。

2. 項(xiàng)目興衰脈絡(luò)：

• 興盛階段：四年前以“潮州首座萬(wàn)達(dá)城”為核心宣傳點(diǎn)，高調(diào)規(guī)劃引入海底撈、星巴克等知名品牌，宣稱要打造意溪新商圈，成功炒熱區(qū)域房?jī)r(jià)至1.2萬(wàn)/平，吸引大量投資客及意向購(gòu)房者關(guān)注。

• 衰敗轉(zhuǎn)折：因項(xiàng)目選址偏僻，且實(shí)際配套建設(shè)未跟上宣傳，后續(xù)房?jī)r(jià)大幅回落至7千/平，投資客紛紛撤離，資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目突然停工。

3. 直接利益損害：

• 勞動(dòng)者層面：36名參與項(xiàng)目建設(shè)的工人被拖欠工資共計(jì)120萬(wàn)，僅拿到少量生活費(fèi)，老板直接失聯(lián)，工人面臨房租、子女學(xué)費(fèi)、老人醫(yī)藥費(fèi)等生活壓力，權(quán)益嚴(yán)重受損。

• 購(gòu)房者層面：部分意向購(gòu)房者險(xiǎn)些掏空家底購(gòu)房，項(xiàng)目爛尾后還面臨退款難題，經(jīng)濟(jì)利益受到威脅。

4. 區(qū)域同類問(wèn)題：

• 潮州當(dāng)?shù)厍沸浆F(xiàn)象并非個(gè)例，呈現(xiàn)普遍性：

• 楓溪陶瓷廠存在常年欠薪情況，員工工資往往拖至過(guò)年才發(fā)放；

• 饒平某醫(yī)院拖欠員工工資101萬(wàn)，時(shí)長(zhǎng)長(zhǎng)達(dá)兩年，且醫(yī)院仍正常營(yíng)業(yè)；

• 部分老板將“拖工資”視為低成本“商業(yè)模式”，認(rèn)為拖欠工資的成本低于按時(shí)發(fā)放，即便被列入黑名單，也可通過(guò)“換殼”繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

5. 監(jiān)管與訴求焦點(diǎn)：

• 現(xiàn)有措施局限：人社局公布的欠薪黑名單未能發(fā)揮實(shí)質(zhì)懲戒作用，僅停留在“名單公示”層面；

• 核心訴求：呼吁相關(guān)部門強(qiáng)化執(zhí)法力度，讓黑名單“長(zhǎng)出牙齒”，對(duì)惡意欠薪的企業(yè)及負(fù)責(zé)人采取抓捕、封停資產(chǎn)等實(shí)質(zhì)性處罰，推動(dòng)拖欠工資足額、及時(shí)發(fā)放，切實(shí)維護(hù)勞動(dòng)者及普通民眾的合法權(quán)益，避免爛尾項(xiàng)目及欠薪問(wèn)題持續(xù)損害民生。

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