李村商圈招徠新業(yè)態(tài)，來看青島老商圈“逆生長(zhǎng)”的秘密

老商圈“逆生長(zhǎng)”：場(chǎng)景“年輕”活力更足

李村商圈招徠新業(yè)態(tài)，打造兼具“時(shí)尚感”與“煙火氣”的商業(yè)新客廳

當(dāng)春節(jié)的腳步叩響城市的門扉，有著深厚底蘊(yùn)的李村商圈正以煥然一新的姿態(tài)綻放活力。昔日的老牌商圈，如今成為融合“時(shí)尚感”與“煙火氣”的城市“生活秀場(chǎng)”，在業(yè)態(tài)迭代、場(chǎng)景煥新中完成精彩“逆生長(zhǎng)”，讓年輕活力成為商圈最鮮明的標(biāo)簽。

在樂客城、銀座等購(gòu)物中心，市民穿梭在各個(gè)貨架前，精心挑選心儀的新春飾品和年貨；在“二次元”主題街區(qū)、安仰喜劇俱樂部，大批年輕人因?yàn)楣餐膼酆孟嗑?；在李村夜市，鍋氣蒸騰間，傳統(tǒng)小吃與創(chuàng)意料理完成味覺的時(shí)空對(duì)話；在街角酒吧，流淌的琴音為夜色注入微醺的詩意……一幕幕鮮活場(chǎng)景，勾勒出李村商圈“老瓶釀新酒”的生動(dòng)圖景，見證著老牌商圈向年輕潮流陣地的華麗轉(zhuǎn)變。

“規(guī)模優(yōu)勢(shì)”提升商業(yè)魅力

作為青島乃至山東半島商業(yè)面積最大的商圈，李村商圈始終坐擁得天獨(dú)厚的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，這也成為其實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

這里匯聚了樂客城、銀座、維客星城、利客來、北方國(guó)貿(mào)等11個(gè)大型購(gòu)物中心，超2300家百貨店、4000家商業(yè)企業(yè)，商業(yè)面積超200萬平方米。購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等全業(yè)態(tài)共同構(gòu)建“一站式”消費(fèi)場(chǎng)景，使其成為門類齊全、功能完善的商貿(mào)集聚區(qū)?！袄畲迳倘κ乔鄭u名副其實(shí)的商業(yè)綜合體最多的商圈，我們?cè)概c商圈內(nèi)的伙伴一起擦亮商圈的‘金字招牌’?！鼻鄭u偉東樂客城商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理張強(qiáng)說。在他看來，李村商圈每天約10萬人次的客流量，為企業(yè)提供了得天獨(dú)厚的發(fā)展土壤和巨大的市場(chǎng)潛力。

“品牌首店”作為引領(lǐng)消費(fèi)潮流的新載體，是提升城市商業(yè)魅力的關(guān)鍵抓手，也是激發(fā)消費(fèi)潛力的新動(dòng)能。做強(qiáng)“首店經(jīng)濟(jì)”，是李村商圈提質(zhì)升級(jí)的重要路徑。目前，李村商圈已有京東奧萊、勝道倉、李寧全品類標(biāo)桿店、耐克RISE 750店鋪、阿迪達(dá)斯Super Court 800店鋪、谷子屋等40多家“首店”?！艾F(xiàn)在來李村商圈購(gòu)物，感覺很‘潮’。我定期來，每次來都有新的發(fā)現(xiàn)。”經(jīng)常到李村商圈購(gòu)物的大學(xué)生李明乾說。

如果說“首店”提升了李村商圈的消費(fèi)品質(zhì)，那么“夜經(jīng)濟(jì)”則點(diǎn)燃了市井活力，成為商圈活力的延伸。夏莊路夜市、李村夜市的各類小吃，喚醒了城市最真實(shí)的煙火記憶。投資2000萬元打造的亮化工程，讓李村商圈的夜晚“顏值飆升”?！耙故协h(huán)境越來越好了，客流量越來越大了，生意越來越紅火，每天的營(yíng)業(yè)額都很滿意?！毕那f路夜市攤主劉浩珍說。

新場(chǎng)景塑造“年輕力磁場(chǎng)”

年輕人是城市活力的“即時(shí)顯影劑”。當(dāng)下，Z世代及α世代不僅主導(dǎo)著潮流趨勢(shì)，更通過社交媒體的“放大效應(yīng)”，直接定義商圈的城市能見度與品牌價(jià)值。老商圈塑造“年輕力磁場(chǎng)”，不僅是引進(jìn)幾個(gè)潮牌或打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，而是一場(chǎng)質(zhì)的變革。

沉浸式、互動(dòng)式的消費(fèi)場(chǎng)景，精準(zhǔn)契合年輕人的需求，使李村商圈成為社交、打卡的“潮流陣地”。錘子酒吧、Xworld3.0民謠酒館、哈杯酒吧、熱潮酒館等新興業(yè)態(tài)成為年輕人的“夜生活根據(jù)地”?！爸饕鐾考?、雞尾酒、精釀啤酒、小吃和西餐等，為周邊的年輕人打造一個(gè)吃得好、玩得開心的社交場(chǎng)所。”錘子酒吧創(chuàng)始人王若琦說。他認(rèn)為，年輕人不僅是消費(fèi)者，更是內(nèi)容生產(chǎn)者、活動(dòng)共創(chuàng)者、品牌傳播者。

此外，維客星城的“二次元”主題街區(qū)是山東最大的同好聚集地，谷樂屋、潮玩星球等品牌匯聚；劇本殺店“江湖客?！睋碛猩习賯€(gè)城市限定劇本，排期已到2026年8月；安仰喜劇俱樂部開業(yè)不到3個(gè)月演出90余場(chǎng)，脫口秀、漫才等新喜劇形式吸引大量年輕觀眾。

當(dāng)然，商圈的煥新，離不開科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)。面對(duì)商圈范圍界定、建設(shè)方向定位、交通擁堵等挑戰(zhàn)，李滄區(qū)推出引領(lǐng)商圈升級(jí)的“5+N行動(dòng)計(jì)劃”，從改造升級(jí)、資源整合、文化打造、活動(dòng)舉辦、宣傳推介五大核心維度發(fā)力，輔以N項(xiàng)為企、為民的基礎(chǔ)服務(wù)保障，為商圈發(fā)展繪制“施工圖”。在空間布局上，明確“0.96平方公里核心區(qū)、3.6平方公里中心區(qū)、11平方公里輻射區(qū)”的三層格局，優(yōu)化人車動(dòng)線，統(tǒng)籌政府投入與社會(huì)資本，推動(dòng)商圈整體升級(jí)。

下一步，李滄區(qū)將進(jìn)一步統(tǒng)籌商圈文商旅資源，加強(qiáng)商圈品質(zhì)提升，鼓勵(lì)消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新場(chǎng)景建設(shè)，把李村商圈打造成一個(gè)既服務(wù)商貿(mào)企業(yè)又惠及民生，兼具歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代活力的“城市商業(yè)新客廳”，成為充滿智慧時(shí)尚、活力浪漫的新地標(biāo)。