告別“辦證難”！中衛沙坡頭多部門聯手，錦宸灣業主終于拿到“紅本本”

“紅本本”帶來滿滿幸福感--中衛市沙坡頭區錦宸灣小區居民告別“辦證難”

“從買房到現在，因為沒證，我們一家人的心都懸著。這次政府部門聯手，把辦證的事協調解決了。紅本本一到手，還是在過年前拿到，感覺心一下子就落地了，特別溫暖、特別踏實！”1月22日，錦宸灣小區居民從市自然資源和不動產確權登記中心工作人員手中接過心心念念的不動產權證書，喜悅的心情溢于言表。

中衛市沙坡頭區錦宸灣小區于2021年9月開工建設，115#樓已于2025年12月底建成交付，該小區共計582套房屋。此前因該宗地使用權在中國銀行中衛分行抵押，無法辦理首次登記業務。

為加快推進錦宸灣小區“辦證難”問題化解，自2025年5月起，采取部門聯動、政府推動的措施，市自然資源局、市信訪局、市住房和城鄉建設局多次組織債權銀行、房企協商解決錦宸灣辦證難題。市住房和城鄉建設局與開發商協調對接，解決了工程竣工驗收的問題；市信訪局就住戶因“辦證難”信訪問題，及時溝通協調各職能部門推進工作；市中級人民法院多次就土地抵押事宜與中國銀行中衛分行進行溝通磋商；市自然資源局與國家稅務總局中衛市沙坡頭區稅務分局積極對接打通“稅證分離”途徑，按照“證繳分離”原則，用足用好化解“辦證難”政策。

2026年1月15日，市政府領導協調中國銀行中衛分行解除錦宸灣商住小區土地抵押難題，中國銀行中衛分行與寧夏錦城房地產開發集團有限公司雙方共同申請辦理了該宗地使用權解押手續。1月19日市自然資源局完成錦宸灣商住小區1#—15#樓首次登記業務，1月22日為住戶辦理并發放了首本不動產權證書。截至2月2日，錦宸灣小區已為群眾辦理不動產權證書30本。

不動產權證書的辦理是關乎千家萬戶切身利益的民生實事，是不斷提升民生福祉水平的堅實一步。下一步，市自然資源局將圍繞歷史遺留城鎮住宅“辦證難”問題持續發力，加大力度化解應理新社區、福潤苑A區等“辦證難”問題。

來源：中衛不動產登記

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