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長沙花語江南配套入讀長郡外國語一校兩址新校區(qū)，郡外是長沙為數(shù)不多首次參加中考就一鳴驚人的初中。

22年到24年，郡外四大率從16%攀升到19%，普高率92%，25年四大率26%，普高率高達95%。

新校區(qū)已開學(xué)，領(lǐng)導(dǎo)班子、管理團隊都與本部是同一批人，師資強大，去年期中優(yōu)秀率13.3%，優(yōu)生增長率106%，足以證明加工能力強。

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說起長郡外國語，這個學(xué)校堪稱長沙近幾年的奇跡，成績有多牛？

2019年-2020年，長郡外國語剛剛起步，生源質(zhì)量遠不如長沙其它一類初中的同期水平，很多人都不看好。但從2022年中考開始，長郡外國語便打出了“公辦第二（除民轉(zhuǎn)公學(xué)校和子弟類學(xué)校）”的名頭，且后面一年考得比一年好。

2022年中考，四大率16.15%；2023年中考，四大率17.56%；2024年中考，四大率19.08%；2025年更是創(chuàng)下歷史新高：四大率達26%，四大拔尖創(chuàng)新人才32，公辦普高率85%。

是的，它2025年的成績甚至超過了長郡雙語。

今天重點要說的是它的南校區(qū)，更是一鳴驚人。

第一次月考，299分及以上優(yōu)秀率6.4%；

三個月后期中考試，直接干到13.3%；

加上13人在集團丘班進入優(yōu)秀線，整體優(yōu)秀率沖到15.2%！

要知道，這個299分數(shù)線，對標(biāo)的是長郡雙語前15%！

這說明學(xué)校的打造能力確實出色，根本無需適應(yīng)期，直接就是長沙一類公辦的水準(zhǔn)。

而且花語江南配套小學(xué)還是口碑老牌青園，小學(xué)初中全搞定。
在長沙，一類學(xué)區(qū)房配置本就難得。

除了學(xué)區(qū)牛逼外，項目品質(zhì)和戶型也很給力，有大面積實景可以考察。

有143-185㎡現(xiàn)房和108-170㎡新規(guī)戶型，得房率最高110%，均價1.15萬-1.35萬/㎡，同樣比二手房更劃算。

從小區(qū)的交付效果來看，品質(zhì)是非常不錯的。

高低錯落的喬木灌木，草坪養(yǎng)護得綠茵茵的，這樣的品質(zhì)，你一走進去項目小區(qū)就能感覺到。

直接來欣賞一波實景圖：

目前一期已經(jīng)交付，剩下房源不多，主要集中在13棟。

優(yōu)點是現(xiàn)房，買了就能裝修入住，同時視野很優(yōu)秀，前后均無遮擋，主力戶型為建面約142㎡，老規(guī)產(chǎn)品，缺點的話屬于“孤樓”。

二期則是樓盤主推產(chǎn)品，都是新規(guī)設(shè)計，建面約108㎡、128㎡、132㎡三個戶型，產(chǎn)品可改造空間更多，新增嵌入式S墻設(shè)計，還會統(tǒng)一封窗。

對于有多個孩子的家庭，裝修空間更從容，可以針對性設(shè)計，更利于小朋友的學(xué)習(xí)和生活，得房率在約100%-110%之間。

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