陜西
大連樓市這兩年房?jī)r(jià)分化的也太大了。
大連樓市從2023年11月到2026年1月。
大連樓市的星海廣場(chǎng)板塊房?jī)r(jià)從2萬(wàn)降至1.8萬(wàn)，降了2000元。
大連樓市的七賢嶺板塊房?jī)r(jià)從2萬(wàn)降至1.4萬(wàn)，降了6000元。
大連樓市的高新萬(wàn)達(dá)板塊房?jī)r(jià)從2.1萬(wàn)降至1.6萬(wàn)，降了5000元。
以及等等的。
還是能明顯的看到，大連樓市的那些老城區(qū)的核心板塊還是明顯比大連樓市的那些新區(qū)板塊要抗跌的。
大連樓市的那些新區(qū)房?jī)r(jià)還是比較大，尤其是在經(jīng)歷了2021年的那一波房?jī)r(jià)大漲以后，一下子就把潛力給透支的太多了，導(dǎo)致后面出現(xiàn)了這么大的回調(diào)。
大連樓市的那些老有錢(qián)人還是比較有底子的，他們手上有不少現(xiàn)金流，而且他們?cè)诖筮B買(mǎi)房的時(shí)候也沒(méi)有加那么多的杠桿，所以在后期房?jī)r(jià)跌的時(shí)候那邊就跌的沒(méi)那么多。大連高新園區(qū)的那些高收入打工人反而是受到各種影響導(dǎo)致房?jī)r(jià)變化比較大。
大連樓市里面待售二手房增加的不是很多，星海廣場(chǎng)待售二手房也就是從748套增加到了793套，大連二手房房?jī)r(jià)能跌多少，全靠那邊房東的心態(tài)了。
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