北京東部“亞洲最大菜籃子”預計年底投用！

近日，北京東部最大的鮮活農產品流通中心二期項目全面進入主體結構施工階段。預計工程將于今年底達到使用條件，屆時將全面承接原京深海鮮市場疏解功能，打造集凍品、水產、蔬果、糧油、鮮肉、干調于一體的現代化綜合性一級批發市場，有效輻射北京東部城區、城市副中心及亦莊新城。

施工現場，幾臺大型吊車正在忙碌地吊裝鋼板，準備鑄模。“冬季溫度低，為了保證施工質量，我們在這些模板上噴了發泡保溫層，用于蓄熱保暖。”北京建工集團鮮活農產品流通中心二期項目負責人祁嶺介紹，項目團隊正搶抓冬季施工窗口期，全力以赴沖刺“春節前完成全部地下室結構”的關鍵節點目標。

作為北京市五大一級農產品批發市場之一，北京鮮活農產品流通中心二期項目總用地面積約17.7萬平方米，緊鄰一期工程南側，是落實首都非核心功能疏解、優化城市農產品供應體系的重要民生工程。

鮮活農產品流通中心專用高架路

涉及臺湖鎮口子村。

擬征收臺湖鎮口子村集體土地1.4031公頃。

本項目位于通州區臺湖鎮，本項目起點為朝陽區北京鮮活農產品流通中心，止點為通州區通馬路。實際范圍以釘樁為準。

區片綜合地價標準為：20萬元/畝，共計420.92萬元。

本項目需將10名農村村民轉為非農業戶口，其中轉非勞動力4名；超轉人員5名；不滿16周歲的未成年人及16周歲以上正在接受義務教育和學歷教育的學生1名。人員安置補助費（社會保障費用）1700萬元。最終發生費用數額以人力社保部門根據北京市相關標準核算為準，多退少補。由征地單位據實支付。

2024年3月，北京市規自委公示了《北京鮮活農產品流通中心二期項目規劃綜合實施方案公示》，通州附近將增添一處新的“菜籃子”。

規劃顯示：

北京鮮活農產品流通中心二期位于朝陽區黑莊戶鄉，北至現狀北京鮮活農產品流通中心一期，東至規劃萬子營路，南至蕭太后河，西至規劃雙橋西路。

本項目總用地面積約18公頃，其中規劃物流用地約10.76公頃，綜合容積率1.4，地上建筑規模約15萬平方米，建筑高度30米，綠地率5%；規劃防護綠地約3.26公頃，規劃道路用地約3.98公頃。

北京鮮活農產品流通中心是《北京市“十四五”時期農產品流通體系發展規劃》提出建設的四個一級農產品批發市場之一，也是”十四五“時期首個投入運營的綜合性一級批發市場。項目主要承擔主城區東部、亦莊開發區、城市副中心的農產品供應保障任務，將成為滿足首都美好生活需要的重要保障、市政府調控本市生活必需品供應的重要抓手和北京鮮活農產品供應流通的示范窗口。

項目鳥瞰圖

項目透視圖

北京鮮活農產品流通中心位于朝陽區黑莊戶地區，被五環、六環、京哈、京津等交通要道環抱，距離市中心、城市副中心、亦莊開發區均在15公里左右，處在北京東南部進京農產品主通道上。項目用地16.6公頃，總建筑面積61.6萬平米，包括數據中樞區、交易展示區、理貨配送區、應急儲備區、智慧服務區等功能，是一個立體智慧的菜籃子綜合體。