陜西
湛江樓市的那些房東這幾年應該偷著樂了。
雖然說湛江房價對比高點的時候也是降了一些。
但是湛江房價整體來說還是沒有其他的城市降的那么多。
湛江樓市從2022年8月到現在2026年1月，湛江樓市的赤坎區房價從1.1萬降至8500，降了3500，湛江樓市的霞山區房價從9300降至7600，降了2700，降幅也就是在30%左右了。
對比廣州、東莞等城市來說，湛江的房價降幅就沒有那么大了。
而且湛江房價本來也沒那么有那么高，所以一平也就降個3500、2700的，如果是廣州、深圳這種一線城市，那就是一平降個2萬、3萬了。
湛江樓市現在最大的問題還是湛江樓市里面買房的訴求不是很高。
湛江雖然說是常住人口數量比較多，但是湛江大部分本地人都已經有房了，而且很多還是那種農村的宅基地，他們在有房的情況下對買商品房的訴求就沒有那么強烈，這就讓湛江看著常住人口多，實際的成交量卻沒那么高。
再加上湛江的本地工資也不是很高，想要在本地打工在本地買房還是有難度的。
現在湛江樓市整體就是偏向于買方的。
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