洞陽這個村靈泛得嚇人！盤活資產，硬是搞出了70萬!

臘月里的北風，吹過洞陽河的水面，泛起一

陣寒意。

但在洞陽鎮西園村的緯二路（永陽路）旁，卻是一番比過年還熱鬧的景象。一輛輛掛著各地牌照的大貨車，正排隊進出那個占地一萬平米的物流園。

分揀中心里，機器轟鳴，工人們正在瘋狂趕工，把年前的最后一批快遞發往全國。

看著這熱鬧的場面，你很難想象，幾年前這里還是一片荒草叢生、老鼠亂竄的廢棄軋鋼廠。

村干部楊林站在路邊，看著這排嶄新的標準化廠房，給來訪的人算了一筆賬：

光是這幾棟房子的租金，村集體一年就能進賬70多萬。

在很多地方還在靠賣山林、等補貼過日子的時候，西園村的這筆賬，算得讓人眼紅，更讓人服氣。

不搞花架子，專門盯著園區的缺口打

西園村聰明就聰明在，他們太懂近水樓臺先得月的道理了。

咱們瀏陽的金陽新城也就是經開區就在隔壁，幾千家企業，每天有多少貨要進出？有多少原材料要堆放？

以前，村里人只知道去廠里打工，賺點辛苦錢。

后來，村里的老黨員們在屋場會上策開了：既然大廠就在家門口，他們缺什么，我們就搞什么。

大廠缺倉庫？
行，那就把那個上世紀六七十年代留下的破軋鋼廠盤下來。清理垃圾、平整土地、蓋標準廠房。

這一招騰籠換鳥，直接把村里的閑置資產盤活了。

對于物流企業來說，這里離高速口近，離園區工廠近，簡直是黃金地段。對于村民來說，這就叫坐在家門口收租。

這腦子，確實靈泛。

白天賺老板的錢，晚上賺工人的錢

如果說建倉庫是賺企業的錢，那改造集鎮就是賺人氣的錢。

在距離產業園不遠的橫山集鎮，以前全是破舊的老房子。

村里人一看，周邊有惠科、金陽醫院，還有那么多的工廠，外來務工的流動人口有一萬兩千多人。這些人下了班住哪？吃哪？

于是，村里又干了一件漂亮事。

把老舊房屋翻新，改成一樓做門面，二樓做公寓的租賃綜合體。

現在的西園村，白天貨車跑得歡，晚上夜市鬧得歡。

住在公寓里的年輕人，下了班去洞陽河邊的魚鱗壩散個步，去夜市攤上吃把烤串，再去露天KTV吼兩嗓子。

村民李魏以前在外地開館子，看到家鄉這人氣，立馬跑回來把自家房子改成了農家樂。

他一邊腌著過年的臘肉，一邊笑著說：

在自家堂屋里做生意，房租都省了，賺的都是自己的。

哪怕是農村，也要活出CBD的樣子

走在西園村的美麗屋場里，你會有一種錯覺：這哪里是農村，這分明就是個高檔小區。

道路是黑化的，庭院是錯落的，河邊的騎行道是綠樹成蔭的。

58戶村民還自己湊錢成立了旅游公司，搞起了游艇租賃和燒烤露營。這在以前的瀏陽鄉下，是想都不敢想的事。

西園村的故事，其實給所有瀏陽的村子打了個樣。

鄉村振興，不是等靠要，而是要學會看菜吃飯。

你靠山，就吃山；你靠廠，就吃廠。

在這個并不容易的年頭，西園村用70萬的租金證明了一個樸素的道理：

只要思想不滑坡，辦法總比困難多。

這不僅僅是錢的事，這是瀏陽人骨子里那股霸蠻勁和靈泛勁，在時代大潮里開出的花。