一塊墓地76萬/㎡！曾躺著賺錢的殯葬業，如今為啥連龍頭都虧麻了

誰能想到，如今，連“人生最后一站”的生意都開始遇冷？

曾被看作旱澇保收的殯葬行業，如今正經歷一場前所未有的寒冬。

要知道，中國已經連續多年死亡人數超過出生人數，老齡化浪潮更是來勢洶洶，照理說殯葬業應該迎來黃金期才對。

可現實卻是，曾經售價堪比一線城市豪宅的天價墓地少人問津。

就連被稱為殯葬界茅臺的行業龍頭，都交出了上市以來的首張虧損成績單。

一邊是不斷增長的市場需求，一邊是持續下滑的企業營收，殯葬生意的風向，到底是怎么變的？

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很多人以為殯葬是一門籠統的生意，其實里面藏著涇渭分明的兩個板塊。

一個是殯，也就是送別親人的一系列服務，從遺體接運到告別儀式，大多由殯儀館這類公共機構承接，價格明碼標價，利潤空間也相對有限。

另一個是葬，也就是骨灰和遺體的最終安放，這才是整個行業的利潤核心。

一塊巴掌大的墓地，能賣出堪比奢侈品的價格，也能讓從業者賺得盆滿缽滿。

就拿行業龍頭福壽園來說，巔峰時期的毛利率超過80%，比很多奢侈品品牌還要暴利。

2023年上海松鶴園推出的一塊三穴墓，面積只有0.6平方米，售價卻高達45.78萬元，換算下來每平方米76萬元，這個價格足以秒殺上海湯臣一品這樣的頂級豪宅。

也正是靠著賣中高端墓地，福壽園上市后營收一路飆升，從2013年的6.12億元漲到2023年的26.28億元，凈利潤更是逼近10億元大關。

只可惜好景不長。

從2024年開始，這家行業巨頭的業績急轉直下，2025年上半年營收同比暴跌44.5%，還虧了2.61億元。

不只是福壽園，萬桐園、安賢園等一眾靠賣墓為生的上市企業都在集體喊冷，就連曾經的香餑餑生意，轉眼就變成了燙手山芋。

02

殯葬業的寒冬，說到底是從天價墓地賣不動開始的。

過去，中國人講究厚葬薄養，覺得給長輩買一塊好墓地，是盡孝也是撐面子。

再加上經營性公墓資源稀缺，全國1400多個經營性公墓，平均每個縣都攤不上一個，物以稀為貴，墓地價格自然水漲船高。

可這兩年，情況徹底變了。

高價墓地本質上不是剛需，更像是一種面子消費，而面子消費的前提，是活人兜里有錢。

隨著經濟增速放緩，普通人的錢包開始收緊，大家算賬越來越精明。

一塊幾十萬的墓地，不僅買的時候要花一大筆錢，20年之后還要交一筆不菲的管理費，要是自己百年之后，誰來給這塊墓地續費都是個未知數。

與其花這個冤枉錢，不如先把骨灰寄存起來，等以后有合適的機會再說。

重慶的殯葬從業者就發現，手里的高端墓位根本沒人問，越來越多的客戶選擇延遲安葬。

市場用腳投票，企業只能被迫低頭。

福壽園就悄悄調整了產品結構，減少高價墓供給，增加中價位產品，墓地均價從12.12萬元直接腰斬到6.34萬元。

可即便如此，銷量也沒能挽回頹勢。

說到底，殯葬生意的根基在活人身上，當活人開始精打細算，死人的體面自然就得讓步。

03

如果說消費者的理性消費是壓垮殯葬業暴利的第一根稻草，那政策的重拳出擊，就是徹底斬斷暴利根源的關鍵一擊。

過去，殯葬行業之所以能漫天要價，很大程度上是因為定價不透明，尤其是墓地銷售環節，企業掌握著絕對的定價權。

但從2024年底開始，全國殯葬行業迎來大規模整頓。

2025年民政部發布的殯葬管理條例修訂草案征求意見稿，更是從制度層面給殯葬業戴上了緊箍咒。

新規不僅把遺體接運、防腐等核心殯葬服務納入政府定價或指導價范疇，還對墓地面積劃出了明確紅線，單體骨灰墓位占地面積不能超過0.5平方米。

以上海為例，新規直接給殯葬服務價格戴上了緊箍咒。

墓穴維護管理費最高每平方米45元，公益骨灰安放設施使用費每年不超過格位費的1%。

就連過去500元起步的遺體化妝費，也被限制在150元以內。

這些政策直接掐住了殯葬企業的利潤咽喉，尤其是以上海為核心市場的福壽園。

2025年上半年在上海的墓園及殯儀服務收入同比暴跌54.2%，政策的威力可見一斑。

更重要的是，政策一直在引導殯葬行業回歸公益屬性，鼓勵海葬、樹葬、骨灰墻等節地生態葬，有些地方甚至還會給選擇生態葬的家庭發放補貼。

在政策的引導下，殯葬業不再是一門躺著賺錢的暴利生意，而是逐漸回歸到服務民生的本質。

04

政策的引導和消費的理性，正在悄悄改變中國人的殯葬觀。

過去，很多人把厚葬當成盡孝的標準，覺得葬禮辦得風光，墓地買得高檔，才算對得起逝去的親人。

可如今，越來越多人開始明白，比起死后的風光大葬，生前的貼心陪伴才更重要。

厚養薄葬，正在成為新的社會共識，與此同時，生態葬的接受度也越來越高。

人們不再執著于給親人留一塊水泥墓碑，而是更愿意選擇讓逝者融入自然的安葬方式。

把骨灰撒向大海，讓生命隨浪花奔向遠方。

將骨灰埋在樹下，讓逝者以另一種方式滋養生命。

把骨灰存進骨灰墻，既節省土地又方便祭掃。

數據最有說服力，早在2016年，北京的節地生態安葬率就超過了55%，到2025年，廣東的這一比例更是突破了63%。

這些數字的背后，是中國人生死觀的進步。

我們終于開始明白，死亡不是生命的終點，遺忘才是。

一塊墓碑的存在與否，從來不是衡量親情的標準，真正的懷念，藏在活著的人心里。

05

殯葬業的降溫，看似是一門生意的遇冷，實則是一個時代觀念的進步。

當天價墓地不再吃香，當生態葬成為主流，當厚養薄葬深入人心，我們終于跳出了面子和攀比的怪圈，回歸到了生命的本質。

殯葬業的暴利時代落幕了，但這絕不是行業的寒冬，而是行業的新生。

未來的殯葬業，不再是靠賣墓地賺快錢的生意，而是用專業的服務，守護每一個生命最后的尊嚴。

就像電影入殮師里說的那樣，死可能是一道門，逝去并不是終結，而是超越，走向下一程。

而我們能做的，就是讓這趟最后的旅程，溫暖而體面，不被金錢和面子裹挾，只關乎愛與懷念。