北京
1月27日，萬科A（000002.SZ）公告稱，經(jīng)協(xié)商，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司將向萬科企業(yè)股份有限公司提供不超過23.6億元借款。該事項已通過董事會審議，屬于關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，也無需監(jiān)管部門批準。
萬科公告
當日，萬科旗下中期票據(jù)“22萬科MTN004”債券持有人會議也通過相關(guān)議案。該議案為特別議案，涉及債券本息兌付安排調(diào)整，債券余額為20億元。根據(jù)安排，同意議案的持有人將于2026年1月28日先行獲得10萬元固定兌付，剩余本金中40%將在同日兌付，余下60%本金將展期一年，延至2026年12月15日兌付。為增強兌付保障，萬科承諾以其持有的深圳榮興、廊坊萬恒盛業(yè)及北京友泰三家項目公司的應(yīng)收款進行質(zhì)押，為未兌付本息提供增信擔(dān)保。
盡管深圳地鐵提供不超過23.6億元借款、相關(guān)中期票據(jù)完成展期安排，釋放出積極信號，但相較于萬科當前體量龐大的有息負債和集中到期壓力，上述措施更多具有“止血”和情緒穩(wěn)定意義，難以從根本上改變其整體債務(wù)格局。
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