?驚喜！聯發時光新澍售樓處|聯發時光新澍官方發布:超配生活體驗

十年前價格買青浦好房子！今日認籌！

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注意事項?：

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上海“好房子”新規的藍圖，正迅速照進現實。

青浦新城紅盤，聯發·時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???二批次今日認籌！價格直接“穿越”回十年前——首開總價僅400萬級，建面約116㎡戶型僅“3字頭”起步！

懂行的都知道，新規前后的產品根本是兩代產物。在當下以“置換改善”為主流的市場里，“新規后”產品的全面躍升，通常要比同板塊的普通新房或次新貴上20%-30%。

但聯發·時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???偏偏反其道而行，用10年前的價格，讓你提前鎖定未來5-10年都不過時的塔尖品質。

對于全市手握400-500萬預算、真心追求生活質量的購房者來說，這已不是機會，而是一次不容錯過的“資產抄底”。

青浦新城正核

17號線淀山湖大道站

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加推建面約116-155㎡3-4房

主力總價僅400萬級

今日認籌！

年輕化社區+優總價+超配精裝

年輕人改善置業必看！

01

可以進化的社區

很多時候，買房子的本質，就是買一種生活方式——一種未來十幾年、二十幾年，甚至一輩子的生活方式。

好的樓盤能讓人一眼看見，它將如何安放你的時間、情感和成長。

在上海，能做到這一點的項目不多，但聯發·時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???算一個。

更智慧的社區

聯發·時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???和華為鴻蒙智家深度共創，打造“New Life OS智慧社區系統”。

其實，科技融入住宅早就已經不罕見了，從今年的“好房子”新規也能明顯感覺到，政府和開發商日益重視并倡導科技住宅的建設與配置。

但是在時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，我們還是明顯能夠感覺到，聯發和華為不僅僅是一次技術合作，更是一場關于美好生活哲學的實踐——把前瞻的思考、先進的技術，注入一個從理念開始就先鋒的產品中，接著構建起一個真正服務于人的智慧社區。

示意圖，僅供參考

以最平凡的生活場景為例。

業主歸家，由AI人臉識別系統完成身份驗證，隨即單元門自動開啟，與此同時，電梯已收到指令，提前下行至一層等候，并自動點亮業主所在樓層。

完全不需要業主掏門禁卡、按電梯、找鑰匙這一系列動作，重新定義回家方式。

示意圖，僅供參考

孩子在社區內玩耍時，聯發采用的“兒童入園關懷”和“天使之眼”系統，可以讓家長隨時查看孩子在社區兒童樂園的活動情況，守護孩子，不再受時間和距離的限制。

示意圖，僅供參考

“下樓接人”也告別傳統模式，主通過手機APP即可生成并發送虛擬通行碼，訪客憑碼即可進入社區，系統將智能引導最佳行進路線，助其順暢抵達。

示意圖，僅供參考

深夜歸家，電子巡更、液位報警、高空拋物監測、AI周界防護在這里織成一張無形的“安全網”，維護業主的歸家安全。

示意圖，僅供參考

在時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，智能設施不再是冰冷的、雞肋的、“各自為政”的存在，而是真正融入到了年輕人的生活節奏里。

更多元的生活場景

研究機構Future Workspace指出：當下青年，普遍認為真實的人際交流遠比虛擬溝通更重要。

正因如此，他們在選擇住房時，格外看重能促進鄰里交往的公共空間，這和聯發在時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的社區規劃理念不謀而合。

社區內——

• 有一座約12000㎡的公園MALL，將商業、運動、親子等多元場景嵌入自然綠意中，形成“出門即享、下樓即達”的生活圈。

• 約3100㎡的運動會所，涵蓋器械訓練、恒溫泳池、屋頂籃球場等多元運動模塊，下班健身、周末打球都能輕松實現。值得一提的是，這個會所體量其實讓市中心眾多頂豪都望塵莫及！

• 3+N主題架空層，規劃了共享辦公、學習書房、便民服務等場景，把“關門是家、開門是生活”真正落地！

• 5+X景觀組團，則是更將松弛感融入日常：從元氣滿滿的歸家動線，到促進多元交流的的無界客廳、陽光劇場；從兒童友好的探索營地、寵物陪伴的寵愛天地，到串聯整個社區的樂活街區……每個模塊都精準承載真實的生活場景！

示意圖，僅供參考

很多時候，公區是住宅無法重寫的底層代碼——它不像戶型能砸墻改造，但卻在每天的生活細節里持續影響每一個人。

時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???正在做的，就是認真寫好這一底層代碼，讓回家成為放松身心的開始。

示意圖，僅供參考

02

會生長的房子

房地產的價值敘事正在經歷從“鋼筋水泥的硬件消費”轉向“追求住宅的情緒價值”的范式躍遷。

此次時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，正是這場人居變革的具象表達。

不同于市場主流聲音，項目并沒有執著于做超大面積，而是選擇將中小戶型做出“豪宅的尺度感”，讓家隨著人生階段自然“長出來”。
剪力墻歸邊設計

比如，首開的116-155㎡戶型，實際空間體驗遠超預期。

戶型圖過程稿，僅供參考

戶型圖過程稿，僅供參考

以116㎡戶型為例，剪力墻被集中歸置于邊界，從而最大限度解放了中部的完整空間。這一設計打破了傳統戶型依靠承重墻來劃分功能的局限，創造出一個可自由定義的“留白廳”。

一個人時候，是你的超大寬廳，新婚二人世界時可以將書房與客廳打通做開放式社交空間，有孩子后將書房改造成兒童房，戶型靈活適應家庭結構的變化。

這個設計改變的，不僅僅是一個戶型，更是生活的N種可能！

臥室相連墻面為非承重墻，可以靈活改造

比如建面約135㎡戶型，就有好幾種“住”法。

戶型圖過程稿，僅供參考

北向的兩間次臥可自由分合：打通后化為一個開闊明亮的整體空間，視覺感與通透性倍增；隔開時則成為兩個獨立的房間，方便住戶根據家庭人口靈活調整。

不止于此，與客廳相鄰的“X空間”同樣預留了變化可能——業主可依需將其納入客廳，打造更為寬敞的公共區域，或保留為一間獨立的臥室，滿足多樣的居住需求。

超高層高+足量收納

某房企曾做過一個入戶調研，發現收納已成為當下家庭的最大痛點之一。具體體現為，收納空間不足，收納品分類不全，家里被各類物品塞滿，雜亂無序。

聯發·時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???全戶型起步層高即達3.1米，大戶型層高更是延伸至3.3米，依托層高優勢，項目創新打造豎向收納體系，通過頂部收納、機艙式收納等巧思，最大化挖掘垂直空間潛力，即使是小戶型也能擁有媲美大戶型的儲物容量，完美滿足當下買房人對于大收納空間的需求。

收納藏匿有序，空間感便自然顯現出來。

建面約116㎡三房邊套戶型圖

過程稿，僅供參考

建面約139㎡四房邊套戶型圖

過程稿，僅供參考

建面約155㎡四房戶型圖

過程稿，僅供參考

樣板房實拍 僅供參考

一梯一戶/兩梯兩戶+多陽臺+多飄窗

樣板房實拍 僅供參考

這樣的設計，更是讓業主額外擁有了好幾個平方的面積作為家的延伸空間，實得面積再次“膨脹”！

精裝誠意拉滿

室內精裝，除了采用方太廚具、德國高儀的龍頭、德國唯寶的陶瓷潔具、科勒的衛浴這樣的國內外一線大牌，更重磅打造上海首個華為坤靈Wi-Fi6智慧入戶社區。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

不僅搭載了華為最新一代的智能門鎖，隔空揮手即可識別開鎖，同時還采用了全屋PLC電力載波黑科技，即使斷網，經過PLC連接的設備也能持續在線。

示意圖，僅供參考

今年不久前，B站《年輕人智能生活家趨勢白皮書》顯示：高達99.8% 的受訪者對全屋智能表現出濃厚興趣或探索意愿，期待可以“一句話掌控全家”。

示意圖，僅供參考

當多數房企尚未對智能家居趨勢作出系統性布局時，本項目已經開始落地，在行業競爭中精準地先行了一步。

這樣會生長的房子，在未來的二手市場紅海中，也更有競爭力！

03

國家級戰略+超級產業

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真正的紅盤還注重內外兼修，聯發·時光新澍售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???之所以備受關注，除了產品本身，所在地的規劃和產業也是繞不過去的答案。

項目坐落于青浦新城核芯，向西，有鏈接長三角一體化的廣闊前景；向東，承接大虹橋的澎湃動能；更有已全面啟用的華為練秋湖研發中心，為區域注入持續活力。

作為長三角“未來樣板區”，這里不僅是“高顏值、最江南、創新核”城市理念的實踐，更是高能級配套優先落地的“試驗田”，未來生活場景豐富多彩！

除了待落地的，項目周邊本身配套就足夠豐富——

商業方面，項目周邊匯聚了青浦萬達茂、吾悅廣場、東渡悅來城等大型商業體，總規模近百萬方，涵蓋零售、樂園、影城等全業態，日常購物、朋友聚餐、休閑娛樂都能輕松滿足。

青浦萬達茂實景圖

教育方面，項目周邊有一所規劃中的九年一貫制學校（期房不作學區承諾）、上海青浦蘭生學校、上海青浦平和雙語學校、復旦大學附屬中學等，形成了從小學到高中的多層次教育矩陣，板塊書香氛圍濃厚。

青浦蘭生學校實景圖

醫療方面，復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心青浦新城院區已封頂，預計2026年投入使用，將提供三甲級的醫療服務；復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院、長三角智慧互聯網醫院等已運營，為健康兜底。

復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心

青浦新城院區效果圖

生態方面，項目南側即為濱河濕地，北側是寬約100米的新城綠環帶，業主推窗即見綠，在城市中就能享受自然的松弛感。

青浦新城綠環功能示意圖

其次，作為大虹橋輻射圈的重要部分，發達立體的交通網絡，更是這片區域的核心競爭力。

17號線迅捷聯通華為研發中心、北斗產業園與虹橋商務區；示范區線及嘉青松金線更進一步拓寬了生活與出行半徑。

示意圖，僅供參考

不過，真正的變革引擎在于人才的匯聚。

華為入駐產生的“頭雁效應”，正強力吸引上下游產業鏈聚集。預計年底將吸納約3萬名科研人才，此舉將直接推動區域消費升級與教育、醫療等城市配套的全面飛躍。

華為練秋湖研發中心實景圖，圖源網絡

聯發將上海首個新青年系作品落子于此，精準回應了科創人才的居住需求，實現了區域價值、產品品質與年輕客群需求的三方共鳴。

青浦新城正核

17號線淀山湖大道站

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