恒大系7家旅游公司和1家地產公司同時破產

2025年的最后一天，即12月31日，甘肅省蘭州市中級人民法院裁定受理8家恒大系公司破產清算案，包括1家地產公司和7家旅游公司，都是債務人主動申請破產。

其中，地產公司為蘭州恒強蘭州恒強房地產開發有限公司，隸屬于恒大地產業務板塊。

該公司由恒大地產集團蘭州置業有限公司（簡稱“恒大地產蘭州置業”）全資控股，后者由恒大地產集團有限公司（簡稱“恒大地產”）全資控股。

7家旅游開發公司都由蘭州恒大文化旅游開發有限公司（簡稱“蘭州恒大文旅”）全資控股，該公司由恒大童世界集團有限公司（簡稱“童世界集團”）直接持股49%，通過全資控股的眉山恒博旅游開發有限公司間接持股51%。因此，“蘭州恒大文旅”實際由童世界集團全資控股。

恒大文旅業務（實為旅游地產業務）不在恒大地產版圖內，而由境外的成得發展有限公司全資控股，獨立于中國恒大上市公司體系。

“蘭州恒大文旅”一共有11家名稱很相似的全資控股子公司，分別叫：蘭州恒博旅游開發有限公司、蘭州恒杰旅游開發有限公司、蘭州恒順旅游開發有限公司、蘭州恒靈旅游開發有限公司、蘭州恒璟旅游開發有限公司、蘭州恒海旅游開發有限公司、蘭州恒喜旅游開發有限公司、蘭州恒鵬旅游開發有限公司、蘭州恒宏旅游開發有限公司、蘭州恒雅旅游開發有限公司、蘭州恒仁旅游開發有限公司。

其中，恒靈、恒海、恒喜、恒鵬、恒宏、恒雅、恒仁共7家公司主動申請破產。

這7家公司雖然名為“旅游開發”，實為房地產公司，主要開發旅游地產，經營范圍涵蓋房地產開發；商品房銷售、代理等。

“蘭州恒大文旅”是蘭州恒大文旅城的開發商，旗下子公司可能是負責某個具體項目的項目公司。

蘭州恒大文旅城位于蘭州市城關區青白石片區，目前已停工爛尾。有部分住宅樓盤交付，但基礎設施不全。

該項目已交付住宅周邊無市政管網，采用LNG氣化站供氣，但建成后未及時運營。在住建局等部門協調下，?甘肅昆侖燃氣有限公司?于2025年9月接手運營，并于?9月24日為首批住戶點火通氣。

2025年5月，項目南側（CG-25-1單元）?471.9畝土地?的規劃公示變更。該地塊原為早期規劃的娛樂康體用地將建設文博園；新規劃變更為?住宅、商業、中小學及公園綠地?等多種用地類型。

其中，中小學用地約201.55畝，城鎮住宅用地約114.14畝，商業用地約59.73畝，城鎮村道路用地和公園綠地約96.48畝。

這次更改規劃的原因或許是幫恒大收拾爛攤子，約174畝的住宅和商業可以預售或出售，為復工籌集資金。

本次8家恒大系公司同時破產，可能也是保交樓的一部分。

一家律師事務所被指定為清算組，統稱“恒大首批地產業務公司清算組”。該清算組再被指定為這8家公司的管理人，將來有可能合并重整！