委員李雅萍
規(guī)范物業(yè)亂象,共建和諧社區(qū)
□ 本報記者 康桂芳
物業(yè)服務連著千家萬戶,規(guī)范物業(yè)企業(yè)管理,才能真正解決社區(qū)治理中的難題。”今年的市“兩會”,市政協(xié)委員李雅萍帶來了《關于規(guī)范管理物業(yè)企業(yè)的建議》提案,為化解居民與物業(yè)企業(yè)間的矛盾發(fā)聲。李雅萍坦言,不管是自己居住的小區(qū),還是身邊親友所在的社區(qū),物業(yè)亂象都格外突出,大家也常有類似困擾。有關部門缺乏應有的監(jiān)管,未建立物業(yè)企業(yè)評定及退出機制,導致物業(yè)企業(yè)無序經營,居民幸福感持續(xù)降低。
李雅萍建議,成立由市、縣兩級政府牽頭,以住建部門為主導、街道辦和社區(qū)協(xié)同參與的物業(yè)企業(yè)管理機構,明確監(jiān)管職責,讓物業(yè)治理有章可循。各街道辦、社區(qū)需搭建小區(qū)居民議事平臺,由業(yè)委會與選聘的物業(yè)公司簽訂服務合同。李雅萍委員提出,可在街道辦引導下,推動各小區(qū)成立黨支部,推行“黨建引領、居民自治”的治理模式。最關鍵的是,住建部門要切實發(fā)揮職能作用,對轄區(qū)內物業(yè)公司開展考核評定工作,明確考核標準、收費標準,并建立完善的物業(yè)退出機制。
李雅萍強調,一定要嚴格遵照2026年1月1日施行的《山西省物業(yè)管理條例》,住建部門要對服務到期的前期物業(yè)公司依法進行清退,并開展物業(yè)資產“清化收”工作。對居民反映強烈、矛盾突出的物業(yè)公司,要及時進行整頓或清退;組織小區(qū)業(yè)委會或物業(yè)管理委員會選聘具備相應資質的物業(yè)公司;對采取斷水、斷電、停用電梯等方式脅迫業(yè)主的物業(yè)公司,依法予以處罰,切實守護居民的日常居住幸福。
來源:呂梁日報
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