壯觀！塔吊林立！山東最大第4代萬達廣場正在建設！

濟南槐蔭萬達廣場作為山東省內規模最為龐大的第四代萬達廣場項目，自從確定落戶濟南以來，便一直吸引著眾多目光。

這一商業綜合體坐落在西客站片區中軸線上的B-4地塊，周邊設施相當完備，西側靠近山東省會大劇院與山東高速廣場，東面則規劃有中央公園。地塊南邊的B-5綠軸下方鋪設了地鐵6號線，東西兩個方向還分別設置了“中央公園”和“文化中心”兩處地鐵站點，使得該區域位置十分突出，出行條件非常方便。

根據較早的信息，這一項目由濟南城建集團萬融置業有限公司承擔開發工作，購物中心區域的運營管理則由泉世界商管公司與萬達商管共同對接負責。規劃方案表明，B-4地塊的用地面積大約為7.92公頃，總建筑面積約65.04萬平方米，其中地上建筑面積約43.41萬平方米，地下部分約21.63萬平方米，整體建設擬分三個階段推進。

第一期工程重點建設萬達廣場購物中心，地上部分為6層（局部達到7層），地下部分為3層，總建筑面積約31.85萬平方米，其中地上約17.00萬平方米，地下約14.85萬平方米，并且有一條南北走向的規劃道路貫穿其中。第二期工程總建筑面積約15.55萬平方米，地上約12.33萬平方米，地下約3.22萬平方米，計劃建造兩棟高層建筑，其中1#樓地上33層，高度151.4米；2#樓地上24層，高度100米，兩棟樓的裙房部分將與一期購物中心相連接。第三期工程屬于遠期規劃，預計建造兩棟與二期大致對稱的高層樓宇。

2024年年初，濟南萬融舉辦了商業綜合體項目的集中開工儀式，該項目便包含在內。如今距離那時已過去接近兩年，這一工程的實際建設進展怎么樣了呢？

根據樓友“怪獸”在1月20日提供的現場照片，萬達廣場地塊正處于大規模施工階段，現場可以看到眾多塔吊矗立。目前施工主要集中在地下部分，某些區域已經快要露出地面。

而南側相鄰的B-5地塊，作為西客站片區綠軸的重要組成部分，其下方正在建設地鐵6號線，用地面積約4.17公頃，地面部分設計為公園綠地及地下空間出入口，地下一層主要以商業用途為主，面積約3.10萬平方米，該地下商業區域未來或許會與萬達廣場的地下部分實現連通，從而拓展整體商業規模。工程體量較大，目前地下部分的建設已大體完工。

以上便是本次關于項目進展的匯報內容。對于這一廣受關注的商業項目，老K還將繼續跟蹤觀察，及時傳遞最新信息。從個人角度而言，該項目一旦順利完工，很有可能會成為濟南西部區域乃至整個濟南市商業布局中的重要組成部分，其后續的商業運營表現值得留意。大家如何看待這一商業項目呢？歡迎在評論區留下您的見解。