南寧華南城一間商鋪降價(jià)拍賣，才4萬起竟然沒有人要

位于南寧市沙井片區(qū)的南寧華南城，是南寧市一個(gè)大型商貿(mào)城，曾經(jīng)在南寧市人氣還是非常火的，只可惜時(shí)過境遷，現(xiàn)在的華南城已經(jīng)沒有當(dāng)年的人氣了。4月11日，在阿里拍賣上，南寧市也是比較少見出現(xiàn)了一間位于南寧華南城一期物流區(qū)3號(hào)廣場(chǎng)A棟的鋪面拍賣，此次拍賣的鋪面建筑面積為31.5平方米，屬于邊戶的鋪面。

此次拍賣，該商鋪起拍價(jià)只有4.4688萬元，折合單價(jià)才1419元/平方米，1500元一平都不到，可惜，最后還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍，再次出現(xiàn)流拍。

值得注意的是，這間商鋪此次拍賣雖然顯示是二拍，但實(shí)際上此次已經(jīng)拍賣過兩次了，其中第一次拍賣的時(shí)候起拍價(jià)為5.586萬元，沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第二次拍賣，起拍價(jià)為4.4688萬元，當(dāng)時(shí)是有一個(gè)人繳納了5000元保證金報(bào)名競(jìng)拍了，已經(jīng)出價(jià)拍下了，但是不知道什么原因，買家最后悔拍了。

從拍賣給出的圖片來看，此次拍賣的商鋪處于空置狀態(tài)，不但拍賣的商鋪空置，其周邊其他商鋪都是處于空置狀態(tài)。所以，對(duì)于這樣的商鋪來說，買下來估計(jì)短期是沒有啥商業(yè)價(jià)值，只能繼續(xù)空置，不能帶來什么租金收入，可能每個(gè)月還得繳納物業(yè)費(fèi)。至于何時(shí)才能有商業(yè)價(jià)值，這就不好說了，可能等地鐵6號(hào)線建成通車了，到時(shí)整個(gè)華南城商業(yè)氣息可能又回來了，這個(gè)商鋪的商業(yè)價(jià)值就有了。但是這存在不確定性，這或許這么便宜的鋪面都沒有人要的原因吧。

值得注意的是，目前這個(gè)華南城還有另外三間鋪面被拍賣，價(jià)格也不高，其中兩間已經(jīng)是第三次拍賣了，估計(jì)最后也是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。