買了“一樓帶院”的朋友們，怎么光說好處，這些缺點卻閉口不談！

買了“一樓帶院”的朋友們，怎么光說好處，這些缺點卻閉口不談！

中國人對院子似乎都情有獨鐘，

在很多朋友眼中，“1樓帶院”可以說是最完美的選擇，

入住之后就擁有了屬于自己的一方田地，既可以養花種菜，又可以休閑娛樂，想想就很幸福。

和很多朋友一樣，我也特別喜歡一樓帶院的房子，

但讓我沒有想到的是，一年前我開開心心的入住新家，一年之后卻后悔不已，急著要搬走。

在我自己入住1樓帶院的房子一年之后，我想說：

各位買了1樓帶院的朋友們，嘴真的是太嚴了，怎么光說好處，卻對這些缺點閉口不談呢？

住著實在是太難受了，今天也和大家一起分享一下吧。

在很多朋友眼中，1樓帶院都是一個非常好的選擇，

在平時經過1樓帶院的房子時，也會特別羨慕人家能夠擁有一個屬于自己的院子。

不過我今天想和大家說的卻不是1樓帶院的好處，而是它的弊端，大家也一起來聽聽我的肺腑之言吧。

01

院子的產權歸屬不清

大家是不是覺得只要買了1樓帶院的房子，

那么院子就完全是屬于我們自己的呢？其實并不是這樣的。

在我剛開始買了1樓的時候，我也覺得院子就是屬于自己的，裝修的時候就打算對院子進行一番改造，

但當我開始動工的時候，物業卻告訴我，這個院子并不屬于我的私人區域，只擁有使用權，卻沒有所有權，也不能夠對院子進行大規模的改造。

在這個時候，我才知道，原來我心心念念的這個小院子并不屬于我的產權范圍，

真的是想想就覺得很后悔。

當然也并不是所有的院子都是這樣的，有一些1樓的小院子確實納入到了業主的產權范圍之內，

在這方面也提醒大家在買房之前一定要仔細的詢問清楚院子的歸屬問題，不要像我一樣入住之后才傻眼。

02

隱私性問題

對于低樓層而言，都有一個共同的缺點，那就是隱私性問題。

不過很多朋友可能和我一樣，在買房之前覺得如果一樓帶一個小院子的話，

可以在院子旁邊設置一個小的圍欄，或者是種一些植物，

這樣即使有人從樓前經過，也不會一眼就看到室內的景象，隱私方面會更好一些。

在我沒有入住之前，想著既然擁有一個院子，那么應該不用太擔心隱私方面的問題，

不過當我入住之后卻發現，一樓帶院的隱私性同樣也很差。

雖說樓前有一個小院子，但考慮到家里的采光等各方面的問題，

并沒有對院子設計太高的圍欄以及植物，平時路過的行人同樣一眼就能夠看到家里客廳以及臥室的景象。

以前想著擁有一個屬于自己的小院子，就能夠帶著孩子在院子里玩，偶爾還可以和朋友一起在院子里聚餐，

但當大家真正擁有小院子之后，就發現平時在院子里面吃個飯或者玩一玩的話，就會被很多人“圍觀”，感覺真的很不舒服。

03

容易受潮

不管大家是在南方還是北方，1樓都有一個共同的缺點，那就是很容易出現受潮的問題。

特別是在連續的陰雨天，家里真的是太潮了，

有的時候墻面都在往下滴水，讓人感覺特別的苦惱。

因為容易受潮，家里的很多墻角都出現了發霉的問題，

打開家里的儲藏間，都能夠聞到一股霉味，讓人感覺很不舒服。

受潮發霉不僅會影響到家居環境，同樣也有可能會存在著一些霉菌以及細菌，

容易影響到自己和家人的健康。

在入住之前，我確實也做了很多的防潮準備工作，甚至在入住之后還專門買了除濕機，

這些確實起到了一定的作用，但效果真的也是微乎其微，并沒有辦法解決根本問題。

04

蚊蟲問題

現在是冬天倒沒有這方面的困擾，但到了夏天的時候，

蚊蟲實在是太多了，尤其是院子里面還種了一些花花草草，蚊蟲就變得更多了。

雖然說家里的窗戶密封性都比較好，但平時進出家門以及偶爾開窗清潔的時候，

還是會有一些蚊蟲進入到室內，想了很多辦法都沒有解決這些問題。

最讓我苦惱的就是之前想著夏天的時候，能夠和朋友一起在院子里面吃著燒烤聊天，

但還沒有吃完一頓飯，就已經被蚊子咬得受不了，趕緊跑回了屋里。

05

高空拋物問題

大家是不是以為只要平時打掃衛生的時候順便掃一掃院子，

就能夠擁有一個干凈又舒適的小院子呢？

但當大家入住之后就會發現，除了院子里面可能會出現一些落葉和垃圾以外，

最讓人頭疼的就是高空拋物的問題。

尤其是在遇到一些素質不太高的鄰居時，平時吃完的外賣或者是一些垃圾，

順手就從窗戶丟了出來，不僅會弄臟一樓的院子，同樣也有存在著一定的安全隱患。

除了這些垃圾以外，還有很多人會在窗邊抽煙，彈下的煙灰，

甚至吐出的粘痰都有可能會落到院子里，真的想想就讓人覺得特別惡心。

高空拋物問題除了增加了我們的清潔負擔以外，同樣也帶來了一定的隱患問題，

尤其是在院子里面坐著，或者是小朋友在院子里玩的時候，真的也感覺很危險。

大家可能覺得安裝一個監控就可以解決這個問題，

但即使安裝了監控，也不能夠判斷到底是哪一個樓層扔出來的垃圾，

即使看到了，人家也可能不承認，這個問題根本就沒有辦法徹底解決。

06

噪音問題

當我入住1樓帶院的房子之后，還遇到了一個很頭疼的問題，那就是噪音。

因為這個小區并不是人車分流的設計，平時有很多的車輛會在院子前面經過，

小區的鄰居也會在周邊散步，小朋友也會在旁邊玩耍，都會發出一些噪音。

白天的時候倒還好，但到了晚上，經過的車輛以及行人所發出來的噪音，

真的會變得特別“刺耳”，甚至在半夜的時候都會被這些噪音吵醒。

即使是人車分流的小區，也只是減少了車輛經過的噪音而已，

大家也不能夠阻止其他人在院子周邊活動，同樣也會存在著一些噪音方面的困擾。

07

維護成本

在剛買房子的時候，我特別開心，因為終于擁有了一個屬于自己的小院子，擁有了一方天地，

但當我真正入住之后，卻變得特別頭疼。

當我入住1樓帶院的房子之后，

除了以上的這些問題以外，還遇到了一個很大的問題，那就是院子的日常維護。

平時除了要定期清理院子里面的垃圾以外，還要花費很多的時間來進行整理，

即使只是在院子里面種一些蔬菜，也需要花費不少的時間和精力，同樣也需要花費不少錢。

就比如我去年種了一些蔬菜，為了種好菜，買了各種各樣的種子，農家肥，除蟲劑，耕種工具，

還要定期的澆水施肥，算下來還不如去外面的市場買點青菜呢。

寫在文末：

今天和大家分享這些問題，也是勸大家在購買1樓帶院的房子之前，

一定要慎重的考慮清楚，也要提前做好各種各樣的功課，千萬不要跟我一樣入住之后后悔不已。