北京
有粉絲朋友發來消息說在商場看到了項目的展臺，上去問了兩句。
先說好，畢竟項目現在還處于初期，粉絲所敘述的內容也不一定完全準確，只能說按當下我們聽到的給大家復述。
再生資源回收站有望搬遷
這事兒應該是這幾天大家比較關注的，這個再生資源回收站就在龍樾海序地塊的西南側。
我們得到得消息是因為這個回收站占了規劃的黑泉東路規劃用地，搬遷是早晚的事兒。
并且，之前溝通的結果是未來1-2年內會完成搬遷。
這事兒，如果是真的那就沒啥影響，我們也會持續關注這件事。
其次，傳出項目會所的規劃功能有書吧、咖啡、室內球場等。
至少，我們能明確一點，小區做了會所。而且如果考慮規劃室內球場這類大場地，說明會所規模不小，比如基礎的健身房我覺得應該是必有的。
最后來說最重要的事兒，戶型。
現在項目傳出的小道兒消息是由60多平米不到70平米的兩居，以及70多平米不到80平米的小三居。
我之前說過，要做到這么小面積的兩居與三居，必須得使用率高，前提叫必須要是好房子。
所以，如果這個面積是真的，那么龍樾海序是好房子這事兒肯定穩了。
我之前也說過，東小口其實沒必要做太大，因為能實現邊上的海淀小區平換過來就行。
通過我的邏輯您再去算數：
假如東小口60多平米70平米兩居賣400萬；
附近高流通的海淀區域內的育新花園兩居普遍價格400萬左右…
所以，我覺得東小口的主力戶型應該還有總價500來萬的100平米上下三面寬三居！
因為，富力桃園的90平米左右兩居現在的價格應該在500多萬到600萬之間…
還是一個平換邏輯。
剩下的關于品質的，比如園林標準、精裝等，確實沒打聽出來，等有信兒了咱可以再結合預估價格寫文。
想了解東小口龍樾海序第一手新盤信息，想要后續買房額外購房優惠，可以后臺私信蹲一波后續團購。
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