最近,南通通州區(qū)十大民生實(shí)事項(xiàng)目出爐,重點(diǎn)提及:將重構(gòu)南山湖金沙灘水街商業(yè)生態(tài),并盤(pán)活銀河新區(qū)上悅城綜合體建設(shè)“金沙新天地”商業(yè)中心。
這意味著南山湖板塊的老牌商業(yè)街(金沙灘水街)即將重啟招商,迎來(lái)業(yè)態(tài)與運(yùn)營(yíng)的全新升級(jí)。
而銀河新區(qū)閑置五年的上悅城綜合體,也將復(fù)活,升級(jí)打造為 “金沙新天地” 全新商業(yè)地標(biāo),此外,去年下半年還有消息傳出上悅城力爭(zhēng)2026年底正式開(kāi)業(yè)。
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通州上悅城是南通知名的困難商場(chǎng),項(xiàng)目早在2021年便完成竣備手續(xù)達(dá)到交付條件,至今已五年時(shí)間。
在這五年間,項(xiàng)目先后與中煤集團(tuán)、八佰伴、文峰大世界等知名企業(yè)開(kāi)展招商洽談,卻因各類原因始終未能達(dá)成合作。
由于銀河新區(qū)長(zhǎng)期缺乏大型商業(yè)綜合體,因此大家對(duì)上悅城的落地運(yùn)營(yíng)非常期待,項(xiàng)目的每一步推進(jìn)動(dòng)態(tài)都牽動(dòng)著居民的心。
而這一次,項(xiàng)目不僅被納入通州區(qū)2026年度十大民生實(shí)事項(xiàng)目,此前區(qū)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地調(diào)研項(xiàng)目時(shí),還明確上悅城盤(pán)活工作有序開(kāi)展并力爭(zhēng)2026年底正式開(kāi)業(yè),確定性拉滿。
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通州上悅城坐落于通州區(qū)銀河新區(qū)新金西路南側(cè)、金洲路東側(cè),是銀河新區(qū)目前唯一的大型商業(yè)綜合體,也是板塊核心的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目總商業(yè)體量約6萬(wàn)方,其中自持商業(yè)面積約4.5萬(wàn)方,目前建筑主體已全部完工,硬件基礎(chǔ)完備。
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未來(lái)項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)后,將填補(bǔ)銀河新區(qū)大型商業(yè)空白,讓周邊居民告別跨板塊消費(fèi)的不便。
二、重構(gòu)南山湖金沙灘水街商業(yè)生態(tài)
與上悅城同步迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)的,還有南山湖金沙灘水街。
該商場(chǎng)位于南通通州城東新區(qū),是南山湖公園內(nèi)的標(biāo)志性商業(yè)街區(qū)。
項(xiàng)目由12棟簡(jiǎn)歐風(fēng)格獨(dú)棟建筑組成,建筑面積約1.3萬(wàn)平方米,臨湖而筑坐擁一線湖景,并且毗鄰水街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等成熟商業(yè)體。
作為片區(qū)內(nèi)重要的商業(yè)項(xiàng)目,金沙灘水街也曾是區(qū)域熱門(mén)休閑消費(fèi)地,盛極一時(shí),如今卻深陷商戶撤離、客流不足、業(yè)態(tài)單一、管理滯后的發(fā)展困境。
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最近南山湖金沙灘水街入選十大民生實(shí)事項(xiàng)目,為其注入了全新發(fā)展動(dòng)能,終于迎來(lái)翻身轉(zhuǎn)機(jī)。
值得一提的是,去年年底,南通市公共資源交易網(wǎng)就發(fā)布南山湖金沙灘商業(yè)項(xiàng)目委托綜合管理項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃公告,將對(duì)南山湖金沙灘商業(yè)街區(qū)的招商、運(yùn)營(yíng)和綜合管理進(jìn)行全方位招標(biāo),合同估算價(jià)5500萬(wàn)元。
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商業(yè)格局的升級(jí),也將帶動(dòng)住宅市場(chǎng)的活力迸發(fā)。
來(lái)源:南通樓市情報(bào)
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