政策賦能＋匠心營造 讓“好房子”承載美好生活

人民網鄭州1月18日電 (記者宋芳鑫)1月16日，冬日暖陽下，鄭州萬科雲河錦上的交付現場暖意融融、秩序井然。案頭鋪展著紅底黑墨的春聯，業主圍坐一堂剪起馬年窗花，福字與剪紙相映成趣，“學習盒子”里，孩子們正沉浸于書中的故事，滿是煙火氣的場景讓收房變得溫馨。“收房還能沾喜氣，這樣的活動每周都有，住進來更像加入一個大家庭。”剛驗完房的王女士捧著親手剪的窗花，笑意盈盈地說。

交房現場，業主歡聚一堂。翟豪爽攝

收房的背后，是實打實的品質保障。驗房環節中，項目實行“管家一對一+工程師陪驗”制度，室內環境檢測報告提前公示，查驗發現的問題100%記錄在冊，整改進度實時可查，做到讓業主“明明白白收房”。“房子對一個家庭來說太重要了，一點問題都不能馬虎，否則入住體驗會大打折扣。”正在驗房的李女士一邊仔細核對細節，一邊道出了業主們的共同心聲。

“好房子”的品質，來自對施工細節的坦誠呈現。項目積極踐行住建部“6633”標準，直觀展示水電管線、墻面工藝等隱蔽工程，線下通過工序樣板間與定期工地開放日，實現與業主“進度共建”；線上則借助雙周工程播報、月度家書及常態化直播，全周期透明展示施工動態，讓業主實時掌握工程進展。

業主在工程師陪同下驗房。受訪企業供圖

政策層面的持續發力，更為“好房子”建設筑牢了堅實支撐。2025年，河南出臺12條樓市新政，明確提出加大“好房子”建設供給，要求新出讓土地上的房地產開發項目嚴格執行《住宅項目規范》和綠色建筑標準，全力打造安全、舒適、綠色、智慧的居住空間；2026年1月6日，河南省政府召開新聞發布會，進一步引導房企適應群眾對優質住房的新期待，持續推動“好房子”建設落地見效。

萬科始終秉持這樣的理念，一個“好房子”，交付并非終點，而是長效服務的開端。交付現場的新春活動，只是項目社區運營的一個縮影。秉持“滋養情感、凝聚鄰里”的服務理念，項目圍繞“自然、運動、文化、藝術”四大主題打造特色模塊，創新推出“52個超級周末”運營體系，每周提供豐富多元的活動選擇。自2024年3月開放至今，已累計舉辦超400場活動，吸引超6000人次參與，社區活力持續升溫。

談及社區運營與“好房子”的深層含義，萬科雲河錦上項目工作人員說，“好房子不只是硬件達標、居住舒適的物理空間，更應該是能滋養情感、凝聚鄰里的精神家園。”為了搭建業主共創共建的平臺，項目主動鼓勵業主以主理人身份參與社區建設，通過發掘內部有專長、有熱情的業主，成功孵化出悅讀社、親子社等8大社群。“我們做的不是單向輸出服務，而是搭建橋梁，讓業主從居住者變成社區的共建者。”該負責人補充道。

在政策的有力護航下，河南正通過城市更新、品質標準升級多輪驅動，推動“住有所居”向“住有優居”邁進。從硬件品質的嚴格把控，到社區溫度的持續營造，一座座“好房子”正成為承載居民美好生活的港灣。