有人預測：不出10年，老舊小區將會迎來“4種”最終結局，太真實

現在很多城市都存在20年以上的老舊小區，當地居民對此是“又愛又恨”。愛的是，這類老舊小區房價相對便宜，地段也較好，比較適合中低收入家庭生活居住。而恨的是，這類老舊小區的房子由于長期年久失修，外表看上去有些破敗不堪。同時，老房子的各種管道、電線、電梯等各類基礎設施都已經老化。所以，居住在老舊小區的居民居住體驗感都不好，日子也就這么湊合著過。

由于當前國內很多城市都存在大量的老舊小區，而這些老舊小區未來的結局也受到了社會各界的高度關注。于是，就有不少網友提出疑問：這些房齡超過20年的老歸小區，將來的最終的結局會如何？對此，有業內人士表示：不出10年，這些老舊小區將迎來“4種”結局，讓我們一起來了解一下：

結局一：將對老小區進行舊改

將對房子主體結構沒有受損，房齡也不算太長的老小區進行舊改。所謂舊改，就是在不大拆大建的情況下，對老舊小區進行升級改造。主要是粉刷內外墻壁、加固樓梯過道、更換老舊管道、加裝電梯。此外，增加老舊小區的綠化面積、停車位、老年活動室、社區食堂等。如此一來，老舊小區的居住環境會有明顯改善，當地居民居住體驗感也會有所提升。

結局二：對老舊小區進行拆遷

現在很多老舊小區的房子主體結構已經損壞，被權威部門鑒定為危房，即使通過修繕改造也無法恢復。像這樣的老舊小區的房子就很可能會面臨拆遷。此外，還有一些處于市政規劃用地上的老舊小區也是會被全部拆遷。同時，那些被開發商看中的市中心黃金地塊上的老舊小區，也會面臨被拆遷的結局。屆時，開發商會在這些地塊上建造新的商圈和高檔小區。

結局三：原拆原建

所謂原拆原建，就是讓老舊小區的居民先搬出來，在外面租房過渡二年。而政府則對老舊小區進行全面拆除，再在原來的地塊上建造新的樓房。屆時，居民就可以按原來的居住面積搬回來居住。如果覺得原來居住面積太小，也可以向政府購買面積。原拆原還雖然不錯，但在實踐過程中，遭到不少當地居民的反對。主要是原拆原建對老舊小區的居民來講，獲得的好處遠沒有老房子拆遷補償好。

結局四：政府收購老舊小區

現在很多地區都是政府出錢收購老舊小區的房子，然后再對這些老房子進行修繕改造之后，給城市低收入家庭用于保障房。這主要原因是，政府手里的保障房源數量不多，而收購一些價格相對便宜的老舊小區的房子補充到保障房的隊伍中來，這要比自己出資建造新房子更高效。當然，老舊小區的居民在把房子賣給了政府之后，也將搬進新的房子。屆時，居住條件會有明顯的改善。

現如今，很多城市都有大量房齡在20年以上的老舊小區，它們最終的結局，成為了社會各界關心的話題。據業內人士預測，在未來10年內，老舊小區或將迎來以上這“4種”結局，而每一個結局都是不錯的。比如，對老小區進行舊改后，居民的生活環境會有明顯改善。而對老小區進行拆遷、政府收購、原拆原建等，居民就可以搬到新的房子居住，居住體驗會越來越好。