盒馬迷你店、奧樂齊等大型商超有計(jì)劃落地泰州？

2026年作為“十五五”開局之年，泰州姜堰區(qū)通過召開區(qū)委十三屆十次全體會議、“兩會”等重要會議，明確多領(lǐng)域重點(diǎn)任務(wù)，從基建交通、教育資源、商業(yè)消費(fèi)到人居環(huán)境，全方位推進(jìn)區(qū)域發(fā)展，多項(xiàng)關(guān)鍵項(xiàng)目提上日程并明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

一、基建與公共服務(wù)：重大項(xiàng)目落地提速，夯實(shí)發(fā)展根基

（一）交通網(wǎng)絡(luò)：構(gòu)建“外聯(lián)內(nèi)暢”格局

區(qū)交通局將全力服務(wù)保障北沿江高鐵、鹽宜鐵路、G1515鹽靖高速改擴(kuò)建、232省道泰州城區(qū)段一期工程四大重大交通項(xiàng)目，同時(shí)推進(jìn)新一輪“四好農(nóng)村路”建設(shè)，完善縣鄉(xiāng)村“全域成網(wǎng)、片區(qū)成環(huán)”的道路網(wǎng)，強(qiáng)化區(qū)域內(nèi)外交通銜接。

（二）水利工程：擦亮“水韻姜堰”生態(tài)名片

水利局聚焦民生與生態(tài)雙需求，統(tǒng)籌實(shí)施溱潼灌區(qū)續(xù)建配套與現(xiàn)代化改造、溱湖周邊水系整治、仲院小流域綜合治理、河西街歷史文化街區(qū)提升改造四大重點(diǎn)工程。

其中，河西街歷史文化街區(qū)提升改造項(xiàng)目已完成招標(biāo)，由錦宸集團(tuán)有限公司與江蘇省建筑園林設(shè)計(jì)院有限公司聯(lián)合承建，中標(biāo)金額5793.41萬元，工期300天，將進(jìn)一步提升區(qū)域文化與生態(tài)風(fēng)貌；同時(shí)計(jì)劃建設(shè)農(nóng)村生態(tài)河道18公里、綜合整治河道28條、打造幸福河湖26條，推進(jìn)國家級幸福河湖泰東河建設(shè)。

（三）教育資源：擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)供給，深化校地合作

區(qū)教育局以“教育立區(qū)”為戰(zhàn)略，推進(jìn)姜堰中學(xué)西校區(qū)、羅塘高中改擴(kuò)建，整合農(nóng)村小規(guī)模學(xué)校資源，組建“分段式”教育教學(xué)集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)內(nèi)教科研訓(xùn)一體化；此外，加強(qiáng)與南京大學(xué)、南京師范大學(xué)等省內(nèi)外名校合作，引入國際化課程體系，借力高校資源賦能高中教育提質(zhì)，推動教育對外開放水平提升。

二、商業(yè)消費(fèi)：核心商圈升級，首店與綜合體雙驅(qū)動

（一）首店經(jīng)濟(jì)：加速高端品牌落地

區(qū)商務(wù)局與政府工作報(bào)告均明確，將加大盒馬鮮生迷你店、奧樂齊社區(qū)店等大型商超及高端零售、特色餐飲品牌首店的跟蹤對接力度，推動核心商圈消費(fèi)功能提檔，填補(bǔ)區(qū)域高端社區(qū)商業(yè)空白，構(gòu)建多元消費(fèi)場景。

（二）奧萊綜合體：確保國慶營業(yè)，填補(bǔ)商業(yè)空白

作為2026年商業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，姜堰奧萊綜合體位于三水街道海姜大道北側(cè)、廣州路東側(cè)，地處海陵與姜堰城區(qū)中間，緊鄰高速互通，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目建筑面積（不含停車場）約8.57萬平方米，運(yùn)營方為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司，目前已進(jìn)入招商階段，同步推進(jìn)兩大關(guān)鍵動作：一是室內(nèi)裝修，根據(jù)商鋪業(yè)態(tài)需求進(jìn)行改造；二是周邊環(huán)境提檔升級，建設(shè)停車位、綠化景觀、廣場及智能化停車系統(tǒng)，確保2026年國慶正式營業(yè)，將成為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)。

（三）消費(fèi)品牌：激活全域消費(fèi)氛圍

持續(xù)擦亮“泰享消費(fèi)·游購姜城”“姜湖宴”城市IP，聯(lián)動“蘇超”賽事、溱潼會船節(jié)等重大活動，培育“三水之環(huán)”、天目山公園等夜經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，多維度營造全域消費(fèi)氛圍，拉動區(qū)域消費(fèi)活力。

三、城鄉(xiāng)發(fā)展與人居：農(nóng)文旅融合提速，高端住宅迭代

（一）城鄉(xiāng)協(xié)同：打造和美宜居樣板

梁徐街道以“泰姜融合發(fā)展新城區(qū)”為目標(biāo)，構(gòu)建“兩橫兩縱”街區(qū)格局，聯(lián)動暴寶莊園流量資源、姜中西校區(qū)教育優(yōu)勢及農(nóng)場果園生態(tài)本底，打造農(nóng)文旅融合示范帶、特色商貿(mào)集聚區(qū)與“微度假”精品路線，推進(jìn)周埭等社區(qū)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)互補(bǔ)與城鄉(xiāng)面貌同步提升。

（二）人居品質(zhì)：高端住宅全面升級

2026年姜堰樓市迎來產(chǎn)品迭代，多個(gè)高端項(xiàng)目亮相：

世代·鳳棲雲(yún)廬：位于三水大道與羅塘東路核心地段，主打206-376㎡終極改善戶型，創(chuàng)新打造“空中別墅”，臨近體育公園、羅塘公園等配套，預(yù)計(jì)本月公開營銷中心；

陽光·梧桐雅居：以宋式建筑美學(xué)融合江淮文化，打造南部核心人居地標(biāo)，完善1.5公里生活圈配套；

藍(lán)城·春風(fēng)湖濱：規(guī)劃84-147㎡墅質(zhì)高層、143-155㎡寬景洋房及189-220㎡宋雅疊墅，分南北區(qū)營造“雅集十樂”與“桂語系”園林場景；

國投朗詩·風(fēng)華里：主打綠色健康“第四代住宅”，配置六恒科技系統(tǒng)，打造2000㎡下沉式高端會所（含泳池、私宴廳等）及下沉式綠化廣場，推動區(qū)域人居品質(zhì)向科技化、高端化升級。

2026年，姜堰區(qū)通過基建、教育、商業(yè)、人居的多維度發(fā)力，將進(jìn)一步夯實(shí)“康養(yǎng)名城 活力姜堰”發(fā)展定位，加速融入中心城市、共建城市中心，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動力。