湖南
在核心區低密度用地較為有限的當下，金茂璞印梅溪以約1.2的容積率，在主城打造了一片融合東方美學的低密墅區。它的價值不僅在于別墅產品本身，更在于它營造了一個完整的 “高凈值家庭生活系統” ：
教育資源錨定：與優質名校為鄰（具體學區劃分以當年政府教育主管部門文件為準），解決了精英家庭的核心關切。
生態資源融合：坐擁山湖自然生態，提供了繁華都市中難覓的靜謐與詩意。
圈層場域營造：通過東方美學建筑與社區空間，自然凝聚價值觀相近的圈層。
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它精準命中了城市塔尖家庭對于“出則繁華、入則寧靜”的終極向往，因此迅速登頂克而瑞2025年長沙別墅市場銷冠，驗證了金茂對高端細分需求的深度挖掘與引領能力。（數據來源：克而瑞湖南）
金茂璞印梅溪作為梅溪湖國際新城二期的核心項目，占據著“城市副中心” 規劃中軸帶的黃金位置。項目緊鄰生態綠軸與象鼻窩森林公園，形成了 “生態 + 城市” 雙核驅動的獨特區位優勢。
在交通方面，項目距離地鐵6 號線象鼻窩站僅 500 米，出行便捷。未來 2 號線西延線（規劃 2026 年通車）的建成，將進一步強化區域的通勤效率，3 站即可直達步步高梅溪新天地，無縫銜接主城核心區域。
此外，項目南接麓谷高新產業帶，北靠梅溪湖超級中軸（含金茂大廈、國際醫療中心等），優越的地理位置吸引了大量高凈值科技人才與改善型客群的關注。
在教育資源方面，金茂璞印梅溪目前配套入讀學校已下達紅頭文件，將配套入讀木棉小學（博才梅溪湖品牌）及木棉中學（師大附中梅溪湖品牌），且已通過教育局紅頭文件確認，相較于周邊非配套入讀項目，教育的確定性更高。
周邊3 公里范圍內還覆蓋了 10 所幼兒園、6 所小學及 3 所中學，形成了完善的 12 年全齡教育鏈，能夠滿足家庭長期的教育需求。在景觀資源上，項目直面象鼻窩森林公園（在建，面積約 3 個梅溪湖）、龍王港山體公園及雷鋒湖中央公園，形成了 “三園環抱” 的生態格局，為業主提供了舒適宜人的居住環境。
園林方面，項目打造三進院落、合院造園，北區景觀面積約2萬㎡、南區景觀面積約2.8萬㎡(含院子)。
包含約1500㎡泛會所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園，流水潺潺，曲徑通幽。
北居：公建化外立面，大面積玻璃及鋁板，告別封窗雜亂無章，呈現滿配雅奢住宅;
約“0.35-0.45”窗墻比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、節能效果更佳;
小區整體集中供能，小區外立面更顯整潔美觀。
南居：大面積干掛石材與玻璃鋁板結合的立面，“重檐”元素的東方氣質，“線框造型” 強化別墅橫向線條的大氣磅礴之勢，革新長沙別墅高階審美。
目前主推建面約205㎡洋房，得房率110%，建面約129-139㎡洋房，僅剩一樓在售。建面約215-248-268㎡聯排別墅，帶兩個車位，院子約90-180㎡。
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