《何以東郊》?│工業往事：一個城市的時代經典樣本

東郊記憶，在成都傳媒集團的打造運營之下，已然不僅是單一園區、景點或商業體的存在。而更像是一直在流動和變化的生命體，包羅萬象又生生不息。在面向世界的開放姿態和與最新現代科技接軌的潮流下，它以國際化致廣大，以科技化極精微。

隨著《何以東郊：東郊記憶·成都國際時尚產業園蝶變檔案》的完成，東郊記憶從此存留了一份專屬于它的寶貴記憶。其中，成都時代出版社有限公司副總編輯嚴光輝梳理了這些年其對東郊記憶的觀察和思考。

工業往事：一個城市的時代經典樣本

撰文/嚴光輝

“東郊變成了市區的一部分，高樓大廈，街道縱橫，車水馬龍，一片片昔日工業文明的土地，正在變身為一個個住宅、商貿、金融和創業園區。”

絢麗多彩的東郊記憶，工業時代的外殼與娛樂消費的現代時尚場景，讓人有一種時空交錯的感覺。

人們驚嘆，一座城市居然還能夠有意識地保留和打造這樣一個樣本——把一座城市從工業時代注重生產到現代都市注重生活的變遷史具體化、形象化了。

工業時代堅硬的紅磚墻、高聳的煙囪、交織的管道，仿佛是20世紀成都城市工業化機器轟鳴聲的回響。這既是一座城市的變遷符號，也是一座現代都市生活的引領標識，吸引著人們在這里駐足停留。

沙河電影院建于1956年，是當時國營紅光電子管廠的職工影院，服務于周邊工廠的工人及家屬

開啟工業化城市的征程

東郊，是成都從農業時代邁向工業城市的標志，見證了成都從“三根半煙囪”到重要工業城市的變遷。1949年，成都現代工業家底被戲稱為“三根半煙囪”，“三根煙囪”說的是成都造幣廠、裕華紗廠、啟明電燈公司，“半根煙囪”說的是民康染廠。這個時候的成都是典型的農業時代的區域中心城市。

1953年，“一五”計劃，中央將成都列為發展工業的重要城市，規劃建設“四廠兩校”，開啟了成都社會主義工業化建設的征程。成都東郊沙河兩岸就是建設的主戰場。沙河兩岸16.4平方千米的土地，河東為廠區，河西為生活區，其中的“四廠”就規劃在沙河東，分別是錦江電機廠、宏明無線電器材廠、新興儀器廠、紅光電子管廠；當中的“兩校”指的是成都電訊工程學院（現在的電子科技大學）、成都無線電工業學校。成都電訊工程學院建在沙河西，成都無線電工業學校建在沙河東側，1969年廠校合并，并入成都國營亞光電工總廠，地址就在現在的萬科·金域藍灣。這些項目當中就有蘇聯援助中國的156個項目中落戶成都的重點工程，從廠房建設到區域布局都有著強調生產的鮮明印記。

隨著“二五”計劃的實施，以及三線建設的展開，電子、航空、機械等代表當時我國高端產業的一批骨干企業紛紛在這里扎根。到了20世紀90年代，這片區域擴展到了40平方公里，已經完全與成都老城區的體量相當了。這里聚集了253家大中型企業，規模以上工業企業就有169家，從業人員達15.3萬人，總產值占全市工業總產值的52.4%，造就了成都工業的第一個鼎盛時期。“東郊”，是成都這座城市走向工業化時代的標志性區域。

工業化時代的生活樣本

東郊，那個時候還沒有與成都市的老城區連為一體，府河外的猛追灣一帶還有大片的農田。可以說，那時候的東郊是完全按照工業生產進行布局，是城市快速推進工業化的典型樣本。

開始工業建設的時候，東郊一帶全是荒地、亂葬崗、爛水坑、田壩。經過建設者們的艱苦努力，一個現代工業區域慢慢呈現出來。當時的企業建設，一切都圍繞自給自足來規劃，每一個企業都配備了住房、學校、醫院、商店、電影院、浴室、理發店等，日常生活需求基本都能在本廠解決。可以說，那個時候的東郊，生活配套設施的建設方面是十分完善的，同時也形成了以“單位”為核心的生活樣式。

尤其是在“二五”計劃、三線建設期間，國家把原來位于東北和東部沿海的一批軍工企業內遷到這里。隨著企業整體搬遷來的產業大軍，更是帶來了不同地域的生活習慣與文化風貌。東郊的企業成為一個個獨特的文化社區，也為成都這座開放包容的城市帶來了更具活力的文化因子。

每天上、下班時間，數以萬計的各廠職工同時騎車通過建設路回到生活區，自行車洪流占據了整條街道，是那時的建設路上壯麗的景觀。

在這片企業集中的區域聚集的龐大人口也為經濟繁榮帶來了強大的驅動力。建設路，作為東郊的一條主要道路，各種生活、娛樂設施首先建立了起來，滿足了東郊片區旺盛的日常需求，當年的建設路被人們稱為“小春熙路”。

從現代工業區域到都市生活區域

二十多年前，東郊迎來了新的變局。在城市進程中，成都的城區規劃不斷升級，東郊工業區已經逐漸被城市建設包圍；在產業升級中，東郊的企業也急需變革。

2001年8月，成都市委、市政府決定對東郊工業區進行結構調整，簡稱“東調”。東調，就是通過搬遷工業企業騰退土地，然后重新規劃和建設騰挪出的工業土地，推動東郊區域的整體改造。從2001年9月到2005年6月，共涉及169家企業。

這輪改造，徹底改變了成都老城區與東郊工業區并存、生活與生產分置的二元城市結構，在一個更大的尺度上構建現代都市生活格局。東郊，由原來的工業制造基地轉變為新的城市生活區域，居住區建設、商業服務區建設逐步成型。于是，東郊的企業通過關停并轉、產權改革，逐步調整到了新的工業區域。這片代表著成都城市工業化進程的區域正在淡出人們的視野，林立的廠房、高大的煙囪、轟鳴的機器消失了，曾經火熱的生產基地，正在轉變為都市生活區域，徹底融入成都都市生活空間。

干部警示錄是園區內隨處可見的標語之一，也是國家工業遺產的核心物項之一

留住變遷軌跡，保留城市記憶

一片即將消失的工業區域，即將帶走一座城市工業化的印跡，甚至抹去這個時代人們奮斗的腳步。時代的浪潮總是考驗人們的智慧，如何守護城市記憶就成了緊迫的命題。

2009年，成都市委、市政府決定把還未改造的紅光電子管廠完整保留下來，作為時代變遷的樣本，留住城市記憶。成都傳媒集團接受了這一光榮的使命，成為這片廠房的改造者和營運者。

成都傳媒集團深知，這不是一項簡單的地產運營項目，而是關乎怎樣做好城市記憶的守護者，怎樣做好城市文化的開拓者，怎樣做好消費場景的引領者。成都傳媒集團充分發揮媒體優勢，積極探索文創區域建設，找尋“東郊記憶”自己的位置。

保護、改造與建設的核心，就是在保留工業化的經典樣本形態的同時，實現文化的再造與業態的構建。這片園區于2011年9月正式對外開放，名為“成都東區音樂公園”，以音樂及其相關產業為主題。2012年，成都東區音樂公園正式更名為“東郊記憶”。隨著持續的開發和調整，項目定位不斷明確，在城市記憶守護者、城市文化開拓者、消費場景引領者的平衡中，東郊記憶作為城市生活潮流引領者的形象凸顯出來，而城市記憶守護者、城市文化開拓者則是其強大的內核。

從守護記憶到創新場景

2019年是個迎來變革的關鍵節點。成都傳媒集團重新對東郊記憶進行定位，從辦公業態升級為以年輕人為主力的消費場景，定位為國際時尚產業園。正如集團黨委書記、董事長母濤所言：“在反復摸索中找到一條文創園區高質量發展、高水平運營的新路子，才有了今天的東郊記憶。”

2019年7月，“東郊記憶?成都國際時尚產業園”正式掛牌。2020年10月，東郊記憶園區運營機制轉化改革工作啟動實施。2021年7月，正式引入文創園區專業運營商——成都東方正火文化傳媒有限公司——整體運營園區，推動東郊記憶經營機制轉化。

這場變革，既發揮了國企資源優勢，也發揮了民企市場優勢，雙向奔赴，相得益彰。經過2022年的改造提升之后，解決了社區、街區、園區與景區之間功能的協調問題。2023年，東郊記憶全新亮相，成為人潮涌動的熱門街區。

新的定位獲得了各界的充分認可——時尚產業新高地、城市形象新窗口、文化旅游新地標。

一座城市的生長，總是有一個爆發期。最近三十年，成都迎來了她史無前例的發展時代。城市的生長速度前所未有，城市的變化翻天覆地，城市的面貌日新月異，而城市的內在精神也在不斷生長。一座城市有很多樣本，歷史的、現實的、文化的、經濟的、物質的、詩意的，東郊記憶則是其中最具時代性的經典樣本之一。

2024年園區全貌。經改造提升后的東郊記憶，躍居成都地標景區“新C位”

今天，我們回溯東郊記憶走過的路，就是在回溯成都這座城市從農耕文明時代的區域中心城市走向工業化時代的開拓奮進之路，也是在回溯她從工業化城市到現代生活都市的探索創新之路。東郊記憶的成功構建出色地完成了這一使命。在更大的尺度上，東郊記憶也是我們國家從農業時代走向工業時代、從工業時代走向新時代的經典樣本。

編輯 曾琦