1月12日,《金東區嶺下鎮石塘街村村莊規劃》公示。
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金東區嶺下鎮石塘街村村莊規劃主要內容
一、規劃背景
由于石塘街村上一輪規劃于2020年到期,不能滿足村民的實際需求,特編制本規劃做為村民建房的審批依據。
二、規劃范圍
村域規劃范圍:指石塘街村行政管轄范圍,總面積為820.89公頃。
居民點規劃范圍:指石塘街村居民點規劃建設用地及周邊需控制的區域,居民點用地面積為13.62公頃,其中計入人均建設用地為11.63公頃。
三、規劃期限
根據近期、遠期相互協調的原則,確定本規劃期為:2019-2035年。
近期:2019-2025年,主要開展村莊村容村貌整治與基礎設施建設工作,改善村民居住環境。
遠期:2026-2035年,主要開展對村莊土地的綜合整治,優化村莊整體布局,改善局部環境。
四、總體發展定位
石塘街村為金華市金東區嶺下鎮中部的一個行政村,通過深入挖掘石塘街村生態環境、人文風情等優勢特色資源,結合鄉村產業發展趨勢,著重發展蔬菜、水果種植,同時健康科學的發展鄉村休閑旅游。
五、村莊產業發展引導
(一)第一產業導向
第一產業以農業種植為主,大力發展果蔬等種植業。同時,推進水果種植基地的規模化、標準化、生態化經營。規劃建議合理擴大種植面積,做大、做穩第一產業,使居民收入穩步增長。
(二)第三產業導向
石塘街村第三產業主要依托第一產業發展。以水果等為主的第一產業已經成為石塘街村的主要產業,規劃建議石塘街村利用現有的優勢資源,積極發展水果采摘體驗觀光,發展農業嫁接旅游、農產品采摘等衍生產業。通過第三產業拉動第一產業,第一產業再帶動第三產業,實現產業互動,促進經濟發展。
六、產業空間布局
石塘街村域產業布局規劃分水果種植區和蔬菜種植區兩個部分。
水果種植區:分布于村莊東西兩側,發展良好。
蔬菜種植區:位于村內330國道西側,主要為集鎮和市區提供蔬菜產品
七、村莊居民點功能結構布局規劃
石塘街村居民點空間布局結構為“一心一軸三片區”。
“一心”即村委所在地的綜合服務中心;
“一軸”即以對外交通線——330國道為空間發展軸;
“三片區”指石塘街、楊梅峽和鄭宅三個居住片區。
八、居民點用地布局
規劃對現狀村民住宅用地進行梳理與整合,形成更為集約的用地空間,村民住宅用地遵循現狀分布情況集中布置。根據居民建設發展需求及方向,充分利用適宜性土地,在村內分布新增部分村民住宅用地,引導村民集聚發展。
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來源:金華金東區政府
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