昆明要建45所新校！新年買書包房，看這篇就購了

2026年幼升小、小升初報名臨近，關注“書包房”的家庭又多了起來！

為此，昆明樓市一線特別推出《開學季｜住好房&上好學》專題策劃，為您系統梳理昆明最新教育置業指南。

目前，全市已有30個新盤教育資源已明確落地并開學，另有45所新學校正在加速建設，預計輻射約40個新盤，教育資源持續升級。

新年計劃置業、為孩子搶占優質教育資源的你，這份攻略不容錯過！

45所新校密集推進，輻射近40盤

話不多說，先來看正在推進建設的45所學校。

｜昆明樓市一線制

五華區，6所學校推進中

五華區的6個新校中，除了大家熟悉的武成小學聯家校區等新校，昆八中新校、春城小學大觀校區也提上日程。

其中，昆八中教育集團小屯新校區，位于西北新城小屯路與海屯路交叉口西北側。

學校占地面積約43.5畝，為九年一貫制，規模為24班小學+15班初中。

官方透露，學校已獲得建設用地劃撥，預計本月下旬進場施工，今年內建成。

周邊的金地峯境、保利大家業主子女均可入讀，2026年龍湖天境小升初也會統籌至該學校。

｜昆明樓市一線制

最近，五華區還劃撥了約20.74畝用地，用于春城小學大觀校區的建設。

這所學校處于棕樹營城改范圍內，旁邊有義承丹霞翠嶼、云南建投春城曜府等盤。

｜昆明樓市一線制

盤龍區，擬建6所新校

盤龍區擬建的學校中，北部山水新城就有2所。

其中，云師大實驗中學昆明湖校區二期高中部關注度較高，近期項目一期已獲得約6.9畝用地劃撥，并取得建筑規劃許可證。

該學校整體規模為42班高中，建成后，將補齊北部山水新城片區的15年優質教育鏈，周邊在售昆明湖等盤。

調規公示｜圖源：昆明自規局

師專附小世博校區，是世博車輛段項目配建的1所15班小學。

該學校位于東三環與白龍路交叉口，總投資約8506萬。

目前，該學校已取得建筑規劃許可證，并獲得建設用地劃撥。

招標公告｜圖源：云南公共資源交易網

西山區，7所新校提上日程

西山區新建學校中，僅雙塔片區就有2所。

其中，雙塔36班小學，位于前旺路與希望路交匯處的西南側。

上個月，學校約34.55畝用地獲得劃撥，緊接著還發布了設計、施工等招標計劃。

學校周邊，分布著錦粼天曜、綠城鳯起蘭庭、邦泰璟和等在售盤，以及建投新盤春城恒府。

｜昆明樓市一線制

馬街片區春雨路沿線，一所九年一貫制學校也獲得約48.75畝用地劃撥，這所學校含小學18班，初中15班。

接下來，項目擬啟動方案設計等招標，建成后利好在售的大華星曜等盤。

九年一貫制學校規劃公示｜圖源：昆明自規局

官渡區，擬建至少12所學校

主城5區中，官渡區推進的學校數量最多，至少12所學校有新進展。

關注度較高的巫家壩，就有4所學校在推進，其中27班九年一貫制學校和24班小學，近期都有望啟動大規模動工。

24班小學位處巫家壩北片區，靠近招商雍瓏府和中國鐵建西派國樾。

官渡區已表態，項目計劃本月正式進場施工，巫家壩北部終于有學校迎來實質性進展。

｜昆明樓市一線制

目光轉向滇池會展片區，南站實驗學校已于近期復工。

該學校位于云南消防總隊西側，占地約48.58畝，預計總投資約2.5億元。

按照規劃，將建設小學24班、初中18班、高中27班，預計提供3330個學位。

這是滇池會展片區等了10年的學校，若順利推進，周邊的北大資源頤和1898、滇海壹號等盤業主子女都有望在家門口上學。

｜圖源：樓市君朋友圈中介

再來看官渡古鎮配套小學，已完成部分建設用地劃撥，根據官渡區最新文件，項目將加快辦理初步設計批復。

該學校位于官渡古鎮東南側，為65班的12年一貫制學校，包含38班小學、15班初中和12班高中，分2期建設，有粉絲稱當前小學已開學。

學校旁邊，就是已亮相的建投春城瑞府，未來有望承接利好。

｜圖源：官渡區文件

呈貢&經開區，11所新校在路上

呈貢也有8所小學在推進，其中CG-HX-G3-04-01地塊小學也已獲得土地劃撥，并已開工建設。

該學校擬建24班小學，由中通投資代建，緊鄰中通聯大書山。

中通學校開建海報｜圖源：樓市君朋友圈

經開區也有3所小學在推進，其中出口加工區A3-1、A3-2地塊上擬建36班小學，靠近富康城紫悅府。

近期，該學校已取得建筑規劃許可證，并同步公布了效果圖。

學校效果圖｜圖源：昆明自規局

計劃今年入學的家長

可優先考慮這30盤

對于家長們來說，進入2026年，也意味著距離新一輪幼升小報名的時間越來越近。

考慮到落戶等條件限制，不少家長也傾向于確定性更強的書包房。

據不完全統計，目前昆明至少有30個在售書包盤的學校均已開學，分區域來看：

｜昆明樓市一線制

五華區至少3盤已明確書包資源。

其中，義承金川府和義承金川翠嶼旁邊就是高新一小，未來可對口直升高新第一實驗學校。

而且，目前這2所學校均已開學，新校區都緊鄰義承新盤，確定性高的同時還能實現目送式上學。

高新第一實驗學校新校區｜昆明樓市一線攝

盤龍區書包房數量更多，至少10盤。

其中，大華旗下的錦繡麓城、公園天下都是熱度較高的優質書包。

大華錦繡麓城緊鄰盤龍小學龍宸校區，大華公園天下旁邊就是明通小學白沙清池校區。

2025年11月，盤龍區宣布云師大附屬盤龍中學落地，是一所覆蓋初中+高中的完全中學，規模為30班，預計將提供1500個學位。

未來，大華東市區雙盤還將補齊中學資源。

學校效果圖｜圖源：昆明自規局

再來看西山區，剛剛過去的2025年，柳岸曉風宣布簽約關上實驗學校。

在品質和兌現力之后，這個雙塔紅盤完成教育資源的補充。

｜圖源：樓市君朋友圈

官渡區至少有8個在售書包房，且都深受買家關注。

比如龍湖青雲賦，項目緊鄰云大附中星耀本部，是昆明數一數二的優質學校。

這一重磅資源的加持，也讓項目持續熱賣，當前僅有50套左右。

東市區的保利城也是熱銷書包盤，項目緊鄰云大附中星耀喻昭學校。

位處滇池會展片區的萬科項目，同樣是家長圈的焦點。

其中萬科桂語東方、萬科公園城市等盤，均可享受上師大官渡實驗學校的公費學校。

上師大官渡實驗學校｜圖源：滇池前灣都會

呈貢的書包盤中，可以關注邦泰悅九章和綠地東海岸。

邦泰悅九章旁邊就是師大附小呈龍小學，整體規劃48班，2025年，學校一期已開學。

學校效果圖｜圖源：昆明自規局

對于家長而言，置業時優先考慮優質的書包資源，不僅能解決子女教育問題，還是資產長期穩健的基石。

按照慣例，昆明每年的幼升小工作，從當年2月起就已啟動戶籍登記，3月1日開始報名預登記。

對于家長來說，至少要在3月前搞定房產或者戶口。

眼下已是年初，倒推買房的節點，僅剩1個多月，有需求的家長，可以趕緊行動了。

2025年昆明小學招生流程｜圖源：昆明教體局

如果你有置業書包房的需求，可以添加樓市君微信（微信號kmlsj2），我們為你精準推薦~

免責聲明：本文相關信息及數據，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發商或售樓部為準，不作為您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。