華潤置地武斌：以“三好十二優(yōu)”構(gòu)筑安全舒適綠色智慧好房子｜產(chǎn)品力100峰會后記

來源：市場資訊

（來源：克而瑞地產(chǎn)研究）

1月8日，“為更好 啟新篇——2025中國房地產(chǎn)產(chǎn)品力TOP100發(fā)布會”成功召開。克而瑞聯(lián)席董事長丁祖昱先生、克而瑞CEO張燕女士，普睿數(shù)智科技副總裁、合伙人孟音女士與來自標桿房企的多位嘉賓，通過主題演講、圓桌對話，探討當前房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品力創(chuàng)新迭代亮點及未來發(fā)展趨勢，為企業(yè)提供實踐參考與啟示，為行業(yè)產(chǎn)品力發(fā)展助力。

產(chǎn)品力100

華潤置地產(chǎn)品管理部副總經(jīng)理 武斌做《以“三好十二優(yōu)”體系，構(gòu)筑安全舒適綠色智慧好房子》主題演講，主要內(nèi)容如下：

華潤置地產(chǎn)品管理部副總經(jīng)理 武斌

在政策與市場雙重驅(qū)動下，好房子早已跳出“空間”本身，成為品質(zhì)、科技與服務的共生體。華潤置地“三好十二優(yōu)”好房子體系的思考與實踐，能為行業(yè)探索人居新方向提供參考。

2025年政府工作報告提出，要適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子。與此同時，市場重歸理性，客戶需求呈現(xiàn)四大“回歸”趨勢：回歸自我、回歸家庭、回歸線下、回歸自然。行業(yè)端也在演進，從物質(zhì)端的產(chǎn)品標準適配走向精神端的產(chǎn)品理念認同，從顏值端的美學比拼轉(zhuǎn)向性能端的指標量化，住宅新型要素的競爭格局已然形成。

面對行業(yè)變化與客戶需求升級，華潤置地以客戶洞察、系統(tǒng)對標、企業(yè)基因為解題策略。高品質(zhì)是華潤置地從一而終的追求，“品質(zhì)給城市更多改變”是始終堅守的理念，這也是企業(yè)應對行業(yè)變化、穿越周期的立足之本。

在此基礎(chǔ)上，華潤置地構(gòu)建了以“好產(chǎn)品、好社區(qū)、好服務”為核心，“十二優(yōu)客戶場景”為載體，“十大能量體系”為行動路徑的好房子體系，并通過“建體系、立標準、抓樣板”三大舉措推進實踐：將技術(shù)底盤融入“十二優(yōu)”場景，形成標準體系，在不同檔次、不同業(yè)態(tài)項目中試點落地，實現(xiàn)“創(chuàng)新一代、落地一代、標化一代”的動態(tài)升級。

在具體實踐中，“好社區(qū)”中，打造流暢的通行系統(tǒng)、充滿煙火氣的活力街區(qū)、業(yè)主尊享會所與療愈景觀；“好產(chǎn)品”中，以標簽立面、靈動戶型、質(zhì)美精裝、技術(shù)中樞與悅享公區(qū)為載體，滿足客戶功能和精神層面的需求；“好服務”通過精護恒新、自在怡居、潤心友鄰三大特色服務場景，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值與全周期生活服務。實現(xiàn)十二大場景的核心價值，依托空間智聯(lián)、生產(chǎn)智造、服務智享三大智慧平臺的硬核賦能，構(gòu)筑起科技驅(qū)動、產(chǎn)業(yè)升級的核心引擎。

華潤置地在2025北京好房子科技展上呈現(xiàn)的“全周期煥新科技宅”概念產(chǎn)品，是對未來人居和產(chǎn)業(yè)升級的探索，借鑒汽車行業(yè)4S服務，打造“空間可生長、服務常煥新、場景好體驗、健康安守護、平臺能智聯(lián)”的全周期產(chǎn)品與服務體系，以可成長的空間為載體，以科技平臺為支撐，以煥新服務為鏈接，為客戶提供全周期的高品質(zhì)服務，激活上下游萬億級產(chǎn)業(yè)協(xié)同，推動房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。

好房子不僅是建筑空間的營造，更是好產(chǎn)品的匠心兌現(xiàn)、好社區(qū)的溫情生長、好服務的全程相伴。未來，華潤置地將持續(xù)推動好房子核心價值體系落地，探索未來人居場景，引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品與服務體系迭代升級。