京城北人品牌蝶變與9號(hào)院的標(biāo)桿實(shí)踐，斬獲新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)大獎(jiǎng)

1月8日，第9屆新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)在北京盛大啟幕，北人集團(tuán)有限公司旗下品牌京城北人憑借深厚的品牌積淀與卓越的運(yùn)營(yíng)實(shí)力，榮膺新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)“最具品牌價(jià)值獎(jiǎng)”金梧桐獎(jiǎng)，其標(biāo)桿項(xiàng)目京城北人9號(hào)院以創(chuàng)新的空間營(yíng)造與產(chǎn)業(yè)模式，摘得“空間營(yíng)造品質(zhì)”金梧桐獎(jiǎng)。雙獎(jiǎng)加身的榮耀背后，是北人集團(tuán)從民族工業(yè)先鋒到城市更新踐行者的跨越發(fā)展，更是京城北人品牌深耕城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)賽道的生動(dòng)注腳。

從民族工業(yè)旗幟到園區(qū)運(yùn)營(yíng)先鋒

作為中國(guó)印刷設(shè)備制造業(yè)的開(kāi)拓者，北人集團(tuán)自誕生之初，歷經(jīng)七十余載發(fā)展，始終以技術(shù)創(chuàng)新為己任，創(chuàng)造了單張紙膠印機(jī)領(lǐng)域的多項(xiàng)“中國(guó)第一”——第一臺(tái)單張紙對(duì)開(kāi)雙面膠印機(jī)、第一臺(tái)單張紙機(jī)組式對(duì)開(kāi)系列膠印機(jī)、第一臺(tái)單張紙對(duì)開(kāi)五色聯(lián)機(jī)上光多功能膠印機(jī)等等，這些成果的取得，不僅填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)印刷設(shè)備領(lǐng)域的空白，更推動(dòng)中國(guó)印刷業(yè)實(shí)現(xiàn)了從“鉛與火”到“光與電”的時(shí)代跨越。“北人”二字，自此成為業(yè)界公認(rèn)的民族工業(yè)旗幟。

時(shí)代浪潮奔涌向前，企業(yè)發(fā)展需與城市戰(zhàn)略同頻共振。2012年以來(lái)，北人集團(tuán)立足首都城市戰(zhàn)略新定位，貫徹新發(fā)展理念，主動(dòng)開(kāi)啟“內(nèi)涵式轉(zhuǎn)型發(fā)展”變革之路。依托京、滬、深三地優(yōu)質(zhì)土地與房產(chǎn)資源，憑借數(shù)十年積淀的品牌影響力與資源整合能力，北人集團(tuán)成功實(shí)現(xiàn)從印刷行業(yè)龍頭向特色鮮明的園區(qū)運(yùn)營(yíng)商的華麗轉(zhuǎn)身。

如今的北人集團(tuán)，以“城市更新”為主線，錨定“房地資產(chǎn)的管理者，城市空間的運(yùn)營(yíng)者，創(chuàng)新生態(tài)的構(gòu)建者，專精特新的培育者”四大目標(biāo)定位，穩(wěn)步邁向“十五五”成為特色鮮明的城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商的戰(zhàn)略愿景。截至目前，北人集團(tuán)已布局4座核心城市，打造多個(gè)標(biāo)桿園區(qū)，管理總面積達(dá)26.4萬(wàn)㎡，吸引40余家餐飲，體育場(chǎng)館，酒店，辦公商業(yè)配套等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成了以京城北人5號(hào)院體育科技創(chuàng)新園(豐臺(tái)新村)、京城北人9號(hào)院體育科技園區(qū)(朝陽(yáng)垡頭)、京城北人印巷商旅樂(lè)活園區(qū)(朝陽(yáng)雙井)、京城北人48號(hào)院政務(wù)文創(chuàng)園區(qū)(通州)為代表的多元化園區(qū)矩陣。憑借突出的城市更新實(shí)踐成果，京城北人先后斬獲2024年度中國(guó)城市更新和既有建筑改造典型案例、北京城市更新最佳實(shí)踐評(píng)選優(yōu)秀案例等重磅獎(jiǎng)項(xiàng)，品牌價(jià)值與行業(yè)影響力與日俱增。

京城北人9號(hào)院的工業(yè)遺產(chǎn)煥新之路

在京城北人的園區(qū)版圖中，京城北人9號(hào)院無(wú)疑是最具代表性的標(biāo)桿項(xiàng)目。坐落于朝陽(yáng)區(qū)垡頭的9號(hào)院，前身是承載著北人工業(yè)記憶的老舊廠房，隨著時(shí)代發(fā)展，建筑風(fēng)貌老舊、硬件設(shè)施老化、空間利用低效、商業(yè)配套缺失等問(wèn)題逐漸凸顯，與區(qū)域發(fā)展需求格格不入。順應(yīng)城市更新浪潮，京城北人以系統(tǒng)性思維對(duì)園區(qū)進(jìn)行全方位改造升級(jí)，將其定位為體育文化創(chuàng)新園，旨在打造朝陽(yáng)區(qū)“文化體育產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)”。

項(xiàng)目占地面積13000㎡，在改造過(guò)程中，京城北人堅(jiān)持“尊重歷史、賦能未來(lái)”的原則，保留工業(yè)遺產(chǎn)的建筑肌理與文化底蘊(yùn)，將老舊廠房的鋼結(jié)構(gòu)框架、高挑空空間等工業(yè)元素與現(xiàn)代體育文化場(chǎng)景巧妙融合，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)記憶與現(xiàn)代活力的有機(jī)共生。針對(duì)園區(qū)原有痛點(diǎn)，改造工作精準(zhǔn)發(fā)力：一是重塑建筑風(fēng)貌，更新老化設(shè)備系統(tǒng)，讓園區(qū)形象從傳統(tǒng)工廠向現(xiàn)代化、時(shí)尚化的產(chǎn)業(yè)空間轉(zhuǎn)變;二是優(yōu)化空間布局，對(duì)低效空置空間進(jìn)行重新規(guī)劃，打造多層次、多功能的復(fù)合空間，滿足體育運(yùn)動(dòng)、賽事舉辦、科創(chuàng)辦公等多元需求;三是完善商業(yè)配套，引入燃?xì)庀到y(tǒng)打造特色餐飲街區(qū)，填補(bǔ)園區(qū)消費(fèi)空白，構(gòu)建“體育+商業(yè)+辦公”的聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式。

項(xiàng)目以“創(chuàng)意體育+潮流消費(fèi)”為雙輪驅(qū)動(dòng)引擎，構(gòu)建起集體育運(yùn)動(dòng)健康、培訓(xùn)賽事舉辦、特色商業(yè)運(yùn)營(yíng)、休閑娛樂(lè)體驗(yàn)、科技創(chuàng)新辦公于一體的多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。智能化管理助手的引入，讓園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率大幅提升;北京杰慠體育發(fā)展有限公司、北京海欣體育發(fā)展有限公司、北京美特萊體育文化傳播有限公司等一批優(yōu)質(zhì)體育文化企業(yè)的入駐，形成了產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

從民族工業(yè)的榮光歲月，到城市更新的創(chuàng)新實(shí)踐，北人集團(tuán)與京城北人品牌始終以敢為人先的魄力，書寫著與城市共成長(zhǎng)的時(shí)代答卷。京城北人9號(hào)院的成功，不僅是一個(gè)項(xiàng)目的煥新，更是京城北人品牌理念的生動(dòng)實(shí)踐—— 以城市更新為抓手，盤活存量資產(chǎn)，激活空間價(jià)值，培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)，賦能區(qū)域發(fā)展。

未來(lái)，隨著“十五五”規(guī)劃的深入推進(jìn)，京城北人將深耕城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)賽道，以更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目為載體，推動(dòng)工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新生，為構(gòu)建高質(zhì)量城市發(fā)展新格局、培育專精特新企業(yè)集群貢獻(xiàn)更大力量。