你準備好了嗎？2026年，長沙8大商業(yè)體開業(yè)時間表曝光！

2025年，東有杉杉奧萊、西有夢樂城，一東一西兩大商業(yè)開業(yè)。

那么，到2026年，長沙商業(yè)格局又將發(fā)生怎樣的變化？

據(jù)統(tǒng)計，2026年長沙商業(yè)開業(yè)數(shù)量上，將超過2025年，共計8大商業(yè)體即將開業(yè)，體量接近90萬方。統(tǒng)計如下：

據(jù)初步統(tǒng)計，今年長沙預計有8大商業(yè)體開業(yè)，其中有3個均為老商業(yè)改新面貌重新開業(yè)，5個為新開業(yè)商業(yè)體。

先看5大新商業(yè)體，分別如下：

1、碧湘楚巷

長沙首個“非標商業(yè)”藝術街區(qū)，目前已完成主體建設，預計2026年二季度正式開業(yè)。

該項目坐落于天心區(qū)湘江中路與下碧湘街交會處，毗鄰橘子洲，坐擁一線江景，與地鐵3號線靈官渡站無縫接駁，總建筑面積4.75萬平方米。

項目最大亮點在于對歷史文脈的深度挖掘與活化利用，不僅原地保留市級文保單位“天符宮”，更以“千年碧湘街”為脈絡，規(guī)劃汝愚街、天府驛站、時間畫廊等文化節(jié)點，構建“時間漫道”沉浸式游覽體系。區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)“大盒子”模式，碧湘楚巷以低密度開放式形態(tài)打造“會呼吸”的城市會客廳。

項目計劃引入40%特色首店，融合國際化新銳品牌與本土主理人店鋪，填補長沙高端體驗式街區(qū)商業(yè)空白，打造開放式文化社交空間。

2、龍湖開福天街

位于開福區(qū)福元路商圈，體量達12萬方，預計2026年9月開業(yè)，將填補該區(qū)域品質商業(yè)空白。

項目定位“城北品質生活地標”，集購物、餐飲、親子、社交等多元業(yè)態(tài)于一體。目前項目主體結構已封頂，規(guī)劃引入300余個品牌，約半數(shù)為城市或區(qū)域首店，盒馬鮮生、橫店紛騰影城、西西弗書店等特色品牌已確認入駐。

項目融合200米林蔭街區(qū)、大型無動力兒童樂園等特色空間，將自然景觀與商業(yè)場景有機結合，有望填補城北高端商業(yè)空白，為市民提供兼具自然體驗與社交屬性的消費新選擇。

3、龍湖新姚天街

位于天心區(qū)新姚路與友誼路交匯處，目前已實現(xiàn)全面封頂，預計2026年11月開業(yè)。

項目約13萬平方米體量，將精心打造城南品質生活地標。規(guī)劃引入300余個品牌，其中寰映影城IMAX、愛玩樂園華中首店、星聚會Xparty、友諾游泳健身等品牌都已確認入住。

新姚天街旨在煥新區(qū)域商業(yè)格局，引領城南消費升級。同時，龍湖天街在長沙布局的項目將達5個。

4、省府南永旺夢樂城

位于天心區(qū)省府片區(qū)，2024年12月簽約，也就是原來的五江國際商業(yè)廣場。目前項目進展較慢，據(jù)天心區(qū)桂花坪街道辦事處去年12月底回復，有關部門正在就天心區(qū)永旺夢樂城項目的具體細節(jié)進行商討。

該購物中心建面近20萬方，目前已經封頂。后續(xù)恢復動工后，預計2026年就能正式開業(yè)。

5、天華商業(yè)廣場

位于于雨花區(qū)紅星商圈，緊鄰湖南省植物園，總建面約23萬方（含B4地塊10萬方、B5地塊13萬方）。

其中，B4地塊引入五星級希爾頓酒店和甲級寫字樓，B5地塊打造湖南首座森林+藝術主題街區(qū)“森嶼薈”、是一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、高端商務等多業(yè)態(tài)于一體的復合型商業(yè)綜合體。

2026年，“森嶼薈”將攜手眾多品牌，一同呈現(xiàn)長沙首個“森林+藝術”商業(yè)主題街區(qū)，為網紅長沙的商業(yè)盛況再添新的篇章。

另外三個舊改新重新開業(yè)的商業(yè)，如下：

1、阿波羅公園里

即原來的阿波羅商業(yè)廣場，地處長沙市火車站商圈。2025年3月，項目進行閉店升級改造。此前項目官宣，將于2026年5月正式開業(yè)。

項目定位為長沙首個“公園+商業(yè)”融合體，以長沙記憶·文化傳承+年輕潮流+社交體驗為核心，打造集懷舊打卡、智能科技、在地特色美食于一體的城市級社交中心。計劃引入輕餐茶飲、文創(chuàng)零售、戶外裝備集合店，打造“24小時不打烊”社交空間。

2、MAYA·AI未來之城

即原來海信廣場改造項目，有望于2026年年底開門迎客。該項目以“科技+文旅”為核心，打造全球首個“全齡化、全場景全時空”沉浸式文旅地標。

項目總建筑面積達3.2萬方，覆蓋海信廣場多層商業(yè)空間。在這里，游客不僅能近距離觀察來自全球各地的珍稀動物，還能通過AI導覽、VR技術等數(shù)字化手段，體驗從寒武紀深海到侏羅紀雨林，再到22世紀火星基地的時空穿越之旅。項目涵蓋生態(tài)科普、萌寵互動、主題餐飲等多元場景，將進一步豐富消費體驗，成為長沙文旅商業(yè)新標桿。

3、TX長沙｜年輕力中心

即原來的樂和城，預計2026年二季度末亮相，將成為長沙首個主理人文化策展式商業(yè)體。

項目延續(xù)上海TX項目“策展+零售”模式，摒棄傳統(tǒng)商場固定業(yè)態(tài)布局，以高頻更新的潮流展覽、限時快閃、跨界合作等形式打造“流動的文化片場”。業(yè)態(tài)規(guī)劃上，B1、L1層匯聚潮流零售與特色餐飲，L2層聚焦本土潮流品牌孵化，L3層主打潮流生活方式，L4層至L5層則打造年輕化社交餐飲目的地。

當然，還有一些商業(yè)體，大概率也會在今年開業(yè)，但目前未有確切消息，所以沒有統(tǒng)計在內。如有最新消息，歡迎在評論區(qū)爆料！

來源：李白樓語堂、龍湖、網易號