6999元/平！海榮滇池瀾庭清盤大放價(jià)

滇池邊書包現(xiàn)房，單價(jià)降至新低。

近期，海榮滇池瀾庭推出一批特價(jià)房，單價(jià)低至6999元/平起。

都有哪些產(chǎn)品？接著往下看。

單價(jià)“6字頭”起

海榮滇池瀾庭推特價(jià)

從中介釋放的特價(jià)海報(bào)看，此次滇池瀾庭推出的特價(jià)房，單價(jià)在6999-9099元/平，戶型 建面約99-129平 。

其中，1套位于5棟202的房源，建面約110平，單價(jià)低至6999元/平，總價(jià)約77萬，按照15%首付比例計(jì)算，首付僅需約11.55萬。

項(xiàng)目特價(jià)海報(bào)｜圖源朋友圈

這個(gè)價(jià)格是什么水平呢？樓市君扒出了項(xiàng)目的歷史成交價(jià)格。

中指院數(shù)據(jù)顯示，海榮滇池瀾庭自2023年9月開盤以來，月成交均價(jià)最高時(shí)曾達(dá)到11418元/平。

近一年價(jià)格有所回調(diào)，但均價(jià)也基本在8500-9700元/平。

相比下來，單價(jià)“6字頭”的特價(jià)房，確實(shí)便宜了不少。

｜昆明樓市一線制

那么，海榮滇池瀾庭綜合素質(zhì)如何呢？

項(xiàng)目位于呈貢斗南片區(qū)，金桂街與古滇路交叉口，距地鐵4號線梅子村站僅約50米，出行便捷。

斗南花卉市場就在旁邊，民大附小斗南校區(qū)更是與項(xiàng)目一路之隔，目前首批業(yè)主子女已成功入讀該校。

另外，項(xiàng)目距滇池直線距離僅約1公里，周邊斗南濕地、王官濕地等多個(gè)公園環(huán)伺。

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產(chǎn)品方面，項(xiàng)目已是全系現(xiàn)房，主推建面約108-131平板式住宅，平均得房率在90%以上，部分房源還可觀滇。

整體來看，海榮滇池瀾庭的宜居指數(shù)是比較高的。

值得注意的是，海榮滇池瀾庭此次推出特價(jià)房的原因，主要是項(xiàng)目即將清盤。

也就是說，如果想以較低價(jià)格入手滇池邊書包現(xiàn)房的買家，可要抓緊把握住這次機(jī)會了。

｜昆明樓市一線攝

2大新盤即將亮相

主打低密

雖然海榮滇池瀾庭已經(jīng)進(jìn)入銷售尾聲，但海榮在昆明布局的2大新盤，已經(jīng)在加速趕來的路上。

2025年8月，官渡國投將旗下位于滇池會展片區(qū)的兩宗地塊，轉(zhuǎn)讓給海榮集團(tuán)，并披露了項(xiàng)目備案名，分別為河序集小區(qū)和時(shí)樾小區(qū)。

｜昆明樓市一線制

其中，河序集小區(qū)占地約22.25畝，容積率低至1.4，擬建6棟總高11層的低密住宅，層高超3米。

6棟住宅中，1棟規(guī)劃為四代宅，其余5棟為全封窗交付，整體顏值很高。

另外，小區(qū)內(nèi)部還設(shè)置有生鮮超市、下沉庭院等，高端定位明顯。

河序集效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

時(shí)樾小區(qū)占地約26.25畝，容積率2.5，建筑限高54米。

目前，時(shí)樾小區(qū)雖然暫未暴露更多產(chǎn)品規(guī)劃，但從地塊素質(zhì)來看，也是高端產(chǎn)品沒跑了。

待海榮這兩個(gè)新盤亮相后，昆明主城的高端買家，又將增添新選擇。

｜昆明樓市一線制

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