襄州區(qū)4宗商業(yè)地塊掛牌！襄陽(yáng)“漢江之門(mén)”正式動(dòng)工！

1月5日-1月11日，襄州區(qū)4宗“迷你”商業(yè)地塊掛牌；聯(lián)投漢江中心正式開(kāi)工；同濟(jì)襄陽(yáng)醫(yī)院、鄂西北（襄陽(yáng)）重大疫情救治基地預(yù)計(jì)今年投用；東津新鎮(zhèn)首個(gè)鄰里商業(yè)中心預(yù)計(jì)6月完工；湖北方面，2025年武漢二手房市場(chǎng)成交103649套，武漢北六環(huán)預(yù)計(jì)2027年7月通車(chē)，武漢地鐵12號(hào)線今年將全線貫通；全國(guó)樓市方面，上海2026年首場(chǎng)土拍收金45.7億元，房地產(chǎn)白名單項(xiàng)目貸款可展期5年。

一 周 土 拍

1月5日-1月11日，襄陽(yáng)新增4宗商業(yè)地塊掛牌，均位于襄州區(qū)，土地面積合計(jì)約6.55畝，起拍總價(jià)約1083.74萬(wàn)元。

樓 市 數(shù) 據(jù)

1月5日-1月11日，湖北交投·漢江生態(tài)城取得B0210-1地塊S1棟樓商品房銷(xiāo)售許可證，批得銷(xiāo)售面積1344.4㎡。

襄 陽(yáng) 要 聞

城市地標(biāo)！聯(lián)投漢江中心正式開(kāi)工

2026年1月8日，被譽(yù)為“漢江之門(mén)”的湖北聯(lián)投漢江中心的超高層項(xiàng)目正式動(dòng)工建設(shè)，標(biāo)志著樊城濱江商務(wù)區(qū)再添一座具有里程碑意義的“總部地標(biāo)”。

這座被譽(yù)為“漢江之門(mén)”的超高層建筑，建筑高度約140米，不僅是一座現(xiàn)代化的商務(wù)辦公綜合體，更是樊城區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)力引擎。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約2.6萬(wàn)平方米，將建設(shè)1棟辦公、商業(yè)綜合樓，辦公塔樓31層、商業(yè)裙樓2~3層，總建設(shè)規(guī)模超6.4萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目建成后，將與區(qū)域內(nèi)已開(kāi)發(fā)的濱江樾府、濱江御府等項(xiàng)目形成有機(jī)聯(lián)動(dòng)，共同構(gòu)建規(guī)模達(dá)180萬(wàn)平方米的“城市中央生活區(qū)”。

襄陽(yáng)兩大重要醫(yī)療項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年投用

襄陽(yáng)醫(yī)療健康領(lǐng)域迎來(lái)重大進(jìn)展，同濟(jì)襄陽(yáng)醫(yī)院、鄂西北（襄陽(yáng)）重大疫情救治基地兩大重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目均進(jìn)入最后沖刺階段，將于2026年上半年陸續(xù)投入使用，標(biāo)志著襄陽(yáng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力和區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)邁上新臺(tái)階。

鄂西北（襄陽(yáng)）重大疫情救治基地

已完成工程主體建設(shè)與大部分專項(xiàng)驗(yàn)收，正在進(jìn)行最后的竣工驗(yàn)收與搬遷準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)2月底前，市傳染病醫(yī)院、市結(jié)防院、市職防院及市中心醫(yī)院的相關(guān)科室將搬遷入住。

同濟(jì)襄陽(yáng)醫(yī)院

基建工程總體進(jìn)度已達(dá)91%，預(yù)計(jì)春節(jié)前完成全部基建工程、高壓供電通電，力爭(zhēng)2026年4月投入運(yùn)營(yíng)。

東津新鎮(zhèn)首個(gè)鄰里商業(yè)中心預(yù)計(jì)6月完工

近日獲悉，東津新鎮(zhèn)鄰里中心（津華里）項(xiàng)目加快推進(jìn)，目前已完成業(yè)態(tài)規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)工作，施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)拆砌墻作業(yè)也已同步展開(kāi)。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年6月完工，8月正式開(kāi)放。

東津新鎮(zhèn)鄰里中心（津華里）項(xiàng)目位于東津新區(qū)鹿鳴路與肖營(yíng)路交會(huì)處，項(xiàng)目建筑面積1.7萬(wàn)平方米，周邊有10個(gè)社區(qū)，能為2.5萬(wàn)名居民提供便利。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰浩然中學(xué)、東津新區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)和武漢理工大學(xué)襄陽(yáng)示范區(qū)，還可有效服務(wù)學(xué)校師生。

湖 北 要 聞

2025年武漢二手房市場(chǎng)成交103649套

1月10日，從武漢市住房和城市更新局獲悉，2025年1-12月，武漢二手住房市場(chǎng)成績(jī)亮眼，成交面積達(dá)1068.47萬(wàn)平方米，較2024年同期增長(zhǎng)4.69%；成交套數(shù)103649套，同比增長(zhǎng)3.05%。

武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與租賃協(xié)會(huì)發(fā)展研究中心負(fù)責(zé)人明晶晶分析認(rèn)為，2025年武漢二手房市場(chǎng)回暖，得益于政策優(yōu)化、城市發(fā)展吸引人口流入以及購(gòu)房者信心回升。剛需和改善型需求主導(dǎo)市場(chǎng)，中低價(jià)位房源受青睞。隨著武漢“五改四好”城市更新規(guī)劃的實(shí)施，存量房市場(chǎng)迎來(lái)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)”的全面提質(zhì)，2026年武漢二手房市場(chǎng)潛力較大，預(yù)計(jì)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)加劇，企業(yè)需提升經(jīng)紀(jì)服務(wù)品質(zhì)，購(gòu)房者的決策也將更為理性和成熟。

武漢北六環(huán)預(yù)計(jì)2027年7月通車(chē)

武漢都市圈環(huán)線高速公路（武漢六環(huán)線）黃陂至新洲段日前迎來(lái)重大節(jié)點(diǎn)，灄水河特大橋主橋連續(xù)剛構(gòu)懸澆箱梁正式合龍。武漢北六環(huán)預(yù)計(jì)將于2027年7月通車(chē)試運(yùn)營(yíng)。

武漢都市圈環(huán)線高速公路，又稱武漢六環(huán)線，全長(zhǎng)約369公里，串聯(lián)雙柳長(zhǎng)江大橋與漢南長(zhǎng)江大橋兩座跨江通道。該高速公路以武漢為中心，覆蓋黃石、鄂州、孝感、仙桃、黃岡、咸寧、天門(mén)、潛江等周邊八個(gè)城市，采取分段分步實(shí)施的方式建設(shè)。

通車(chē)后，直接串聯(lián)黃陂臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、新洲陽(yáng)邏港、鄂州葛店開(kāi)發(fā)區(qū)、江夏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等4大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及木蘭文化旅游區(qū)、道觀河生態(tài)旅游區(qū)等5大文旅景區(qū)，將有效填補(bǔ)繞城高速與城市圈環(huán)線之間的高速公路覆蓋盲區(qū)，完善都市圈公路交通體系，助推武漢都市圈同城化發(fā)展。

武漢地鐵12號(hào)線今年將全線貫通

武漢市第十五屆人民代表大會(huì)第六次會(huì)議日前開(kāi)幕，會(huì)上介紹，2026年武漢將加快10號(hào)線一期等8個(gè)軌道交通項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)12號(hào)線全線貫通，積極申報(bào)軌道交通第五期建設(shè)規(guī)劃。

12號(hào)線線路全長(zhǎng)59.9公里，建成后將成為世界第二長(zhǎng)地鐵環(huán)線。全線設(shè)站37座，聯(lián)通武漢三鎮(zhèn)，串聯(lián)硚口、江漢、江岸、青山、洪山、武昌及漢陽(yáng)7個(gè)中心城區(qū)，并銜接武昌站、漢口站兩大鐵路樞紐。項(xiàng)目建成后將首次實(shí)現(xiàn)武漢“三鎮(zhèn)同環(huán)”，有效緩解中心城區(qū)交通壓力，助力構(gòu)建“半小時(shí)通勤圈”。

全 國(guó) 要 聞

上海2026年首場(chǎng)土拍收金45.7億元

1月6日，上海2025年第十批擬出讓住宅用地正式開(kāi)拍，這也是2026年上海首場(chǎng)土拍。據(jù)悉，此批次僅推出2宗涉宅地，總用地面積8.92公頃，總建筑面積約12.7萬(wàn)平方米。其中，浦東新區(qū)地塊被越秀地產(chǎn)以總價(jià)25.61億元、樓面價(jià)3.80萬(wàn)元/平方米拿下；閔行區(qū)地塊實(shí)施組合出讓，由紫竹置業(yè)以總價(jià)20.09億元、樓面價(jià)3.34萬(wàn)元/平方米競(jìng)得。

此次土拍國(guó)企主導(dǎo)、低溢價(jià)的格局凸顯行業(yè)理性回歸，反映市場(chǎng)對(duì)核心區(qū)域、優(yōu)質(zhì)地塊的偏好。對(duì)行業(yè)而言，2026年土拍將延續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的基調(diào)，房企需平衡風(fēng)險(xiǎn)與收益，聚焦核心資源實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

房地產(chǎn)白名單項(xiàng)目貸款可展期5年

1月9日消息，本周監(jiān)管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制下發(fā)了最新的政策指導(dǎo)。其核心在于，對(duì)已經(jīng)進(jìn)入融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”的項(xiàng)目，符合一定條件和標(biāo)準(zhǔn)的，可在原貸款銀行進(jìn)行展期。有受訪銀行人士表示，這實(shí)際意味著相關(guān)貸款可以展期5年。以往進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目也能展期，但根據(jù)流動(dòng)資金貸款管理辦法，原貸款最長(zhǎng)期限是5年，展期只能是原貸款期限的一半，也就是最長(zhǎng)兩年半，到期之后不能再展。

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部去年10月11日披露的數(shù)據(jù)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額已超7萬(wàn)億元。去年12月22日至23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京舉行，會(huì)議明確指出，要進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

再擴(kuò)圍！醫(yī)保個(gè)人賬戶跨省共濟(jì)來(lái)了

國(guó)家醫(yī)保局會(huì)同財(cái)政部1月9日發(fā)布《關(guān)于做好職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶跨省共濟(jì)工作的通知》，進(jìn)一步優(yōu)化個(gè)人賬戶共濟(jì)政策，打破地域限制，強(qiáng)化家庭互助功能，將職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶共濟(jì)范圍從省內(nèi)拓展至全國(guó)。

通知明確，跨省共濟(jì)的適用對(duì)象范圍為職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保人的近親屬。共濟(jì)關(guān)系可由雙方自愿建立或解除，參保人醫(yī)保關(guān)系變動(dòng)時(shí)該關(guān)系自動(dòng)解除，且一人可與多人互建共濟(jì)關(guān)系。